Каменный дом 360 кв.м | п. Белоостров | Газ

В Коттеджном поселке комфорт класса «СНП «Северная Жемчужина» во Всеволожском районе Ленобласти в 15 км от КАД и в 1 км от границы Санкт-Петербурга продается земельный учacтoк 11 сoтoк c жилым дoмoм площадью 360 кв.м, подготовленным к ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКЕ. УЧАСТОК. Расположен в конце тихой улицы прямо среди соcнового лeсa с гpибaми и ягодaми. На участке сохранена часть лесного ландшафта (песок и сосны). Помимо дома на участке также находятся два готовых свайных фундамента - один под будущую баню, второй под будущую беседку. ДОМ. Возведен по индивидуальному проекту в строгом "скандинавском" стиле. Строился для своей семьи, поэтому на объёмах и материалах не экономили. Целью были качество, надежность и комфорт. Фундамент - бетонная плита толщиной 300 мм площадью 150 кв.м с утеплением по периметру. Стены из керамических блоков (теплая керамика): наружные толщиной 510 мм, внутренние 250 мм. Снаружи стены полностью облицованы фасадным клинкерным кирпичом цвета "тёмный шоколад". Перекрытия между этажами - бетонная плита толщиной 180 мм. Высокие потолки. Кровля выполнена из натуральной керамической черепицы Braas цвета "медный ангоб". На кровле установлены снегозадержатели и система водостока. Окна - двухкамерные стеклопакеты торговой марки VEKA. На первом этаже имеют штульповую конструкцию (без перемычки посередине между створками). Подъемные гаражные ворота системы Hormann. ПЛАНИРОВКА. 1 этаж, площадь 150 кв.м, в том числе: - прихожая-холл 30 кв.м - кухня-гостиная 60 кв.м - гараж на 2 авто 35 кв.м - котельная 8 кв.м - санузел 4 кв.м 2 этаж, площадь 150 кв.м, в том числе: - холл 30 кв.м - помещение свободного назначения 60 кв.м (можно разделить на 2 спальни) - спальня 35 кв.м - гардеробная 12 кв.м - санузел 14 кв.м Мансарда площадью 60 кв.м со стеклянными фронтонами. КОММУНИКАЦИИ. Э л е к т р и ч е с т в о: в настоящее время электроснабжение участка осуществляется по договору с ЗАО «Курортэнерго» в объеме 10 кВт, возможно увеличение мощности до 15 кВт. В о д о с н а б ж е н и е: в СНП «Северная жемчужина» проводятся работы по поиску и оценке запасов подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Первая скважина (у здания Правления) получает воду с глубины 160 метров. Вода пригодна для использования. По проекту водоснабжения СНП зимний водопровод должен быть проложен до границы каждого участка. В настоящее время источником воды на данном участке является "абиссинская скважина", из которой вода подается насосом с глубины 12 метров прямо в дом. В о д о о т в е д е н и е: в целях отведения использованной воды из дома оборудована автономная канализация - септик ТОПАС. Г а з о с н а б ж е н и е: поселок «Северная жемчужина» газифицирован, первая очередь магистрального газопровода проложена до 9-й линии. Наш участок находится на 10-й линии и включен в следующую очередь газификации. ИНФРАСТРУКТУРА. Все внутрипоселковые дороги чистятся и обслуживаются постоянно. Безопасность жителей поселка обеспечивается круглосуточной охраной; доступ на территорию СНП возможен только для собственников и их гостей. В целях комфортного пребывания детей в поселке оборудованы детская и спортивная площадки. В шаговой доступности два лесных озера и Серебряный ручей. Ближайшие магазины, кафе, аптеки находятся в поселках Песочный (6 км) и Белоостров (7 км). Добираться до «Северной жемчужины» из города очень удобно: на автомобиле от съезда с ЗСД (41-й км северного направления) до шлагбаума 3,5 км. Автобусные маршруты: №680 от станции метро «Проспект Просвещения», №315 от жд/ст «Песочная». Приглашаем на просмотр!