Варваровка ZET / АНАПА / Продажа домовладения
Эксклюзивное предложение! В продаже домовладение на участке 9,6 соток, состоящее из 2 домов по 160 кв.м. каждый, отдельной котельной, русской бани и бассейна. Дом расположен в одном из самых живописных населенных пунктов в непосредственной близости от моря и города Анапы - с.Варваровка. ДОМ 1 Один из домов используется в качестве гостевого с шестью полностью оборудованными комнатами, имеющими отдельные входы, общей кухни и хоз.помещения. В каждой комнате сделан очень качественный ремонт, полностью оборудованы всем необходимым (мебель, техника, санфаянс, предметы интерьера). В каждой комнате установлены индивидуальные карточные выключатели, что позволяет контролировать перерасход электроэнергии, кондиционеры, теплые полы, дорогая сантехника, телевидение и Интернет. Все комнаты отапливаемые, можно использовать для проживания круглый год. Стены отделаны антивандальной веницианкой, что на протяжение всего срока использования доказало свою практичность и надежность. Дом капитальный кирпичный с монолитным межэтажным перекрытием, на ленточном фундаменте. Есть фото всех этапов строительства. ДОМ 2 Второй дом приспособлен для собственного проживания. На первом этаже 2 спальни, просторная ванная комната, гостиная и кухня. На втором этаже 2 спальни, санузел и большой холл, который можно использовать под спортзал, бильярдную комнату или домашний кинотеатр. Из холла есть выход на балкон. Во всем доме сделан не менее качественный ремонт, ничего доделывать и ремонтировать не нужно. Дом очень светлый и теплый. Весь конструктив с высоким запасом прочности, прочный монолит, заполненный блоками+утеплитель+кирпич. В процессе эксплуатации дом решили дополнительно утеплить, в связи с чем был смонтирован еще один слой утеплителя и закрыто декоративной штукатуркой (короед). Сейчас как двойном термосе - тепло зимой и прохладно летом. Во всех домах остается практически все, что есть на фото, за исключением некоторых позиций, которые обсудим при встрече. Коммуникации: свет (35 кВт!!!), газ (газгольдер), вода (центральная), канализация (автономный биосептик). На участке есть 2 уютные террасы, с которых открывается потрясающий вид на горы. Выстроен капитальный кирпичный мангальный комплекс с возможностью установки казана, смонтирована мойка. Много уличной мебели (столы, стулья, шезлонги). Также на территории расположена настоящая русская баня с дровяной печью, обливным устройством (ушат), душем и просторной комнатой отдыха. Баня обшита первосортной древесиной, не плачет, не темнеет, выглядит как новая. В отдельном помещении размещены вся инженерная система управления теплым полами, видеонаблюдением, водогрейным котлом и т.д. Здесь же складируются инвентарь и инструмент. Еще одно хоз.помещение приспособлено под котельную, где размещены газовый и дизельный котлы. Поскольку на территории смонтирован подземный газгольдер, это позволяет в значительной мере экономить на отоплении. В доме установлены контроллеры отопления, можно регулировать дистанционно. Территория двора оборудована скрытыми дренажными и водоотводными системами, облагорожена множественными зелеными декоративными насаждениями, вымощена тротуарной плиткой. По центру двора размещен бассейн, летом это самое излюбленное место среди приезжающих гостей, особенно детей ) Во дворе легко помещается 4 машины + большая придомовая территория еще машин на 10. Автоматические ворота с откатным механизмом, домофон, видеонаблюдение по всему периметру и многое другое... Все делали с умом, душой, не экономили на качестве. Все оформлено, все прозрачно, один собственник. Все готово для сделки. Для реального покупателя разумный торг + интересное предложение по расширению участка еще на 10 соток. Просьба проявлять уважение и звонить заранее - не ранее, чем за 1 час! Спасибо за понимание и до встречи! Цена 30 млн.руб. тел. 8(989)764-5799