«Это наш худший кейс»: Разбор ошибок и реальные цифры сделки

Провал или успех? Мы закрыли сделку с доходностью 30% годовых, но я считаю этот результат слабым. Смотри нас ВКонтакте 👉 — https://vkvideo.ru/@prolifeinvest. Почему идеальный ремонт не помог продать квартиру быстро? Привет друзья. На связи Аристарх Бабий и команда Prolife Invest. В этом видео мы разбираем наш кейс в ЖК «Павелецкая Сити». Это история о том, как мы купили квартиру на пустом рынке в начале 2025 года, сделали качественный ремонт, но столкнулись с суровой реальностью продаж. Я честно расскажу, почему этот проект выбил нас из математической модели и почему мы продавали объект целых 10 месяцев. В этом выпуске вы узнаете: • Почему 30% годовых для нас — это «не очень» результат. • Главные минусы ЖК «Павелецкая Сити»: качество строительства от MR Group и локация. • Почему клиенты были в восторге от дизайна, но отказывались от покупки? • Какие ошибки мы допустили при выборе объекта и расчете цены продажи. • Как инвестор вышел из сделки и остался ли он доволен. Мы не боимся говорить об ошибках, потому что именно они дают самый ценный опыт. Этот ролик будет полезен всем, кто занимается флиппингом или планирует инвестировать в недвижимость Москвы. Хотите инвестировать с нами или научиться разбираться в рынке? Подписывайтесь на канал, ставьте лайк этому видео и пишите в комментариях: считаете ли вы 30% годовых хорошим результатом или провалом? 👉 Еще больше инсайдов и оперативных новостей о наших сделках в моем Telegram-канале: https://t.me/+r-7Kas5hFKVmMGUy. Prolife Invest - ваш надежный партнер на рынке недвижимости! Наши контакты и полезные ссылки: САЙТ: https://clck.ru/3R4VH3 ТЕЛЕФОН: +7 (495) 308-45-46 МОБИЛЬНЫЙ: +7 (969) 136-20-70 TELEGRAM: https://t.me/+r-7Kas5hFKVmMGUy ВКОНТАКТЕ: https://vkvideo.ru/@prolifeinvest YOUTUBE: https://www.youtube.com/@ProLifeInvest?sub_confirmation=1 RUTUBE: https://rutube.ru/channel/43983057/ ОТЗЫВЫ: https://yandex.ru/profile/34761843158 ПОЧТА: info@prolifeinvest.ru АДРЕС: г. Москва, БЦ Барклай Парк, ул. Барклая 6с3 00:00 — Вступление: Квартира в ЖК Павелецкая Сити продана. 00:41 — Главная проблема: продажа заняла 10 месяцев. 01:10 — Финансовый итог: 30% годовых. Реакция инвестора. 01:34 — Анализ ошибки: покупка на дефицитном рынке в феврале 2025 года. 02:08 — Проблемы с матмоделью: почему реальная цена продажи не билась с желаемой. 02:38 — Качество продукта: почему это наш лучший объект с точки зрения дизайна и ремонта. 03:05 — Реакция рынка: 40 просмотров квартиры и отсутствие возражений по ремонту. 03:52 — Причина отказа №1: Качество самого ЖК и «худший бизнес-класс» от MR Group. 04:30 — Причина отказа №2: Спорная локация, промзона и виды из окна. 05:09 — Возражения по этажу: почему высокий этаж стал минусом для покупателей. 05:32 — Итоги проекта: почему доходность ниже плановой, но инвестор не пострадал. 06:15 — Планы компании: закрываем год и ищем новые объекты. 06:58 — Спасибо за просмотр! Спасибо за просмотр! Ставьте Лайк и Поделитесь роликом с друзьями. #недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость