жк «Арт Квартал»

В продаже потрясающая 2-х комнатная квартира 63,5 кв.м в СДАННОМ ДОМЕ жилого комплекса « АРТ квартал » на Сельме . Особым преимуществом планировки является большая кухня - гостиная 17 кв.м. « Сельма » - современный благоустроенный микрорайон в центре с развитой инфраструктурой, широкими улицами, магазинами, школами и садами. Ориентир: ул. Генерала Челнокова , Елизаветинская , Согласия , Маршала Жукова , Рассветный переулок . ЖК АРТ- квартал» - это новое поколение строительства в Калининграде с концептуальными пространствами, бытовыми технологиями, повседневной красотой и повышенным комфортом. Близость к престижной гимназии № 40 и детским садам привлекает семей с детьми. О квартире: - просторная квартира общей площадью 63,5 кв.м с учетом лоджий. Без учета лоджий 58,6 кв.м. - кухня — гостиная 17 кв.м - мечта любой хозяйки! - две изолированные комнаты правильной формы 15,2 + 12,8 кв.м. - ДВЕ лоджии с панорамным остеклением. Видовая квартира, окна которой выходят на противоположные стороны дома: во двор и на улицу. - совмещенный санузел. - особое внимание уделено гидро- и шумоизоляциям каждой квартиры. О доме: - 2022 года постройки. ДОМ СДАН! - автономное отопление.. - комплекс построен из экологически чистого и натурального материала - керамический блок. - бесшумный лифт. - двор без машин. Территория комплекса огорожена, закрыта въездными воротами и имеет зональное разделение. - во дворе расположены безопасные развивающие детские площадки, которые покрыты мягкой каучуковой крошкой. - также на внутренней территории дома запроектированы спортивная площадка, футбольные и баскетбольные поля, настольный теннис. - в комплексе предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение, видеодомофоны и умные котлы с дистанционным управлением. - От улицы до квартиры без ступенек! - доступная среда для людей с ограниченными возможностями, для пожилых людей, а также с коляской. Территориальное расположение: Рядом с ЖК «АРТ квартал» находятся спорткомплекс «Янтарный», торговый центр «Виктория», детские сады, школы, гимназия №40 , бассейн, рынок Сельма, торговый центр «Экватор», кинотеатр, спорт клубы, продовольственные и хозяйственные супермаркеты, кафетерии и многое другое, необходимое для ежедневных нужд, увлечений и отдыха. Транспортная доступность: - Удобный Выезд на окружную дорогу; - В 2 км железнодорожная станция «Сельма», с которой легко добраться до моря; - 10 минут до Центральной площади; - 20 минут до аэропорта «Храброво»; - Такси до Рыбной деревни от 120 рублей; - Напротив дома останавливаются автобусы №1,40,48 и маршрутные такси № 65 и 75; - Недалеко проходит дополнительно транспорт №23, 68 и 82. Удобный выезд на центральные улицы города: Горького , Советский проспект , Гайдара Безопасность и комфорт: — 2 совершеннолетних собственника. — Перепланировок нет. — Прямая продажа от собственника без подбора встречного варианта. — Полное юридическое сопровождение. Возможен быстрый выход на сделку! Реально существующий объект. Стоимость 6300000 рублей ___________________________ Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.