Представьте: пару лет назад вы взяли ипотеку под высокий процент.
Сегодня ставки уже ниже. Давайте посчитаем на примере 👇
📊 Ипотека 5 млн рублей на 25 лет:
При ставке 27% ежемесячный платёж — около 112 600 ₽
При ставке 21% — уже 87 900 ₽
Разница — 24 000 ₽ в месяц!
А за год — почти 300 000 ₽ экономии.
За весь срок кредита — 7,4 млн ₽, которые можно потратить на что угодно, кроме процентов банку. 😅
Да, оформление рефинансирования потребует расходов: оценка, страховка, нотариус… Но даже если всё это выйдет в 80 000 ₽, окупится меньше чем за 4 месяца.
Так почему бы не пересмотреть свои условия прямо сейчас?
Вы ведь не обязаны переплачивать только потому, что ставки когда-то были выше.
💬 Хотите разобраться подробнее, какую экономию получите именно вы? Напишите слово «РЕФИПОТЕКА» в комментарии, мы поможем рассчитать вашу выгоду, индивидуально и подробно расскажем обо всех нюансах процесса.
Смотрите внимательно: 1-комнатная квартира с ценой 6 миллионов.
А теперь вопрос: 👉 Какие ошибки сразу бросаются в глаза? Что бы вы изменили, чтобы квартира выглядела на свою цену?
Пишите свои версии в комментариях. Обсудим ошибки во второй части!
Даже если в прошлом были просрочки или приставы уже стучали в дверь, шанс купить жильё всё равно есть. Кредитную историю можно исправить, а банку показать, что вы надёжный клиент.
💡 Напишите нам в комментарии "восстановление кредитной истории". Составим персональный план: разберём, что мешает одобрению, подскажем шаги для восстановления и поможем выбрать реальный путь к своей квартире мечты.
Планы на собственное жильё не должны заканчиваться на слове «отказ».
Однокомнатная квартира 35 м² на ул. Дизайнеров, 13 уже ждёт своих новых хозяев: вся техника и часть мебели остаются, вместительная гардеробная, просторная лоджия с видом с 9-го этажа и тихий зелёный двор с большой парковкой и несколькими детским площадками.
Смотрите видео и оцените сами!
22 зоны для отдыха и спорта, роскошные панорамы на реку и город, всё нужное рядом: школы, сады, парк и набережная.
🔥 Ипотека от 3,9% на весь срок или 0,11% в первый год.
Смотрите видеообзор и узнайте, какие квартиры доступны для вас уже сейчас. Пишите в комментарии ваш запрос, подборка бесплатно!
22 зоны для отдыха и спорта, роскошные панорамы на реку и город, всё нужное рядом: школы, сады, парк и набережная.
🔥 Ипотека от 3,9% на весь срок или 0,11% в первый год.
Смотрите видеообзор и узнайте, какие квартиры доступны для вас уже сейчас. Пишите в комментарии ваш запрос, подборка бесплатно!
22 зоны для отдыха и спорта, роскошные панорамы на реку и город, всё нужное рядом: школы, сады, парк и набережная.
🔥 Ипотека от 3,9% на весь срок или 0,11% в первый год.
Смотрите видеообзор и узнайте, какие квартиры доступны для вас уже сейчас. Пишите в комментарии ваш запрос, подборка бесплатно!
Добавляйте всего 1 000 ₽ к каждому ипотечному платежу и направляйте её на досрочное погашение ипотеки.
Результат: за 1 год (а это всего лишь 12 т.р.) срок кредита сокращается, а переплата уменьшается почти на 2 000 000 ₽!
Хотите выгодно погасить ипотеку? Пишите в комментарии
Ежедневно в ЕЦН мы проводим небольшие обучения, тренинги с утра. Это дает заряд бодрости и энергии на весь день вперед, чтобы работать эффективнее!
А такая простая игра позволяет лучше понимать, что и как люди говорят, прислушиваться к ним и делать выводы, правильно задавать вопросы, чтобы как можно быстрее отгадать слово на карточке.
Ведь иногда с клиентами так и приходится вести диалог, когда пытаешься узнать истинные потребности 😉
Ежедневно в ЕЦН мы проводим небольшие обучения, тренинги с утра. Это дает заряд бодрости и энергии на весь день вперед, чтобы работать эффективнее!
А такая простая игра позволяет лучше понимать, что и как люди говорят, прислушиваться к ним и делать выводы, правильно задавать вопросы, чтобы как можно быстрее отгадать слово на карточке.
Ведь иногда с клиентами так и приходится вести диалог, когда пытаешься узнать истинные потребности 😉
Полностью готова к заселению: мебель, техника, высокий удобный 1 этаж, кирпичный дом, хорошая шумоизоляция.
Идеальна для жизни и для инвестиций. Сдача квартиры студентам принесёт стабильный доход.
Хотите видеообзор? Смотрите до конца!
У нас есть для вас отличная новость - наш банк-партнер предлагает уникальную программу со ставкой ДО 1%🔥
🔥 Немного об условиях, а они очень привлекательные!
- Ставка до 1%!
- Первоначальный взнос от 15%
- Ставка действует пока дом не введен в эксплуатацию, потом будет рыночная.
- До ввода дома в эксплуатацию должно быть не меньше полугода.
