📣 📣 📣
Условия по льготной программе «Семейная ипотека» сохранятся без изменений как минимум до 1 октября 2026 года
📣 В министерстве сказали, что сейчас профильные ведомства продолжают работу над совершенствованием программы.
👶 Напомню, кратко, условия на сегодня такие:
✅ ребенок до 7 лет
✅ 6.000.000₽ - максимальная сумма кредита
✅ 6% - ставка банка
✅ приобрести с такой ставкой можно только у застройщика
✅ 30 лет - максимальный период кредита
🪖УСЛОВИЯ ПО ВОЕННОЙ (семейной) ипотеке - почти такие же
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Telegram-канал:
https://t.me/realtorskripniksergey
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂сотрудничеству
#семейнаяипотека
#купитьквартирупосемейнойипотеке
#военнаяипотека
Сдам РЯДОМ С ТРАМВАЕМ исключительно на длительный период
1к. квартиру площадью 42,3м2 на 11 этаже в ЖК «Лучший» по адресу:
г. Краснодар, ул. Ростовское шоссе, д. 30/7, корпус 2.
В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИЛ.
Квартира оборудована гардеробной.
Балкон застеклен.
Из мебели и техники в квартире имеется: прихожая (вешалка с полкой для обуви), телевизор, шкаф в комнате, диван раскладной, полка под телевизор, кондиционеры в комнате и кухне, кухонный гарнитур, эл.печь, микроволновая печь, вытяжка, стол, четыре стула, холодильник, стиральная машина, тумба с зеркалом в ванной, занавеси в комнате и кухне.
Без домашних животных, в квартире не курить.
При острой необходимости, залог за последний месяц можем разделить на 2 месяца.
Звоните !
Сдам исключительно на длительный период 1к.квартиру площадью 37,2м2 на 10-ом этаже в монолитно-кирпичном доме ЖК Дыхание, расположенном по адресу: г.Краснодар, ул. им. летчика Позднякова, д.2, корпус 24.
В квартире из мебели и техники имеется: прихожая, кровать двуспальная, шкаф в комнате, диван в кухне, холодильник, стол, стулья, кухня, плита, тумба в ванной.
При необходимости дополнительных предметов мебели (техники) – рассмотрим ваши пожелания и будем готовы приобрести.
Во дворе дома – новая школа, дет.сад, магазины и кафе.
Без домашних животных, в квартире не курить.
При острой необходимости, залог за последний месяц можем разделить на 2 месяца.
Звоните !
Продам 1к. квартиру площадью 40,6м2 (+ площадь лоджии) на 15 этаже в монолитно-кирпичном доме по адресу: г. Краснодар, ул им. Тюляева, д. 4/1.
Лоджия застеклена. Прекрасный вид.
Рядом карасунские озера, дет.сады, школы, магазины, удобные выезды в разные стороны города.
Праву собственности 5 лет, один собственник, обременений нет.
Звоните !
Сдам исключительно на длительный период 1к. квартиру площадью 42,8м2 в монолитно-кирпичном доме ЖК «Времена Года» на 9-ом этаже по адресу:
г.Краснодар, ул. им.Петра Метальникова, д. 5, корп. 3.
Из мебели и техники в квартире имеется все неоходимое.
Балкон не застеклён.
Удобные выезды на ул. Метальникова, Российскую, Московскую, Ростовское шоссе.
Рядом остановка трамвая, ТРЦ «Красная площадь», Баскет-Холл, «Магниты», супермаркет «Табрис».
Квартира чистая.
При острой необходимости, залог за последний месяц можем разделить на 2 месяца.
Звоните !
🔷 Сдам только на длительный период 3к. квартиру площадью 66,5 м2 на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу: г.Краснодар, ул. им. Тюляева, д. 8.
В квартире 2 застекленные лоджии, окна на 2 стороны.
