Продам 1к. квартиру площадью 38,1м2 на 15 этаже в доме по адресу:
г.Краснодар, проезд им. Репина, д. 42.
Квартира с ремонтом, балкон застеклен.
При продаже в квартире остается мебель и техника: диван, шкаф-купе, кондиционер, кресло, телевизор, холодильник, кухонные шкафы, эл.плита, стиральная машина.
5 лет праву собственности есть, 1 собственник.
Звоните !
👀 Выбирая квартиру, что должно быть рядом с «домом мечты» - во дворе или поблизости ⁉️
📉 По опросам Покупателей*, от самого важного к менее важному👇
🛒Магазины и супермаркеты в пешей доступности
🌳 Озелененный двор и прилегающая территория
🚎Удобный общественный транспорт
🏥Поликлиники и медицинские центры
🏫 Детский сад и школа рядом с домом
🅿️Парковка
🛝 Детская площадка
☕️ Кафе и места досуга
🏓 Спортивная площадка / воркаут-зона
⛔️ Закрытый двор и двор без машин
🐶 Площадка для выгула собак
*по данным сервиса авито
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂сотрудничеству
🟤 Сдам на длительный период 2к. квартиру площадью 55,2м2 на 16 этаже ЖК «Крылья» 🦋 по адресу:
г.Краснодар, ул. Черкасская,71/1 корп.1.
🟤 Из мебели и техники в квартире имеется все необходимое.
🟤 Балкон застеклен.
🟤 При острой необходимости, залог можем разделить на 2 месяца.
🟤 Цена 27.000₽/месяц
📱8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂сотрудничеству
Сегодня я принимал квартиру от застройщика, дом сдали в срок❗️
Мои Покупатели Николай и Марина, в прошлом году, приобрели квартиру рядом с🌿 парком Галицкого и
⚽️ футбольной Академией ФК Краснодар.
🎉 Поздравляю с приобретением, желаю быстро и легко сделать ремонт и использовать квартиру в том назначении, которое планировалось👛
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
☀️ Краснодар Жилой Комплекс Догма-Парк в котором можно приобрести квартиру с
😻красивым ремонтом
🛋️ мебелью и техникой
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
Продам подвальное помещение площадью 3м2 и размером 1,4м*2,1м в доме по адресу: г.Ставрополь, ул.50 лет ВЛКСМ, дом 23/6 (дом, где Почта).
Подвал сухой.
Отлично подходит для хранения резины и прочих вещей.
Звоните !
Как правильно выбрать квартиру для БОЛЬШОЙ семьи ⁉️
👶🧒👦 👩👨
Когда в семье трое и больше детей, важны не просто квадратные метры, а грамотная архитектура пространства.
1️⃣ Баланс общего и личного
Просторная кухня-гостиная и изолированные спальни. Родители и дети живут вместе, но имеют свой уголок.
2️⃣ Санузлов должно быть больше одного.
Мастер-спальни с собственными санузлами и общие ванные комнаты.
3️⃣ Право на приватность
Удаленные спальни или двухуровневые квартиры.
4️⃣ Продуманная система хранения
Кладовые и (или) гардеробные, которые разгружают жилые комнаты.
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
🤓 Рекомендации, по наполнению мебелью и техникой квартир для последующей сдачи в найм 👇
1️⃣не покупайте разную мебель 🪑 например на авито, старайтесь выдержать единый стиль
2️⃣ спальное место - купите крепкую, двуспальную кровать или диван
3️⃣ место хранение вещей - сразу приобретайте большой шкаф или оборудуйте гардеробную
4️⃣ кухня -
вытяжка нужна;
варочная панель - на 4 точки;
холодильник - только не старый
5️⃣ ванная комната -
лучше ванна, не кабинка;
зеркало - обязательно.
🆓 Это конечно далеко не все рекомендации, те, кто планируют в будущем сдавать квартиры - обратитесь ко мне, я бесплатно вас проконсультирую.
Пишите или звоните, я всегда рад 🙂 сотрудничеству
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник
#купитьквартирудляаренды
#купитьквартируисдавать
#квартиравкраснодаревнайм
🟢 Сдам только на длительный период 1к. квартиру площадью 35,2м2 (плюс площадь балкона)
на 8-ом этаже 9-ти этажного дома по адресу:
Республика Адыгея, пгт.Яблоновский, ул. Солнечная, дом № 55, корпус № 16.
🔥Индивидуальное отопление.
🪟 Балкон застеклен.
🛗 Дом с лифтом.
🛋️ Из мебели и техники в квартире имеется все необходимое🪑
➗ При необходимости, залог за последний месяц можем разделить на 2️⃣ месяца.
