Кто должен уточнять общедомовые площади

Рассказывает Евгений Александрович Водопьянов, заместитель генерального директора ОАО "Нижегородская сбытовая компания" "Проблема, которая сегодня вынесена в тему нашей пресс-конференции, на самом деле упирается в несколько развилок. Первая - это источник получения информации по площадям, потому что законодательство не определило четко, кто это должен быть. С точки зрения постановления правительства РФ № 421, четко определяется, что источником этой информации являются собственники жилых помещений в многоквартирных домах, Я сейчас зачитаю, что законодатель нам указывает: "Состав общего имущества определяется собственниками жилых помещений в многоквартирных домах в целях выполнения обязанностей по содержанию общего имущества." По-моему, тут и комментировать нечего, понятно, кто первоисточник этой цифры по площадям, находящимся в общедомовой собственности. Но сегодня граждане не обладают такой информацией полностью, так же не обладают этой информацией и ДУКи. Кроме того жители производят перепланировки у себя в квартирах. Это такая динамичная ситуация, которая приводит к перерасчетам многоквартирных домов в целом, то есть перепланировка в одной квартире приводит вообще к необходимости перерасчета многоквартирного дома целиком. Если вспомнить формулу распределения ОДН, то это становится понятно. Вот это вторая часть, которая у нас всегда в работе будет иметь место. На настоящий момент при реализации Постановления №933, хотелось бы обратить внимание на то, что очень по многим домам ДУК изначально предоставили информацию по площадям, находящимся в общедомовой собственности, без учета чердаков и подвалов, и поэтому там перерасчета не будет. Это касается очень большого количества многоквартирных домов. Те же многоквартирные дома, в которых в поступающей от ДУК информации это не так, и изначально нам были предоставлены данные с учетом чердаков и подвалов, мы уже с января месяца приступили к перерасчетам. За февраль очень большое количество потребителей увидят уже корректировочные объемы обязательств, но работа по сбору информации о общедомовой собственности без чердаков и подвалов не закончена. Многие ДУКи пока продолжают производить выверку этих площадей, поэтому по этим многоквартирным домам перерасчет будет производиться после предоставления ДУКами информации о площадях."