🚶Рядом вся инфраструктура, необходимая для жизни: школы, детские сады, магазины, аллея для прогулок, троллейбус, рынок, удобный выезд из города на море и в Ростов.
➗ При острой необходимости, залог можем разделить на 2 месяца.
📞 8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
#купитьисдатьквартиру
#снятьтрехкомнатнуюквартирувкраснодаре
Хочу показать ремонт от нашего подрядчика, который делает ремонт (работа + материал) за 22.000₽/1м2. Цены на середину июня 2026 года.
Он выполнил ремонт уже во второй квартире, качественно и в срок 👍
Материалы и цвета заказчик выбирал самостоятельно.
Приобретение квартир без ремонта и с ремонтом 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Telegram-канал:
https://t.me/realtorskripniksergey
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂сотрудничеству
#ремонтвквартире
#ремонтдлясдачивнайм
#купитьквартирудлясдачи
👂Я не хочу быть разносчиком слухов, но об этом говорят и пишут разные источники,
и я решил предупредить своих Покупателей о том, что с 01 июля 2026 года снова хотят изменить условия по семейной ипотеке и привязать 🪢 ставку к количеству детей.
Напомню, сейчас ставка 6️⃣%, не зависимо от количества детей 👶👶
Те, кто планировал воспользоваться льготной семейной ипотекой, рекомендую сделать это
до 01 июля 2026 года❗️
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Telegram-канал:
https://t.me/realtorskripniksergey
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂сотрудничеству
#семейнаяипотека
#военнаяипотека
#ипотекадлясемьи
Россияне стали более прагматичными, сейчас, главными критериями при выборе идеальной квартиры считают следующие параметры:
🧱Состояние жилья и дома — 54% (качество ремонта, работа сантехники, коммуникации, техническое состояние здания);
🚌 Транспортная доступность — 46%;
🏫Инфраструктура района — 36%.
На дизайн интерьера обращают внимание всего 5% россиян.
А что важно вам при выборе недвижимости❓
🔥 — состояние ремонта и коммуникации
🚌 — локация и транспорт
😍 — дизайн и планировка
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Telegram-канал:
https://t.me/realtorskripniksergey
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂 сотрудничеству
#выборквартиры
#выборновостройки
#выбордома
#выборквартирынавторичномрынке
☀️ ЛЕТНИЕ* БОНУСЫ 5️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ рублей
ВСЕМ категориям моих Покупателей недвижимости в новостройках:
☀️ Краснодара
⚓️ Новороссийска
🏝️Анапы
🕌 Майкопа
⚓️ Мариуполя
а именно:
1️⃣ БОНУС за РЕКОМЕНДАЦИЮ меня, как
Эксперта недвижимости,
если ваши знакомые, близкие или друзья, приобретут недвижимость с моей помощью
2️⃣ БОНУС за ПОВТОРНОЕ ОБРАЩЕНИЕ ко мне, как Эксперту недвижимости,
выплачивается тем, кто уже сотрудничал со мной, и обратился повторно🔄
3️⃣ БОНУС 🆕 НОВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ,
кто ранее со мной не сотрудничал и обратился не по рекомендации
В ☦️ Ставрополе, по любой недвижимости,
в ☀️ Краснодаре, при покупке и продаже на вторичном рынке,
БОНУС равен
2️⃣5️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ 💸,
не зависимо от вида недвижимости.
Пишите или звоните, я всегда 🙂 рад сотрудничеству
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Telegram-канал:
https://t.me/realtorskripniksergey
Сергей Скрипник
#бонусзарекомендацию
#бонусзаповторнуюпокупку
#бонусновомупокупателю
#кэшбэк
#риелтор
#риэлтор
#экспертнедвижимости
Сдам (без % и комиссий) только на длительный период 1к. квартиру площадью 27,3м2 (+ площадь лоджии) на 5-ом этаже в монолитно-кирпичном доме по адресу:
г.Краснодар, ул. Западный обход, д.45, корпус №2.