📞 8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
🌿Весенние* БОНУСЫ ВСЕМ категориям моих Покупателей:
1️⃣ БОНУС за Рекомендацию
меня, как Эксперта недвижимости, если ваши знакомые, близкие или друзья, приобретут с моей помощью недвижимость в
☀️ Краснодаре
☦️ Ставрополе или
⚓️ Мариуполе
2️⃣ БОНУС за повторное обращение ко мне, как Эксперту недвижимости,
выплачивается тем, кто уже сотрудничал со мной, и обратился повторно🔄
3️⃣ БОНУС Новым Покупателям,
кто ранее со мной не сотрудничал и обратился не по рекомендации 🆕
👛 БОНУСы в Краснодаре -
5️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ ₽ – при приобретении в Новостройке и
2️⃣5️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ ₽ – при приобретении недвижимости на вторичном рынке
БОНУСы по Ставрополю и Мариуполю равны 2️⃣5️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ ₽,
не зависимо от вида недвижимости.
Пишите или звоните, я всегда 🙂рад сотрудничеству
* - период действия с 01.03.26г. по 31.05.26г.
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник,
Эксперт недвижимости
Продам одноэтажный ДОМ в предчистовой отделке (стяжка/штукатурка) площадью 93,2м2 построенный в 2017 году на 4 сотках земли, расположенный по адресу:
г. Краснодар, п. Знаменский, тер. ДНТ "Знаменский", ул. Трудовая, д.13/1.
Ровный прямой участок на уже давно застроенной и жилой улице.
Удобные выезды, но в то же время, тихое и спокойное место.
Газ – по меже, у всех соседей есть.
Один собственник, праву собственности 5 лет есть, полная сумма в договоре.
Звоните !
📊 По статистике 2025 года - 40% или 4 из 10 Покупателей - приобретают квартиры удаленно, не приезжая в город, где они покупают квартиры.
📈 Все это началось в период пандемии и с каждым годом % удаленных сделок только растет.
Краснодар
Мариуполь
Ростов-на-Дону
Сочи
Адыгея
Крым
⤴️ на этих территориях я могу быть для вас надежным проводником и
с помощью современных технологий, позволяющих показать Покупателю даже вид из окна, сравнить с аналогами по любым параметрам и выбрать квартиру👍
Пишите или звоните, я всегда рад 🙂 сотрудничеству
#купитьквартируудаленно
#купитьквартируонлайн
#купитьквартирукраснодар
Сдам только на длительный период 3к. квартиру площадью 66,5 м2 на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу:
Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. им. Тюляева, д. 8.
В квартире 2 застекленные лоджии, окна на 2 стороны.
Рядом вся инфраструктура, необходимая для жизни: школы, детские сады, магазины, аллея для прогулок, троллейбус, рынок, удобный выезд из города на море и в Ростов.
При острой необходимости, залог можем разделить на 2 месяца.
Приобретение и сдача в найм недвижимости:
@SkripnikSergey
8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству
🪖Меня часто спрашивают про льготную ипотеку или какие-либо специальные условия для участников СВО в части приобретения недвижимости…
👑Ведь в прошлом году наши власти анонсировали программы адресованные участникам СВО…
📅 Но на февраль 2026, из льготных программ мы имеем:
🟢 военную (семейную) ипотеку под 6%
и
ипотеку под
🟢 2% на новых территориях,
а также то, что предлагают те или иные застройщики от себя, обычно это скидка с квадратного метра.
Пишите или звоните, я всегда рад сотрудничеству 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
#семейнаяипотека
#военнаяипотека
Сдам только на длительный период 1к. квартиру на 11 этаже площадью 35,9м2 (+ балкон) расположенную по адресу:
г.Краснодар, ул. им. Героя Советского Союза Николая Воробьёва, д. 17.
Мебель и техника: прихожая, утюг, шкаф в комнате, гладильная доска, стол журнальный, стол письменный, стулья (3шт.), диван, люстра в комнате, кондиционер, стол кухонный, сушилка, кухонные шкафы, эл.плита, микроволновая печь, посуда, эл.чайник, холодильник, стиральная машина.
Школу видно из окна, в шаговой доступности детский сад, остановки общественного транспорта, магазины, тихий спокойный район.
Звоните !
Сдам только на длительный период 1к. квартиру площадью 35,5м2 (+ площадь балкона) на 07 этаже в монолитно-кирпичном доме от застройщика «Бауинвест» по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Героя Владислава Посадского, д.16/1.
Из мебели и техники в квартире имеется: диван, стенка, кухонный стол, стулья (2шт.), кухня, вешалка в коридоре, в ванной тумба под раковину, зеркало, телевизор, приставка к телевизору, стиральная машинка, холодильник, эл.печь, вытяжка на кухне, шкаф в комнате, кондиционер.
Балкон не застеклен.
