Этажи/ Севастополь/ Дом, код объекта: 4475478

❤ Газифицированный, НОВЫЙ Дом. ✨ Участок 4 соток, правильной формы, огорожен забором проф.настил и сетка рабица Красивый розарий, экзотические и плодовые деревья, газон и качели создают уют этому дому Ворота с механизмом открывания влево ✨ Во дворе отдельно стоящее помещение, можно переоборудовать под баню/гостевой дом. Газгольдер наземный ✨ ДОМ (144м2): Двухэтажный, монолитный каркас, стены из ракушечника. Фасад утеплен мин.ватой + короед. Кровля из натуральной черепицы. Построен по сейсмическим требованиям 9-ть баллов. ✨ Планировка: - Прохожая - Гостиная (проходная) - Гардеробная (под лестницей) - Кухня - Ванная совмещена с санузлом - Удобная лестница на 2-й этаж - 2 (две) смежные комнаты на 2-м этаже - На полах: кварц-винил, паркетная доска и плитка ✅ Общая площадь дома: 144 м2 ✅ 1-й этаж: -коридор - 4.8м2 -гостиная - 14.5м2 -кухня - 10.8м2 -с/у - 5.2м2 ✅ 2-й этаж: -жил.комната №1 - 13.4м2 -жил.комната №2 - 22.2м2 -гардероб - 3.8м2 ✅ Котельная - 6.4м2 ✅ Площадь участка: 3.89 сот. ✔ Обогрев - ГАЗ (Газгольдер) + весь 1-й этаж водяной подогрев ✔ Охлаждение - система кондиционирования ✔ Коммуникации: - Круглосуточная Городская вода - Самоочищающаяся канализация - септик - Автономное энергообеспечение от газового генератора 15кВт ✨ Адрес: г. Севастополь, частная застройка в черте города. Тихое место, посёлок находится у подножия холма Сапун-Горы. Удобная развязка позволяет без проблем добраться в центр города за 15 минут. Ближайшие пляжи в 20 мин. езды.