Инвестчас. Выпуск N2
В этом выпуске разобрали: 02:00 Лот за 120 000 руб, переуступка права аренды. Кадастровый номер 40:14:120116:1052, площадь 1000 кв.м, Калужская область, Город Медынь, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Обременений нет. Участок приобретался с муниципальных торгов. Последний в линии застройки, с видом на поле и лес. Сосед по одной стороне. Подойдет для тех, кто ищет уединение и минимум внимания к своей персоне. Есть возможность подключения электричества. Точка подключения газа - 150 п.м. После постройки дома выкуп участка будет по льготной цене или кадастровой стоимости (в зависимости от законодательства на момент выкупа) 09:00 Лот за 1,6 млн руб. Кадастровый номер 23:24:0804021:393 - 6999 кв.м + 23:24:0804021:394 - 3922 кв.м итого 1.1 га. Краснодарский край, поселок Октябрьский поселок. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, ведение огородничества. Участок находится в зоне сельхозиспользования с правом возведения объектов недвижимости согласно градостроительных регламентов. Участок находится в стадии переоформления аренды на собственность. 14.30 Лот за 40 млн. руб. Переуступка права аренды. Кадастровый номер 50:04:0270917:24, площадь - 3 га, Московская область, Дмитровский городской округ, поселок Икша, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - производственная деятельность. Разобрали, что если на этом участке строить производственное здание, то есть риск отказа в переоформлении права собственности в связи с необоснованностью площади застройки. В связи с этим посчитали цену предложения завышенной. 24.30 Комплекс участков с тремя построенными домами, готовыми к заселению гостей (по 135 кв.м + 160 кв.м + 180 кв.м) - 51,5 млн.руб. Вариант для доходной дачи с резервом территории для расширения бизнеса - строительства дополнительных домов или бань на свободном участке 12 соток. 50:06:0070601:138 -1200 кв.м 50:06:0070601:150 - 1200 кв.м 50:06:0070601:151 - 1200 кв.м 50:06:0070601:152 - 1200 кв.м Московская область, Шаховской р-н, д. Высоково, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. 40:00 Ответы на вопросы подписчиков Кого заинтересовали лоты пишите в бот https://t.me/ZemelnyVopros_bot и мы с вами свяжемся для организации более детальных переговоров по сделке. Также к эфиру поступили запросы на покупку земельных участков: Ярославль: - нужен участок под контейнерную АЗС - нужен участок под склад Ленинградская область: - нужны участки промышленного назначения. У кого есть что предложить присылайте в бот https://t.me/ZemelnyVopros_bot документы и мы с вами свяжемся для организации более детальных переговоров по сделке. Следующий инвест-час состоится в пятницу 31 января в 09.00 (мск). Уже сейчас вы можете направить в бот https://t.me/ZemelnyVopros_bot в раздел другой вопрос свои документы или запрос на подбор участка под ваши цели. Не забывайте указывать свою цель. Если продать – то по какой цене. Если найти инвестора – то в какой форме вы ищете инвестиции – займ, доля в бизнесе, аренда/продажа части участка. Минимальный порог входа. Если вы ищите участок мечты, то тоже максимально подробно опишите локацию, площадь, что именно вы на нем хотите сделать. Всех подписчиков благодарю за участие и вовлеченность 🥰 Поделитесь информацией об инвест-часе с вашими знакомыми, кому это может быть полезно и интересно. До новых встреч!