Продажа здания, 5870 м² Новосибирск, Ленинский район, ул. Станционная 2-я, д.26

ЦЕНА по ссылке - https://jilfond.ru/realty/comm/id/80061716 РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЙ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА НОВОСИБИРСКА! Предлагается к покупке имущественный комплекс состоящий из нескольких корпусов в г. Новосибирск по адресу: ул. 2-ая Станционная д.26 кор. 4., кор.5, кор. 2, кор.1, кор.11, кор 9 Расположение: промышленная зона Ленинского района. Tранспортная доступность: до центра города 10 км. Общая суммарная площадь строений: 5870,4 м2, . - корпус 4 площадью 3255,8 м2., - корпус 5 площадью 2092 м2., - корпус 2 площадью 2142 м2., - корпус 1 площадью _ м2., - корпус 11 площадью 273,8 м2., - корпус 9 площадью 298,7 м2., Земельный участок: 6 земельных участков общей площадью 14074 м2 (категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: тяжелая промышленность, легкая промышленность, промбазы, склады) Техническое оснащение: -Городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия) -Выделенная электрическая мощность 350 кВт. -Здания оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией -Полы - антипылевые. -Ворота подъездные -Кранбалка Основные характеристики: -Год строительства: 1989-2023гг. - Этажей: 1-3 Основные преимущества объекта: - Прочный ж/б фундамент и кирпичные стены. - Состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка. - Удобное расположение: в среднем 15 минут на машине от метро Площадь Маркса - Помещения с высотой потолков 2,5-5,9 метров - На территории пропускная система через КПП -Круглосуточная охрана -Круглосуточный режим работы 24/7. Потенциальные варианты использования: - Производство + офисы - Производственный комплекс - Складской комплекс Готовность документов: документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования. Коммерческие условия: Цена продажи 360 000 000 рублей за весь комплекс или - корпус 4 - 180 000 000 рублей., - корпус 5 - 60 000 000 рублей., - корпус 2 - 84 000 000 рублей., - корпус 1, корпус 11, корпус 9 - 36 000 000 - рублей., Варианты реализации: 1) продажа всего комплекса 2) продажа по корпусам Не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! Звоните сейчас и узнайте подробности.