Продажа дома. Черемушка, 13. Больше про этот дом: t.me/domvnare. Купить дом в Наро-Фоминске.

Больше про этот дом: t.me/domvnare Бот-риелтор: t.me/domvnare_bot Подходит, как для круглогодичного проживания, так и для сезонного, как дача. При том, что дом находится в городе со всем вытекающим комфортом и удобствами, этого города Вы не ощутите, т. к. участок расположен у подножья городской суеты в тихом месте. Площадь жилых этажей 153.3м2 + 42м2 веранды (2) и кладовки (3). 2 спальни, большой зал+кухня, 2 с/у, 4 кладовки, веранда с панорамной дверью. Преимущества и особенности: 1. Толщина стен в доме 55 см - дом долго держит тепло зимой, летом не жарко. 2. Дом из газобетонных блоков. 3. Фасад облицован фиброцементными Японскими плитами. Срок службы более 50 лет, легко моется, при необходимости легок в ремонтных работах, эстетично смотрится при любых осадках нашей страны. 4. Утеплитель Роквелл 15 см на комбинированной обрешетке металл + дерево, с воздушным зазором 10 см. 5. Фундамент – монолитная плита, армированная на песчано-гравийной подушке. 6. Цокольный этаж (не подвал!) утеплен ППУ, отделан искусственным камнем ВайтХилсс, покрыт лаком. 7. На цокольном этаже располагаются все коммуникации дома : пеллетный котел, бойлер на горячую воду, дублирующий электро-котел - подробности о работе системы в приложенном видео. 8. Пеллетный котел полностью автономен, на автоматическом оборудовании с подключением по Wi-Fi с мобильным устройством владельца, с автоматической подачей пеллет. Расход пеллет минимальный. При необходимости котел может работать от обычных дров. В системе отопления специальная жидкость, НЕ ВОДА, это значит дом не замерзнет если уехать из него зимой. 9. Бак горячей воды подогревается как с помощью котла, так и с помощью электричества (по необходимости). Бак 250 литров, что с лихвой хватает на большую семью. Работает по таймеру. 10. Вода – скважина - 36м. 11. На цокольном этаже большая и дорогостоящая система по очистке воды. Вода в самом доме чистая, что продлевает срок жизни сантехники, смесителей, всей техники которая работает с водой. 12. Цокольный этаж теплый, разводка батарей начинается с него. 13. Под крыльцом в доме есть техническое помещение, для хранения садового инвентаря. 14. Ступени дома – монолитные ж.б. 15. В доме есть две открытых веранды 2х6 м (одна под другой) 16. Септик – Астра 5 – рассчитан на постоянное пребывание в доме 5 человек. 17. Все коммуникации проходили своевременное ТО у специалистов, которые их устанавливали! Инженеры по системе очистки воды, специалисты по септику, инженеры по отопительной системе дома, кондиционер. Все коммуникации установлены удобно для их ревизий и необходимого ремонта, если таковой потребуется. 18. Подвод холодной воды в дом специально утеплен в случае повышенных холодов – термокабелем с подогревом. 20. Лестница на 2 этаж металл, опора с самого цокольного этажа, обшита деревом. 22. Во всех с.у. есть вентиляция, в с.у. на 1 этаже есть так же окно (принимая ванную, можно смотреть на зеленые деревья и голубое небо) 23. Стены во всем доме покрашены, при необходимости ремонта – просто покрасьте стены. На первом этаже гипсокартон + покраска, на мансардном этаже (высокий мансардный этаж 1,2 м + крыша) широкая вагонка + покраска. 24. Пол – с подогревом в коридоре, в ванной комнате. 25. Пол в основной части дома ламинат самой высокой степени защиты - 33 – не будет сколов, выдерживает различные нагрузки, в мокрых зонах – плитка. 26. Потолок – крашенная широкая вагонка, по проекту установка натяжного потолка (не успели осуществить). Есть закладные для его установки и необходимые зазоры в мебели. 27. Кухня спроектирована дизайнером, новая, удобная и вместительная. Вся под встроенную технику, техника уже установлена, кроме микроволновки. Это: варочная поверхность, холодильник, духовой шкаф, посудомойка (НЕ КИТАЙ!). 28. Мебель частично остается в доме. 29. В ванной удобная ниша для хранения химии + стиральная машинка. 30. На мансардном этаже кондиционер, работающий как на тепло, так и на холод. 31. Мансардный этаж утеплен. 32. На крыше дома установлены снегоудержатели. 33. Парковка, 6х6 – монолитная, армированная плита на песчано-гравийной подушке на 2 машины. 34. Отмостка по всему периметру дома от 1 до 4 метров, на песчано-гравийной подушке вымощена брусчаткой. 35. На участке есть бетонное кострище для уютных вечеров у костра. 36. Район без повышенной активности комаров и пр. насекомых, что позволяет наслаждаться летом, осенью и весной нахождением на свежем воздухе. 37. На участке установлен свайный фундамент под баню 6х4 м. 38. Откатные автоматических ворота на 5 м. 39. Постоянно живущие дружелюбные соседи. 40. Круглогодичная дорога! Дорогу постоянно чистят зимой. 41. Несмотря на то, что дом, пока находиться в СНТ, уже получены лицевые счета на электроэнергию, для оплаты и учета электричества «Мосэнергосбыт». Скоро возможен газ.