Рядом парк Галицкого, новые стадионы, транспорт, школа, дет.сады.
Домашние животные – только по дополнительной договоренности. В квартире не курить.
При необходимости, залог за последний месяц можно разделить на 2 месяца.
Звоните !
🆕 📣 🆕 📣 🆕
Изменения по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ с 01 февраля 2026 г.
1️⃣ Обязательное включение супруга в состав созаёмщиков для семей, состоящих в браке, т.е. ОБА супруга должны участвовать в сделке (ранее можно было участвовать только одному).
Исключения:
😎 супруг-иностранец
🫡 супруг - участник военной ипотеки (допускается в некоторых банках, подтверждается нотариальным согласием).
Отменяется возможность исключения через брачный договор /нотариальное согласие (для всех банков).
Требуется дополнительный документ к странице паспорта о семейном положении.
2️⃣ Действует правило 1 ребенок = 1 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА❗️
(ранее ипотеку можно было оформить на каждого из супругов)
3️⃣ Родитель ребёнка должен быть зарегистрирован по тому же адресу, что и ребёнок.
Данные прописки и СНИЛС детей становятся обязательными и должны быть предоставлены на момент подачи заявки в банк.
Право на получение семейной ипотеки имеет родитель, зарегистрированный по одному адресу жительства с ребенком/детьми. Требуется постоянная регистрация.
Т.е. в банк нужно представлять документы о регистрации ребенка/детей (свидетельство о регистрации до 14 лет, паспорт после 14 лет).
В СЛУЧАЕ РАЗВОДА РОДИТЕЛЕЙ ИЛИ НЕЗАРЕГЕСТРИРОВАННОГО БРАКА:
ТОЛЬКО 1 РОДИТЕЛЬ, ЗАРЕГЕСТРИРОВАННЫЙ ВМЕСТЕ С ДЕТЬМИ, МОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ.
Также, при разводе, необходимо решение суда, определяющее место жительства ребенка.
Если у граждан двое детей, адрес регистрации с родителем должен быть единым.
4️⃣ Донорская ипотека (третье, привлеченное лицо) продолжает работать.
При этом:
если донор в браке, супруг донора также должен участвовать в сделке (согласно вышеперечисленной информации)
доходы должны показать все участники сделки по донорской ипотеке.
Распределение доли сохраняется в размере (1/10, не менее 6 кв.м.).
5️⃣Вводится условие применения «штрафной ставки» - она будет применяться в случае, если станет известно о том, что на дату заключения кредитного договора Заемщик состоял в официальном браке, но не включил супруга(у) РФ в состав СОЗАЕМЩИКОВ (надбавка будет определена каждым банком индивидуально).
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
#семейнаяипотека
#ипотекасемейная
#новыеусловиясемейнойипотеки
Сдам исключительно на длительный период 1к.квартиру площадью 35,4м2 на 13-ом этаже в новом монолитно-кирпичном доме ЖК Дыхание, расположенном по адресу: г.Краснодар, ул. им. летчика Позднякова, д.2, корпус 21.
В квартире НИКТО не жил.
В квартире из мебели и техники имеется: прихожая, кровать двуспальная, шкаф в комнате, тумба прикроватная, диван в кухне, холодильник, микроволновая печь, чайник, стол, стулья мягкие (2шт.), кухня, плита, шкаф и тумба в ванной, пылесос, кондиционер, телевизоры (2шт.), стиральная машина.
Во дворе дома – новая школа, дет.сад, магазины и кафе.
Без домашних животных, в квартире не курить.
При острой необходимости, залог за последний месяц можем разделить на 2 месяца.
Звоните !
🙂 Сдам только на длительный период 1к. квартиру в ЖК Достояние площадью 37,2 м2 на 19 этаже монолитно-кирпичного дома по адресу:
г.Краснодар, ул.им. Григория Булгакова, д. 19, корпус 1.
🫧 В квартире НИКТО не жил.
🛋️ Из мебели и техники в квартире имеется все необходимое.
➗ При острой необходимости, залог можем разделить на
2 месяца.
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
#снятьквартиру
#сдатьквартиру
#купитьисдатьквартиру
🙂 Сдам только на длительный период 1к. квартиру в
ЖК Дыхание площадью 37,2 м2 на 10 этаже монолитно-кирпичного дома по адресу:
г.Краснодар, ул. им. лётчика Позднякова, д. 2, корпус 24.
🫧 В квартире НИКТО не жил.
👍 Кухня-гостиная.
🛋️ Из мебели и техники в квартире имеется все необходимое.
🏫 Из окна видно школу и детский сад.
Рядом магазины и кафе.
➗ При острой необходимости, залог можем разделить на
2 месяца.
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
#снятьквартиру
#сдатьквартиру
#купитьисдатьквартиру