Продаётся уникальный таунхаус‑дуплекс в КП «Заповедный Парк‑2»

Продаётся уникальный таунхаус‑дуплекс в КП «Заповедный Парк‑2»: гармония природы и городской комфортабельности Откройте для себя мир загородной жизни в живописном месте — в коттеджном посёлке «Заповедный Парк‑2», который граничит с национальным парком «Лосиный Остров» в Щёлковском районе. Это лучшее предложение для постоянного проживания и воплощения ваших самых смелых идей! Таунхаус создан для тех, кто мечтает о спокойствии загородной жизни, но не готов отказываться от близости к городской инфраструктуре. Сосновый бор вокруг дарит умиротворение и наполняет воздух свежестью — здесь вы сможете по‑настоящему отдохнуть душой и телом. Дом построен в 2019 году из качественного кирпича и отличается продуманной планировкой. Его общая площадь составляет 152 кв. м: Первый этаж: просторная кухня‑гостиная площадью 52 кв. м — идеальное место для семейных сборов и дружеских посиделок; совмещённый санузел, холл и бойлерная. Второй этаж: три уютные комнаты (18 кв. м, 24 кв. м и 28 кв. м), полноценный этаж (не мансарда) с бетонной лестницей и уже выложенными внутренними перегородками — у вас будет множество возможностей для планировки под ваши задачи и вкусы. Участок площадью 4 сотки с асфальтированным подъездом полностью подготовлен для комфортной жизни: он подключён ко всем центральным коммуникациям — водоснабжению, газу, канализации и электричеству. Посёлок уже полностью заселён и благоустроен: КПП в 100 метрах от дома обеспечивает надёжную охрану и поддерживает порядок на территории; детская и спортивная площадки — для активного отдыха всей семьи; асфальтированные дороги — удобство передвижения в любое время года. Инфраструктура рядом — всё, что нужно для жизни: в пешей доступности — школа, детский сад, магазин «Магнит», аптека и автобусная остановка; рядом — физкультурно‑оздоровительный комплекс с бассейном, секциями и кружками; до ж/д платформы «Загорянская» всего 10 минут на транспорте; в 20 минутах езды — города Щёлково и Королёв. Ежемесячные платежи за обслуживание управляющей компании составляют всего 5 600 рублей и включают: техническое обслуживание инженерных систем; охрану посёлка и работу КПП; освещение улиц; вывоз мусора; уборку дорог от снега зимой и поддержание их в порядке в остальное время года. Важные юридические детали: один взрослый собственник; свободная продажа, без обременений; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для ведения дачного строительства. Не упустите шанс стать владельцем уютного таунхауса в окружении природы, где каждый день будет наполнен гармонией, спокойствием и комфортом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей — ваш идеальный дом ждёт вас!