Ты больше не звонишь: робот находит дом, звонит и делает оффер | Часть 1

Вы больше не звоните собственникам — звонит робот: сам собирает список домов, сам находит рабочие телефоны и сам отправляет оффер. У вас есть 4 часа, чтобы вмешаться, дальше автоматизация продаж работает без вас — 3500 лидов в день. Часть 1 из 2. Пётр (разработчик Divinyt) и Даниил разбирают, как устроен сквозной путь инвестора в недвижимость США: откуда берутся списки, почему у покупных баз до 70% битых номеров, что делает skip trace по нескольким источникам, как AI-сотрудник обзванивает каждого собственника и выясняет мотивацию, и в какой момент система сама считает и отправляет оффер. Это часть «зачем и как это устроено» — без единого клика по интерфейсу, только логика системы и цифры. 👉 Часть 2 — живая сборка: визард buy box за 7 шагов, реальный список pre-foreclosure по Северной Каролине, 93 дома, запуск skip trace и работа с лидом в CRM. 📌 Таймкоды: 00:00 Два обновления, которые покажем 00:24 Лендинг: AI сам перезванивает тому, кто оставил номер 01:43 Dashboard и новая вкладка «Поиск недвижимости» 02:02 Зачем свой поиск, если есть PropStream, PropWire, PropertyRadar 02:28 Визард вместо фильтров: система ведёт за руку 04:32 Можно принести свой список, а можно собрать у нас 06:16 Почему у покупных списков 70% битых номеров 07:01 Ложные мотивации: probate и divorce, которые рядом не стояли 08:31 Divinyt — это CRM или генератор списков? 09:23 Весь путь, которому учат на курсах, — в одном окне 10:08 Кампания: робот звонит каждому контакту из списка 11:23 Тёплый и горячий лид: уведомление прилетает вам в телефон 12:07 Оффер считает робот, но последнее слово за вами 14:09 Виртуальный сотрудник и conversation goal 14:56 Флиппер едет смотреть дом, wholesaler шлёт офферы 15:31 Звонком или текстом: как робот сообщает цену 16:56 Окно 4 часа: если не вмешался — оффер уходит сам О чём видео: как инвестору в недвижимость перестать собирать сделку из пяти сервисов. Обычный маршрут — подписка на поиск списков, отдельный сервис skip trace, отдельная телефония, отдельная CRM, и в каждом месте свой счёт. Divinyt собирает этот путь в одном окне: описываете buy box по семи шагам с подсказками к каждому критерию, видите количество объектов до покупки списка, прогоняете skip trace сразу по нескольким базам и отдаёте результат AI-сотруднику. Робот звонит и пишет, выясняет мотивацию продавца, состояние дома и сроки, а вам присылает в Telegram только тёплые и горячие лиды. Автоматизация продаж здесь считается по конкретной цифре — 3500 обработанных лидов за день, чего живой колл-центр не даёт. ⚙️ Как мы это вытягиваем технически Самая дорогая ошибка в этом бизнесе — лид, до которого не дозвонились вовремя, и список, в котором каждый второй номер чужой. Колл-центр выгорает после первой сотни отказов, а один человек 200-300 касаний в день просто не сделает — поэтому первые касания у нас делает Divinyt, наша собственная система: она собирает список, проверяет номера по нескольким базам, обзванивает и пишет собственникам, а менеджеру передаёт уже тёплого. Мы с Игорем Николаевичем сами работаем в ней каждый день на своих сделках. Попробуйте на своей базе. 🔗 Связаться с нами: ☎️ +1 (570) 364-4953 📩 office@divinyt.com 📅 Бесплатная консультация: https://dashboard.api.divinyt.ai/ru/real-estate 💬 Написать напрямую: https://t.me/IgorDOVBAN 💬 Пишите в комментариях, что показать в следующем видео: разберём ваши вопросы по системе, а также challenge по buy box Даниила и реальные сделки. 👍 Понравилось — поставьте лайк и подпишитесь на канал, мы записываем видео по продукту регулярно. #автоматизацияпродаж #AIдлябизнеса #обработкалидов #CRM #Divinyt #недвижимость #недвижимостьСША #инвестициивнедвижимость #wholesaling #skiptrace #buybox #мотивированныепродавцы #AIзвонки #лидогенерация #холодныезвонки #realestateinvesting #preforeclosure #PropStream #автоматизациябизнеса #AIассистент