Купить дом. Трехэтажный кирпичный особняк. Курортный район. Петербург недвижимость

Трёхэтажный кирпичный особняк площадью 386 кв.м представляет собой уникальное жилище, расположенное в окружении заповедника, парка и Жемчужного ручья. Этот прекрасный дом находится в городе-курорте Зеленогорске и обладает рядом преимуществ, делающих его идеальным местом для комфортного проживания. Одной из главных особенностей этого особняка является его локация. Дом расположен в очень тихом и уединенном месте, что позволяет наслаждаться спокойствием и покоем. В то же время, в шаговой доступности находятся песчаные дюны Финского залива с яхт-клубом Териоки, Золотой пляж и вся необходимая инфраструктура. Вам не придется преодолевать большие расстояния, чтобы посещать спортивно-оздоровительные комплексы с бассейнами и тренажерными залами, отели, рестораны и магазины. Также в шаговой доступности расположены образовательные учреждения. Для маленьких детей есть детский сад с бассейном. Таким образом, все необходимые удобства находятся в непосредственной близости от дома. Однако главное преимущество этого дома заключается в его эксклюзивности. Жить здесь значит наслаждаться тишиной и исключительным природным окружением. Чистейший лесной воздух создает особую атмосферу комфорта и благополучия. Одновременно с этим, дом находится в отличной транспортной доступности от Санкт-Петербурга. За 30 минут по ЗСД можно добраться до СПб. Таким образом, вы сможете наслаждаться уединением и природой, не отказывая себе в возможности быстро добраться до города. Все коммуникации в доме разведены качественно и соответствуют соответствующим проектам. Городские коммуникации предоставляют электроснабжение 15 кВА, 380 В, водопровод и локальную канализацию с системами биологической очистки. Также имеется магистральное газоснабжение с увеличенными допусками по потреблению газа до 8.5 м3/час. Это особенно важно для отопления бассейна, бани и гостевого дома. Внешние и внутренние инженерные системы электроснабжения, вентиляции, отопления, водоснабжения хвс/гвс, водоотведения ливневой канализации и дренажа были профессионально спроектированы и смонтированы с соблюдением всех гарантийных обязательств. Это гарантирует надежность и безопасность эксплуатации всех систем. Участок, на котором расположен особняк, имеет статус ИЖС. Здесь вы найдете естественный пруд с рыбой, который добавляет особый шарм этому месту. Особняк был построен по индивидуальному проекту с использованием только качественных материалов. В отделке были использованы бронзовые и латунные кованые элементы, натуральный камень, хрусталь и венецианская штукатурка. Благородные породы дерева придают интерьеру особый шарм и элегантность. Технические характеристики этого особняка впечатляют своей надежностью и современностью. Толщина стен составляет 750 мм и включает в себя керамический пустотелый камень, утеплитель и клинкерный кирпич. Крыша выполнена из черепицы с гарантией производителя на 35 лет. Водосточная система и системы водяных теплых полов являются шведского производства и отличаются высоким качеством. Окна особняка - это немецкое энергосберегающее панорамное остекление, которое обеспечивает прекрасную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Перекрытия первого, второго и третьего этажей выполнены из железобетона, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Особняк отличается своей просторностью и уютом. Общая площадь дома составляет 428 м2, из которых 84 м2 занимают естественные инсталляции. Первый этаж особняка включает в себя холл, гостиную, кухню-столовую с отдельным выходом на террасу и в сад, гостевую комнату, комнату отдыха, сауну, два санузла, полностью оборудованную котельную и техническое помещение. Второй этаж особняка предлагает три спальни, гардероб, ванную комнату площадью 15 м2, зимний сад и два балкона площадью 10,5 м2 и 20 м2 Наконец, мансардный этаж особняка предлагает спортзал, игровые комнаты, санузел и две детские спальни с панорамным остеклением и видом на парк и Финский залив. Этот трёхэтажный кирпичный особняк представляет собой уникальное жилище в престижном месте для отдыха известных людей. Он сочетает в себе тишину и спокойствие природного заповедника с удобствами городской инфраструктуры. Качественные коммуникации и инженерные системы обеспечивают комфортную жизнь, а эксклюзивность этого места делает его особенным. ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. САО "ВСК" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке. ★ Ссылка на это видео ► https://www.youtube.com/watch?v=sxHPoNv4Rro ★ Звоните нам ► +7(964) 325-38-38 ★ Напишите нам ► office@@spb-estate.com ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/@NevskiyProstor ★ Вступить в нашу группу в" В Контакте" ► https://vk.com/nevskiyprostor ★ Наш Телеграм ► https://t.me/nevskiyprostor ★ Наш сайт ► https://www.spb-estate.com/ #недвижимость #особняк #дом #коттедж