NotaBene

Из аварийных квадратов - в новые, где жить оказалось ещё хуже. Вот такое переселение организовали жителям Черногорска местные власти. Мы выяснили, куда бежать людям из новых аварийных квартир. Плачут окна, отслаиваются потолки и обои. На стенах грибок, канализационная труба расположена прямо в квартире, а вентиляция дует в обратную сторону. И все это в доме, которому нет и года. В новостройку на Юбилейной, 34 черногорские власти переселили людей из аварийного жилья. В добровольно-принудительном порядке. Со слов жильцов, администрация их поставила перед сомнительным выбором - если новое жилье не устраивает, тогда придется оперативно продать свое. По кадастровой стоимости. А значит, за бесценок. Но оказалось, что новые квартиры не лучше прогнивших старых. Мэрия Черногорска от людей отмахнулась: чиновники сослались на застройщика - компанию "Сибюгстрой". Якобы, по закону это она несёт ответственность за новостройку в течение пяти лет. К слову, оказалось, что стройкомпания насолила не только жителям этого дома. Такая же проблема с таким же домом напротив. Жители регулярно жалуются застройщику, но толку мало. Главный инженер "Сибюгстроя" ответил, что главная причина всех бед - влажность. И разводят ее, якобы, сами жители. "Есть квартиры, заходишь, а там, допустим, все закупорено - белье сушат. Людям объясняешь, что необходимо проветривать, необходимо сушить. Но кто-то слушает, понимает. А кто-то не понимает", - говорит Игорь Барашков, главный инженер "Сибюгстроя". А вот юрист уверен, - мэрия зря отсылает людей к застройщицу. По закону, все претензии как раз к властям. "Администрация, когда переселяет из ветхого жилья, должна предоставить аналогичное помещение, пригодное для проживания. но не хуже. то есть условия должны быть обеспечены. это и квадратных метров касается, и условия проживания, внутренний климат", - говорит Геннадий Коровин, юрист компании «Юстициа». Черногорские власти, по мнению юриста, скрыли от людей существенные недостатки. То есть, нарушили условия сделки мены. Если теперь администрация по хорошему договариваться не станет, есть повод судится. А там экспертиза - за свои деньги. Но если всё получится, ответчик должен будет эти расходы возместить. Ну и конечно, дать людям новые квадраты. Возможно, наличными. И не по кадастру, а по рыночной стоимости. Шансы по судебной практике высокие. Пока мэрия Черногорска предпочитает молчать на эту тему. Мы отправили официальный запрос. Ответить чиновники должны за неделю.