Квартира на море. Ипотека 2% годовых. Своя квартира на Чёрном море

№ 636 Скадовск — новая точка притяжения на Черном море. 1) - её главная резиденция. Прежде всего — о городе Скадовск - лучшая инвестиция 2025 года и идеальное место для первой резиденции у Чёрного моря. 1. Мягкий климат До 300 солнечных дней в году, сухое лето с длительным бархатным сезоном, короткая зима без снегопадов и море, которое прогревается уже весной. 2. Уникальная акватория моря Море у Скадовска - это редкая по мировым меркам лагуна: мелководный залив глубиной 1-5 метров, без волн и течений. От ветров его защищает самый крупный необитаемый остров Европы - Джарылгач. Песчанное дно уходит плавно, вода тёплая уже весной, дети могут играть в безопасности на десятки метров от берега. По уровню комфорта и защищённости Скадовск сравним разве что с Венецианской лагуной - только здесь это доступно для жизни, а не для туров. 3. Начальная точка роста рынка Скадовск - один из немногих прибрежных городов, где ценовой рост только начинается. Это "ранний Сочи" новых территорий: доступные цены, высокий интерес и полное отсутствие перегретого рынка. 4. Пространство для современных проектов Город ещё не застроен впритык — здесь можно реализовать по-настоящему продуманные проекты: с закрытыми дворами и озеленёнными террасами. Реконструкция аэродрома и превращение порта в яхтенную марину усиливают статус локации — Скадовск становится курортом будущего. 5. Доступный вход в курортную недвижимость Это первый город на Чёрном море, где можно стать собственником с небольшим стартовым бюджетом - или даже без него, используя материнский капитал. Доступна ипотека под 2% на весь срок до 30 лет. Скадовск - реальный шанс получить первую квартиру у моря, а не просто мечтать о ней. жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 5 минутах езды от песочного пляжа на Черном море, в 10 минутах от аэродрома и яхтенной марины в Скадовске. Первая очередь проекта состоит из 2x 9-этажных монолитных жилых домов, образующих закрытый двор без машин. Литер 1 - 281 квартира и 18 коммерческих помещений, Литер 2 - 301 квартира. Всего 582 квартиры от студий до 3-комнатных евроформатов. Архитектура и фасады Фасады облицованы керамическим лицевым кирпичом в сдержанных, благородных красно-коричневых тонах. Использована вентилируемая фасадная система с утеплением минеральной ватой - дом работает как термос - летом сохраняет прохладу, в зимний период сохраняет тепло. • Высота потолков до 3,45 м на первом этаже, 2,7 м на типовых этажах и 3 м на 9м этаже. Двор, территория и коммерция Территория организована по принципу «двор без машин» - парковка вынесена за периметр. Во дворе — детская площадка, зоны отдыла, озеленение, колясочные и лапомоечные на первом этаже. Коммерческие площади по всему периметру литера 1 - 18 помещений, более 3% от всех площадей в ЖК, это дает возможность получить любые товары и услуги не выходя за пределы комплекса. Планировки • В проекте реализованы современные планировки с просторными кухнями-гостиными, компактными спальнями И продуманным зонированием. • В каждой квартире — балкон или лоджия, а на первых этажах — выход в озеленённое пространство. Инженерия и комфорт В каждой секции - грузопассажирский лифт 1000 кг с доступом на все этажи, включая подвал с инженерными узлами. Подвал оборудован инженерными узлами: ИТП (индивидуальный тепловой пункт), BHC (водонасосная станция), электрощитовая, водомерный узел и ввод тепловой сети. Финансовые условия ЖК участвует в программе льготной ипотеки под 2% годовых на весь срок до 30 лет. Первоначальный взнос (ПВ) от 10% - также возможно использовать материнский капитал в качестве ПВ. Оплата через эскроу-счета в банке ВТБ. все вопросы только по телефону или на ватцап или в телеграмм 8(979)-042-3940 Михаил Шагин Крым