Лоджия застеклена, на лоджию выведено отопление.
Из мебели и техники в квартире имеется: телевизор, тумба под телевизор, диван (раскладной), шкаф плательный в комнате, стол кухонный, табуреты (2шт.). кухонные шкафы, эл.плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, тумба и полка с зеркалом в ванной, кондиционер.
В ванной установлена душевая кабина.
При острой необходимости, залог за последний месяц, можем разделить на 2 месяца.
Звоните !
🏠 ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК, продолжение…
еще 5️⃣ вопросов Продавцу:
1️⃣ Почему продают❓
Если Продавец говорит или намекает, что это не ваше дело, то на данный момент, дело как раз наше.
2️⃣ Если собственников несколько, все готовы продавать ❓
Бывает, что супруг хочет продавать, а супруга нет, или наоборот…
3️⃣ Уже выбрали новое жильё❓
Нам важно понимать куда переезжает Продавец, и есть ли у него жилье.
4️⃣ Уточните площадь, год и материал постройки дома, состояние коммуникаций (проводка, трубы), наличие протечек❓
5️⃣ Инфраструктура: парковка, магазины, транспорт - всё это влияет на комфорт и стоимость перепродажи❗️
Эти, и 1️⃣0️⃣ вопросов из первой серии, покажут, насколько серьёзны намерения Продавца и нет ли риска, что он изменит свое решение в последний момент.
Пишите или звоните, я всегда 🙂 рад сотрудничеству👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Telegram-канал:
https://t.me/realtorskripniksergey
Сергей Скрипник.
🏠 ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК:
1️⃣0️⃣ вопросов, которые обязательно нужно задать Продавцу при покупке квартиры:
1️⃣ Кто собственник❓
Если есть пожилые и несовершеннолетние - особое внимание.
2️⃣На основании чего Продавец стал собственником квартиры❓
Внимание договору дарения или наследству. Есть риск, что ваше владение может кто-то оспорить.
3️⃣ Кто зарегистрирован в квартире❓
Если бывший даритель прописан, он может сохранить право пожизненного проживания — если это условие указано в договоре дарения.
4️⃣ Есть ли перепланировка❓
Привести перепланировку в соответствии с законом — удовольствие недешевое, к тому же есть риск, что придется вернуть прежнюю планировку, так как новую могут не согласовать.
5️⃣ В браке ли Продавец❓
Отсутствие в паспорте штампа о браке, ещё не говорит о возможных притязаниях супруги(а).
6️⃣ Использовался ли материнский капитал❓
Если использовался, тогда Продавец должен выделить доли детям. Если он этого не сделал, то судебная практика складывается не в пользу Покупателя, сделку могут признать недействительной даже спустя много лет. Поэтому, всегда берется справка о наличии и остатке материнского капитала.
7️⃣ В договоре купли-продажи будем указывать полную стоимость❓
Обычно именно Продавец, для избежания налогов, хочет занизить стоимость, но тогда у Покупателя, например в случае банкротства, есть риск признания сделки недействительной.
8️⃣ Есть ли обременения❓
Например незакрытая ипотека?
9️⃣ Какая мебель и техника остается при продаже❓
И указать это в договоре!
1️⃣0️⃣ Как и где будет происходить расчет❓
Последнее время оптимален - аккредитив, это безопаснее, чем другие варианты, но все зависит от того, как договорятся стороны…
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Telegram-канал:
https://t.me/realtorskripniksergey
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂 сотрудничеству
Продам 2к. квартиру площадью 67,7м2 (+площадь 2-х лоджий) на 20 этаже в монолитно-кирпичном доме ЖК «Каскад» по адресу:
г.Краснодар, ул. им. Дмитрия Благоева, д. 31 к. 1.
Квартира с ремонтом, планировка – на две стороны.
Две лоджии: одна не застеклена, другая застеклена.
5 лет праву собственности есть, 1 собственник 1990г.р., без обременений.
