Возможна ли покупка земельного участка без межевания?

Возможно ли купить земельный участок без межевания? Да, но с рисками. Если участок не размежеван, его границы не установлены в ЕГРН, что может привести к спорам с соседями, изменению площади участка или необходимости демонтажа построек (заборов, бань, гаражей). Покупатели часто отказываются от таких объектов из-за проблем с ипотекой и регистрацией права собственности. В некоторых регионах Росреестр может отказать в регистрации. Межевание стоит 5000–10000 руб. и помогает избежать конфликтов, повысив стоимость участка. Рекомендуется перед покупкой проверять границы через кадастрового инженера, особенно если есть дорогостоящие постройки.