Квартира у Королевских ворот / Центр города / Калининград / ул Гагарина

Однокомнатная квартира в центре города с видом на парковую зону 🌿 _________________________________ Превосходная локация — рядом с Королевские ворота, в одном из самых исторически насыщенных и атмосферных уголков города. В пешей доступности находятся главные прогулочные и туристические места Калининграда: Верхнее озеро, Нижнее озеро, Музей янтаря , набережная реки Преголя  _______________________________ ✨О квартире: Общая площадь 44.1 кв.м + застекленная лоджия 6.2 кв.м  Комната 19,5 кв м Просторная кухня 11,5 кв.м  Совмещенный санузел 5,2 кв м. Косметический ремонт 
✅ Утепленная функциональная лоджия увеличивает полезную площадь квартиры и позволяет использовать её круглогодично вне зависимости от погоды на улице. ✅ Потолки высотой 3 метра! ✅ Комфортный 6 этаж, с которого открываются виды на шикарные закаты! 
Квартира не сдавалась, животные не проживают, что обеспечивает чистоту и нейтральный запах. 
 🏡 О доме: Кирпичный дом 2008 года постройки бесшумный грузо - пассажирский лифт чистый подъезд без посторонних запахов ✅ Огороженная территория ✅ Автономное отопление 
🌿 Территориальное расположение: Ориентир: начало улицы Гагарина, Королевские ворота , Литовский Вал , ул. Юбилейная , ул. Стрелецкая. Это район, где сочетаются историческая атмосфера, развитая инфраструктура и комфортная среда для прогулок и жизни. Удобный выезд по направлению к морю, окружную дорогу, а также на центральные улицы города: Куйбышева , Артиллерийская , Невского , Черняховского , Московский проспект . 
 🔐 Безопасность и комфорт сделки: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли -продажи 1 совершеннолетний собственник Прямая продажа без подбора встречного варианта Отсутствие обременений Полное юридическое сопровождение Возможна ипотека.  Покупатель комиссию не платит. ________________________________________ Чтобы не потерять объявление — добавляйте в избранное ❤️ и подписывайтесь на наш профиль 🥇 ________________________________________ 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, ведущий риэлтор — Стрельчикова Евгения. 🤝 Сотрудничаю с агентами. тел 89212627811