Продаётся Дом 50 м2 за 4 500 000 руб// место супер,8 918 291 42 47 п.Комсомольский Краснодарский кр

❌️ПРОДАНО 12.03.2025 г.❌️ 🖼ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ ✅️А самое главное-это Экологически чистое место, очень выгодное расположение вблизи Федеральной трассы Ростов-Махачкала, между 3-мя городами г.Гулькевичи г.Кропоткин и г.Новокубанск)) ❗️СТОИМОСТЬ 4 500 000 ₽, это 96 150 р за м2❗️ 📌Площадь Дома 46.8 м2, материал постройки-Шлакоблочный заливной 📌Участок 1859 м2(ЛПХ), ширина Фасада-32.7 м 🌐НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА ✔️Краснодарский край ✔️Гулькевичский район ✔️пос.Комсомольский ✔️ул.Кирова (всего лишь в 3 км от рай.центра, один из лучших населенных пунктов района, где все улицы Асфальтированные, большие Земельные участки что позволит заниматься хозяйством и завести Лошадей 🐎) ⬇️В ДОМЕ⬇️ 🔹️Всё удобства, все коммуникации подключены: свет, вода, газ, канализация-Септик, Интернет-оптоволокно. 🔹️3 жилых Комнаты 🔹️Кухня 🔹️Прихожая 🔹️Душ и Туалет совместные(с тёплым полом) 🔹️Высота потолков-3.10 м. Крыша шифер 4-х скатная, новый Навес из Металлопрофиля, окна все М/пластиковые. Полы-деревянные(а в Сан.узле и 1 Спальне бетон и сверху ламинат и плитка), Стены-побелка и покраска, Потолки-лепнина и натяжной. 🔹️Дом тёплый и уютный, утепленный пеноплексом. Установлена современная система отопления: 2-х контурный навесной Котёл Навьен в летней кухне-отапливает и кухню и дом. На всё установлены счётчики. Коммунальные услуги: Лето-3500 р, Зима-5000 р ⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️ 🔹️Имеется отапливаемая Летняя кухня с тёплым полом, Подвал 🔹️Мастерская, Кладовая(из неё выход в зимние нутрятники) 🔹️Хорошие капитальные Хоз.постройки (можно держать свиней, птицу, нутрий, кроликов), а также имеется дополнительное строение под мастерскую или хранение инструментов 🔹️Уличный Туалет 🔹️Навес новый 🔹️Новый Забор из металлопрофиля, откатные Ворота, забетонированный въезд во двор 🔹️Ухоженный огород и суперский Фруктовый сад: Вишня 4, айва 2, Абрикос 2, Яблони 3, Груша поздняя 2(раняя 1), персики 4, хурма россиянка, гранат-сорт розовый, инжир 2, черешня, гибрид персик-слива, орех грецкий, смородина 7, Крыжовник 3, малины 4 поляны, Клубника, сирень фиолетовая и белая. Участок засажен разными овощными культурами, сад и огород ухоженный. 🔹️Участок в целом расположен по периметру пожарного прохода ⬇️В ПОСЁЛКЕ ЕСТЬ⬇️ 🔹️Школа 🔹️Дет. сад, Детская и спортивная площадка 🔹️Медицинский пункт 🔹️Дом культуры, Стадион, Почта, Магазины продуктовые и хозяйственные, Остановки 🔹️Библиотека, Парк со спортивными снаряжениями, Администрация, Парикмахерская 🔹️Пункт выдачи Озон, банкетный Зал, завод по переработке зерна, Кирпичный завод 🔹️Посёлок освещается стоят фонари, общественный транспорт ходит регулярно до г.Гулькевичи и г.Кропоткин 🗺РЯДОМ НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ: х.Машевский, с.Соколовское, х.Новопавловский, х.Крупский, п.Заря, с.Майкопское, х.Лебяжий, х.Черединовский, х.Тельман и Самойлов 🤗Приезжайте посмотреть ❗️ЭКСКУРСИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАС ПРОВЁЛ Семен Сторчилов-специалист по недвижимости. Номер телефона 8-918-291-42-47❗️ #дом #дачанаюге #квартиранаюге #домнаюге #коттеджнаюге #переездвкраснодарскийкрай #переездвставропольскийкрай #жильенаюге #купитьдомнаюге #купитьквартиру #недвижимость #гулькевичскийрайон #гулькевичи #комсомольский #трасса #лошади #семенсторчилов