КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ЗАПРОСИТЬ У ПРОДАВЦА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ????

При покупке квартиры важно запросить у продавца: 1) **Правоустанавливающие документы** – свидетельство о праве собственности и документ-основание (договор купли-продажи, дарения, приватизации и т. д.). 2) **Технический пакет** – кадастровый паспорт (200–2000 руб.) и технический план для проверки соответствия квартиры данным в документах. Особое внимание: - Срок владения квартирой (менее 3/5 лет – налоги при продаже). - Сумму в договоре (не соглашайтесь на занижение, чтобы избежать потерь при расторжении). - Используйте **банковскую ячейку** для безопасного расчета. - Проверяйте **судебные приставы** и **банкроты** (новые законы увеличивают риски). - При ипотеке: 500 000 руб. наличных передайте до регистрации права, 1 000 000 руб. – после одобрения банка. Всегда консультируйтесь с юристом для минимизации рисков.