Участок видовой на Южном Берегу Крыма, в 7 км от моря! Газ, свет.

Продается уникальный видовой участок: 50,39 соток на ЮБК! Алушта, с. Изобильное, ул. Горная Идеален для усадьбы, эко-отеля или семейного комплекса! Ключевые преимущества: 4 объединенных участка в одном владении: 50,39 соток — редкий формат для ЮБК! Участок – выровнен. Разрешенка - ИЖС (можно строить жилые дома до 3 этажей). Готовые коммуникации: - Электричество 45 кВт (3 фазы, по 15 кВт на каждый дом). - Центральный газ (газовые котлы в домах). 3 жилых домика, под отделку, в каждом газовый котел (2022–2025 гг., 19.8+26+ 28 кв.м.) — в дальнейшем можно использовать для гостей или персонала. Документы РФ - готовы - право собственности: - Четыре участка: 4 - ЕГРН. - Три жилых здания: 3 – ЕГРН- жилые дома. Категория: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства Уникальное расположение: Панорамные виды на море, горы Демерджи и Чатырдаг, водохранилище, море и г. Алушту. Экологический оазис: - Защищен от северных ветров — свой мягкий микроклимат. - Рядом лавандовые, розовые поля и граница заповедника «Чатырдаг», вокруг горы и лес. - Никто не застроит вид: участок на возвышенности в жилой зоне. - Улица - жилая. Инфраструктура и транспорт: Удобный подъезд: - 650 м до центра села (грунтовая дорога). - 7 км до Алушты по идеальному новому асфальту. В пешей доступности: магазины, кафе, школа, аптека, ФАП, остановки транспорта. Почему это штучный лот? - Большинство участков на ЮБК — маленькие (5–10 соток), а здесь простор для масштабных проектов. - Готовые коммуникации и право собственности — минимум рисков. - Готовые домики — можно начать использовать сразу. Варианты использования: - Семейная усадьба с гостевыми домиками. - Эко-отель или glamping-зона. - Инвестиция в землю с видами (спрос на такие объекты растет). Звоните, чтобы организовать показ! Смотрите. Покупайте! Агентство недвижимости "Миэль". Ваш риелтор в Крыму: Алена Григорьевна: +7-978-138-78-07 Телеграмм, Вацап.