геодезия

Проведение инженерно-геодезических изысканий — один из важных этапов проектирования и строительства Вашего дома. Геодезические работы решают следующие задачи: -помогают разместить Ваш дом на конкретном участке местности, рельефа; -определяют расстояния от границ участка строительства до соседей, дороги или проезда, а так же до инженерных коммуникаций; - определяют объем земляных работ и необходимость в устройстве дренажной системы; -переносят проектные решения по размещению дома на местность; -являются основой для создания комфортного ландшафтного дизайна участка; Порядок геодезических работ при строительстве: 1) проведение инженерно-геодезических изысканий (топографическая съемка). Топографическая съемка - это чертеж определенной местности (участка), показывающий с помощью графических символов характер рельефа данного участка( уклон, крутизну, пологость,высотные отметки) в определенных границах данного застройщика с точным указанием границ участка, близости соседей, расположения сторон света, дорог и проездов , прилегающих к этому участку. Так же на этой съемке наносятся все существующие наружные инженерные сети, проходящие вблизи участка , на нем. К сетям относят сети водопровода, канализации, тепловые сети, электросети( воздушные или подземные), сети газа, сети связи и телефонизации. Топографическая съемка является подготовительным этапом проектирования Вашего дома и определяет комфортное и грамотное место расположения самого здания. Эта съемка составляется и визируется геодезистами -печатью и росписью и действует 2 года с момента ее составления. Поэтому при продолжительном строительстве или консервации домов необходимым условием является комплексная повторная топографическая съемка местности с целью внесения изменений построек соседних участков. Этот вид съемки так же решит все спорные вопросы в суде с соседями, даст максимально гармонично застроить ваш участок и учесть все ограничения. Изучение рельефа обезопасит Ваш дом в будущем от подтопления дождем или талыми водами. Так как основная масса участков под строительство имеют уклоны, то 2 стороны будущего дома могут оказаться на подтопляемой стороне и при постройке там будет вся вода, которая спустится по земле прямо к фундаменту. А вода в фундаменте может очень навредить несущим конструкциям дома плоть до обрушения здания. Поэтому проектировщик изначально использует все виды данных топографической съемки , чтобы учесть будущие естественные риски обводнения участка, поднятия дома относительно земли, пожарные расстояния до соседей, регламентированного относа здания до дороги, уклона подъезда к дому. 2) геодезических работ по перенесению проекта частного дома в натуру. На данном этапе переносится проект вашего дома на местность и фиксируется его местоположение согласно проекту. Выносятся разбивочные оси дома для дальнейшего точного расположения фундаментов. Определяется нулевая отметка (т.е. высота пола в вашем доме по отношению к планируемой поверхности земли, которая отображается в проекте). При строительстве выполняется геодезический контроль как в плане так и по высоте, начиная с подземной части (фундаменты) и заканчивая монтажом стен , перекрытий, конька дома. Все это гарантирует геометрическую пропорциональность здания и расположение всех конструкций согласно проекту. 3) исполнительные съемки. На данном этапе выполняются исполнительные геодезические съемки всех элементов конструкций здания и коммуникаций к нему. Под исполнительной топографо-геодезической съемкой (далее исполнительная съемка) понимается совокупность геодезических работ, по результатам которых: А) составляются исполнительные чертежи, отражающие тип, конструкцию и фактическое плановое и высотное положение вновь проложенных инженерных сетей (коммуникаций) и сооружений на них; Б) составляются исполнительные схемы, отражающие плановое и высотное положение элементов и частей здания (сооружения) в местной системе координат и Балтийской системе высот; В) вносятся изменения и дополнения на инженерно-топографический план г. Могилева (или иного населенного пункта) в границах работ по благоустройству объекта строительства и связанных с ним инженерных сетей. 💥Важно знать, что топографические съемки вправе делать только аттестованные геодезические службы (геодезисты). И только заверенная съемка является официальным документом при оформлении документации на дом. Более подробно о топографических изысканиях можно прочитать -"ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ " ТКП 45-1.02-293-2014 (02250) ВЫВОД: если вы хотите построить надежный дом на долгие годы грамотно использовать каждый сантиметр своего участка — вам не обойтись без геодезических изысканий на своем участке. Остались вопросы? Звоните для бесплатной консультации: +375 29 624 65 13 personastroy.by