Кризис — время расти: куда инвестировать и что будет с недвижимостью | Иван Маяк

Сегодня у меня в гостях Иван Маяк — предприниматель, основатель агентства недвижимости Lighthouse и резидент бизнес-клуба «Капитал». Иван более 12 лет работает на рынке недвижимости и развивает направление курортной, жилой и инвестиционной недвижимости на юге России. Мы начали разговор с главного вопроса: что будет дальше с бизнесом, инвестициями и рынком недвижимости? Вокруг много тревожных новостей, высокой неопределённости и разговоров о кризисе. Но Иван считает, что именно такие периоды создают для предпринимателей самые большие возможности. Отдельно поговорили о том, что лучшие инвестиции — это не только недвижимость и финансовые инструменты. Иван выделил три нематериальных актива: инвестиции в себя, отношения с людьми и собственную команду. Важная мысль выпуска: Будущее зависит не только от ситуации на рынке, а от точки, из которой предприниматель на неё смотрит, и от решений, которые он принимает каждый день. Смотрите выпуск до конца и напишите в комментариях: кризис для вас сегодня — это прежде всего угроза или возможность? А также расскажите, какую недвижимость вы считаете наиболее перспективной для инвестиций на юге России. Артём Асатуров — предприниматель и основатель бизнес-клуба «Капитал». Бизнес-клуб «Капитал» объединяет предпринимателей, экспертов и инвесторов, которым важны сильное окружение, развитие компаний, партнёрства и новые проекты. По вопросам участия в клубе и сотрудничества: Telegram — @ASATUROV1 Telegram-канал Артёма Асатурова: https://t.me/asatyrov Канал бизнес-клуба «Капитал»: https://t.me/capitalclubrus YouTube-канал: https://www.youtube.com/channel/UCPclIvQgaCZpegSjAIUwQ6Q Таймкоды 00:00 — Вступление и знакомство с Иваном Маяком 02:16 — Что будет с бизнесом и недвижимостью 04:05 — Почему предприниматели не подготовились к кризису 05:29 — Кризис как источник новых возможностей 08:01 — Роль предпринимателя в сложный период 10:08 — Какие возможности существуют прямо сейчас 11:26 — Почему в кризис нужно усиливать маркетинг 13:03 — Кризис развития бизнес-клуба «Капитал» 15:17 — Куда пойдут деньги с депозитов 15:44 — Стратегия агентства Lighthouse 19:19 — Какая недвижимость перспективна для инвестора 20:04 — Правда о доходности гостиничных комплексов 23:00 — Реальная окупаемость: от 5 до 12 лет 23:31 — Как застройщики манипулируют цифрами 24:13 — Зачем предпринимателю стратегия на 10–15 лет 26:22 — Почему без инвестиций сложно создать свободу 28:38 — Три самых важных вида инвестиций 31:10 — Нужны ли предпринимателю ИИ-агенты 33:24 — Почему Иван считает, что уже поздно изучать ИИ 35:49 — Есть ли мировой ориентир для агентства недвижимости 40:24 — Почему Lighthouse не хочет быть похожим на «Этажи» 42:08 — Как не потерять собственные ценности 43:11 — Почему на юге нет элитных коттеджных посёлков 49:20 — Зачем Ивану бизнес-клуб «Капитал» 50:20 — Как клуб помогает не терять связь с реальностью 51:37 — Возможности, партнёрства и совместные проекты 52:04 — Почему предприниматель обязан делиться опытом 56:18 — Как появился форум «Бизнес-КОД» 59:03 — От 300 до 1 000 предпринимателей 01:00:34 — Есть ли у Ивана политические амбиции 01:01:12 — Частно-государственное партнёрство 01:02:31 — Что будет на форуме «Бизнес-КОД 3.0» 01:03:20 — Почему предпринимателю нужно выйти за рамки 01:04:17 — Возможности для российского бизнеса 01:06:29 — Почему все говорят, что «нет людей» 01:08:40 — Ответственность нельзя перекладывать 01:10:10 — Где искать сильных сотрудников 01:11:04 — Два месяца без Instagram 01:12:36 — Не получилось за год — продолжай делать 01:13:18 — Как полюбить процесс 01:14:14 — Финал Собрал все ссылки на страницы мои и клуба, чтобы вам было удобно: Сайт клуба: https://capitalclubrussia.ru/# ВК клуба: https://vk.ru/club239484681 Инстаграм Ивана: https://www.instagram.com/ivan_lighthouse?igsh=d2YyZ2t1aXVnM2Zu Инстаграм мой: https://www.instagram.com/aaasaturov?igsh=MTR6bXhveGVsMXN6 Инстаграм клуба: https://www.instagram.com/capitalclubrussia?igsh=MWh6M2h0MnVzOGN6NA== Телеграмм Ивана: https://t.me/mayakx10 Телеграмм клуба: https://t.me/capitalclubrus Телеграмм мой: https://t.me/asatyrov Макс мой: https://max.ru/join/sjsS3GPx_9uBdMcp8fWXfUEre-rrL0gmH7F7BS9FNf4