Комментарий от нашего ипотечного эксперта Евгении Прохорян:
- Данная программа выгодна для тех, кто планирует покупать квартиру в новостройке, которая будет сдана через 1-3 года. Потому что за это время ставка ЦБ может снизится (опираясь на то, что происходит сейчас) или у вас изменится семейное положение.
Но когда смотришь на ставки по ипотеке, мечта кажется далёкой…
А если мы скажем, что семейная ипотека может быть не под 6%, а под 3,9% годовых на весь срок? Это значит, что вы реально можете позволить себе просторную квартиру в районе, где всё сделано для комфорта семьи.
🌱 Неосвоенные земли
Участок признают «неиспользуемым», если:
— больше половины территории завалено мусором;
— 5 лет нет зарегистрированных построек;
— здания разрушены (обвалились стены, крыша, окна).
⏳ На устранение проблем дадут 1 год.
💸 Штрафы: от 20 тыс. руб. для граждан до 400 тыс. руб. для юрлиц.
🏠 Постройки в СНТ
Продать землю отдельно от дома или хозпостроек теперь нельзя.
К хозпостройкам официально отнесли бани, сараи, теплицы, погреба и др. Введены и новые ограничения по габаритам домов.
🐍 Дикие животные под запретом
Больше нельзя держать дома: кобр, питонов длиннее 4 м, крокодилов, барсов, пум и ещё 30+ видов.
⚠️ Штрафы: от 1,5 тыс. до 15 тыс. руб.
🏡 Легализация гостевых домов
В 17 регионах запускается эксперимент: владельцы смогут оформить дома на землях ИЖС и ЛПХ как гостевые.
С 2026 года работать можно будет только при наличии уникального госномера.
🏢 Протоколы собраний жильцов
Теперь:
— каждому протоколу присваивается ID в ГИС ЖКХ;
— в бюллетенях обязателен СНИЛС;
— формулировки повестки должны быть чёткими.
👨👩👧 Члены семьи в ЕГРН
В реестр включат всех, кто имеет право пожизненного пользования квартирой (например, отказавшиеся от приватизации).
Теперь без их нотариального согласия жильё нельзя будет заложить.
📊 Отчёты УК
С 2026 года управляющие компании обязаны будут отчитываться по единой форме и публиковать отчёты в ГИС ЖКХ.
♻️ Новые правила ТКО
Договоры можно заключать онлайн. Если УК не ответила на проект договора, он считается заключённым автоматически.
👉 Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех важных изменений!
Сегодня покажем евротрёшку для двух студентов в «Квартале 1604»
Это место, где для комфортной жизни и учёбы есть всё и даже больше
недалеко университеты и колледжи
рядом центр города и набережная
до остановок транспорта пешком 2 минуты
развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе
уникальный двор-парк с пешеходным фонтаном, зоной для йоги и оранжереей
для активных жителей спортивный стадион, беговой трек, скейт-парк и игровые площадки
Подробнее про квартиру – в видео.
Ставьте ❤️, если хотели бы себе квартиру в «Квартале 1604».
Пишите «1604» в комментариях, если хотите больше узнать о квартирах в этом ЖК на индивидуальной консультации.
Ставьте 1, если тоже с нетерпением его ждёте.
Если у вас есть под рукой объявления, и вы хотите, чтобы мы разобрали их, присылайте ссылки в комментарии.
Решили показать вам несколько районов города и рассказать про их преимущества.
Начали с района, где студентов больше всего – Южной площади (aka Южка). В учебном году кажется, что, кроме студентов, там никто не живёт.
Томичи, мы ничего не упустили? Если есть что-то, что ещё нужно знать студенту про этот район, пишите в комментариях.
Иногородние, как вам район? Если понравился и хотели бы, чтобы ваш студент жил именно на Южке, ставьте
Да, есть те, кого интересует этот вопрос
Что вы получаете, если решаете "кинуть" вашего риелтора и не заплатить комиссию по договору?
урегулирование вопроса в судебном порядке
порчу вашей деловой репутации и внесение в "чёрный список"
отказ от дальнейшего сопровождения сделки
приостановка регистрации перехода права собственности, если риелтор участвует в процессе
И это далеко не всё...
И что вы получаете, если заключаете договор и не препятствуете работе вашего риелтора из агентства?
✅ поиск и подбор вариантов под ваши запросы и кошелёк
✅ полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки
✅ страхование сделки
✅ работа с проверенными партнёрами и минимизация рисков нарваться на мошенников
✅ опытного переговорщика на вашей стороне
И это тоже далеко не всё...
Комиссия – это не трата, а инвестиция в безопасную сделку и покупку недвижимости, которая вам подойдёт и понравится! ☝️
Тогда вам точно понадобится справка о размере материнского капитала. Остаток важно знать, чтобы указать в договоре точную сумму денежных средств, находящихся на счёте, и избежать возможных неприятных сюрпризов. 🎁
Самый простой способ получить справку – заказать её на Госуслугах.
Смотрите пошаговую инструкцию, как это сделать. 👣
Нужны инструкции к другим справкам? Пишите в комментариях, к каким именно, и мы с радостью ими поделимся
— Дом из красного кирпича
— Одна квартира на площадке
— Комфортный 4 этаж
— Тихое место рядом с центром
Школа, детский сад, спорт, магазины — всё рядом. В цене учтена необходимость ремонта.
Выше можете увидеть квартиру целиком 👀