Звоните !
Сдам исключительно на длительный период 1к. квартиру на 2 этаже в ЖК «Зеленодар» по адресу: г.Краснодар, ул. им. М.П. Шемякина, д. 2.
Квартира чистая, после клининга.
Из мебели и техники в квартире имеется: стиральная машина, шкаф в ванной, кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник, стол, стулья в кухне (2шт.), диван, сплит-система (1шт.), шкаф в прихожей, микроволновая печь.
В квартире выполнен качественный, современный ремонт.
Санузел совмещен. Балкон застеклен.
Без домашних животных. В квартире не курить.
При острой необходимости, залог можем разделить на 2 месяца.
Звоните!
Сдам только на длительный период 1к. квартиру площадью 34,7м2 на 05 этаже в 16 этажном монолитно-кирпичном доме ЖК «САМОЛЕТ» по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 86.
В КВАРТРЕ НИКТО НЕ ЖИЛ.
ЕСТЬ ЛЬГОТА 50% ПРИ ОПЛАТЕ КОММУНАЛКИ !
Ремонт современный и качественный.
Из мебели и техники в квартире имеется: диван, шкаф стенка в комнате, прихожая, банкетка, кухонный гарнитур, варочная панель, стиральная машина, холодильник, стол кухонный, 4 стула, шторы дневные и ночные, сплит система.
Рядом с домом расположены школа и детсад, магазины Магнит, Пятерочка, Лента.
Без домашних животных. В квартире не курить.
При острой необходимости, залог можем разделить на 2 месяца.
Звоните !
Продам Hyundai Solaris 2016 года выпуска.
Цвет белый.
1.6 AT (123 л.с.), автомат.
Один собственник.
Не битая.
В хорошем состоянии.
Пробег 286 655 км.
ТО было в апреле.
Дистанционный запуск двигателя.
Прошёл все ТО.
Своевременно обслуживался.
Оригинальный ПТС.
Кузов в родной краске.
Есть сервисная книжка.
Не участвовал в ДТП.
В салоне не курили.
Полный комплект ключей и документов.
Машина находится в Краснодаре.
Звоните !
👀 Выбирая квартиру для переезда, какие характеристики дома вам важно было бы узнать⁉️
📉 По опросам Покупателей*, от самого важного к менее важному👇
🔕Шумоизоляция
🚏Близость к остановкам общественного транспорта
🧱Материал дома (панель, кирпич, монолит)
☀️Система отопления
🏚️Год постройки дома
🏢Этажность
🏭Удаленность от дорог и промзон
🏠 Внешний вид дома
🫧Состояние подъезда
🛠️ Деятельность управляющей компании
🦒Высота потолков
🛍️Чем заняты первые / цокольные этажи
*по данным сервиса авито
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂 сотрудничеству
👀 Выбирая квартиру, что для вас важно в обустройстве дома⁉️
📉 По опросам Покупателей*, от самого важного к менее важному👇
💤Придомовая территория (зоны отдыха, детские и спортивные площадки)
🅿️🚗Парковка
🎦Видеонаблюдение
🛗Наличие пассажирского лифта
🅿️🚲Помещения для хранения велосипедов, колясок, личных вещей
🫷🫸 Шлагбаум или закрытый двор
🛗 🏋️ Наличие грузового лифта и вообще, количество лифтов
♿️ Пандусы и безбарьерная среда
*по данным сервиса авито
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📱 @SkripnikSergey
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂 сотрудничеству
☺️ Сдам на длительный период
1к. квартиру площадью 38,8м2 на 7 этаже
в монолитно-кирпичном доме ЖК «Губернский»
по адресу:
г.Краснодар, улица им. Героя Николая Шевелёва, дом 15.
🟡 Квартира чистая, после клининга.
🟡 В квартире есть вся необходимая мебель и техника.
🟡8(988)55-999-42
Сергей Скрипник, всегда рад 🙂сотрудничеству