ГАБ магазин «Верный» 594м2 + 2х-этажное здание 415м2 #инвестиции в недвижимость #готовыйбизнес

Предлагается Готовый Арендный Бизнес на центральной улице Ленина в пос. Рассоха. Одноэтажное здание Магазин продовольственных и непродовольственных товаров площадью 594 м2 с арендатором «Верный». Договор аренды на 15 лет. Арендная ставка – фиксированная или 5% от товарооборота в месяц. Здание в собственности. Двухэтажное торговое здание площадью 415 м2 с арендаторами. Арендная ставка – 800 руб/м2. В данный момент помещения в арендуют: «хозяйственные товары», «салон красоты», «одежда», и другие. Здание в собственности. Земельный участок 24 сотки в собственности. Категория: Земли населенных пунктов Ври: под строительство торгово-производственно-развлекательного комплекса, магазина, кафе, мини-пекарни, аптечного пункта. Парковка на 20 машино-мест. Инженерные коммуникации - электричество 200 КВт на два здания, возможно увеличение. - собственная Газовая котельная - скважина - канализация Локация. Комплекс расположен на центральной улице в начале поселка Расоха, по которой осуществляется проезд во все ближайшие Коттеджные Поселки такие как «РАДОСТЬ», «ДАРВИН», «БАРН», «ХРИЗОЛИТОВЫЙ» и около 10 СНТ с круглогодичным проживанием. Общее число населения более 4 тысяч человек. Стоимость комплекса (магазин «Верный» 594м2 + торговое здание 415 м2 + участок 24 сот) = 57,8 млн. рублей.