Купить в Ярославле помещение с арендатором. Купить с окупаемостью 7 лет без рисков.

ЧТО мы продаем? 3 уровня/этажа полезной площади 862,3 метра в нежилом здании, 100 % занята арендаторами; чердак с высотой потолка 2,4 метра 110,2 метра с возможностью приспособления под нежилые цели и последующей сдачи в аренду; фойе 1 этажа, центральный вход и помещения общего пользования 125,1 метр. земельный участок в собственности : доля в праве 13443/28254. ГДЕ находится наш объект? В эпицентре деловой, административной, торговой, развлекательной жизни города (смотрите видеообзор, где фото). В исторической части города, в окружении торговых и бизнес центров, кафе, ресторанов, спортивных и развлекательных учреждений. Развитая транспортная инфраструктура в этом месте, большое количество остановок общественного транспорта, парковка делает легкодоступным и комфортным размещение бизнеса в этом здании. Технические характеристики Объекта: здание - памятник истории и культуры, реконструкция в 2005 году (имеется охранное обязательство); материал стен- кирпич, перекрытия железобетонные, окна ПВХ; все коммуникации городские , центральные; 132 кВт электричества; высота потолка 3-3,18 метра в зависимости от этажа; кондиционирование, сплит системы; пожарно-охранная сигнализация, интернет провайдер - Нетис; помещения не требуют ремонта , полностью сданы арендаторам. НАШИ АРЕНДАТОРЫ 2 этаж - UCMS GROUP Входит в ТОП-3 крупнейших компаний в области расчета заработной платы и кадрового делопроизводства, в ТОП-14 по услугам бухгалтерского учета и в ТОП-7 в общем рейтинге крупнейших компаний в области аутсорсинга учетных функций по итогам деятельности за 2019 год (“Эксперт РА”). 25 лет на рынке, 12 стран присутствия, 700+ проектов, члены финской и французской ТПП. Еще больше о наших арендаторах на их сайте. 3 этаж - William Reilly school Школы Вильяма Рейли работают в России с 2009 года. Компания была создана в 2001 году и объединила капитал британских портфельных инвесторов и бизнесменов Восточной Европы. 11 лет на рынке России, 5 городов присутствия, 6 филиалов в Ярославле. 4 этаж - обучающие классы. В этом месте всегда востребованы такие площади в аренду: как под офис, так и под услуги. Состояние помещений внутри смотрите в видеообзоре Звоните , более подробная информация по телефону