Четырёхэтажный четырехподьздный дом на 32 квартиры. Редизайн фасада дома.

Четырёхэтажный четырехподьздный дом на 32 квартиры. Редизайн фасада дома. Основные габаритные размеры дома У здания четыре надземных этажа, чердак и подполье. У дома симметричная, прямоугольная форма в плане. У дома предельные размеры в осях, без учета приямков, около 82,5 м. х 14,6 м. и высота, с учетом вентиляционных труб, около 18,2 м. В доме четыре подъезда с одинаковой планировкой. Вход в дом на первом этаже со стороны главного фасада. Запроектированная внутренняя высота надземных этажей 3,3 м. (3,0 м. в чистоте). Запроектированная высота подполья 2,1 м (1,8 м в чистоте). Высота нулевой отметки первого этажа – 0,05 м. Принята балтийская система высот (БСВ). За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа. Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 100,0 х 28,0 м. Максимальная рекомендуемая плотность застройки участка 33% (в населенном пункте с численностью населения от 15 до 100 тыс. человек, расположенном в рекреационно-городских устойчивых системах расселения). Примечание: Плотность рассчитана с учетом рекомендуемого размера участка, дорог, пешеходной зон, площади для прокладки коммуникаций и инфраструктуры. СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".   Технико-экономические показатели здания   Площадь застройки здания с учетом приямков около 1277,2 м2. Общая площадь подполья дома без учета приямков около 972,0 м2. Общая площадь застройки приямков около 1,44 х 8 = 11,52 м. Общая площадь одного санитарного узла около 6,5 м2. Общая жилая площадь дома около 3350,4 м2. Площадь кухни около 19,63 м2. Общая площадь дома без учета подполья и чердака, около 4014,4 м2. Типы квартир Число квартир – 32. В каждом подъезде: на первом этаже запроектированы 2 одинаковые трехкомнатные квартиры; на втором, третьем и четвертом этаже запроектированы по 2 квартиры: одна трехкомнатная и одна четырехкомнатная квартира. Средняя площадь трехкомнатной квартиры без учета балконов около 99,8 м2. Средняя площадь четырехкомнатной квартиры без учета балконов около 111,0 м2. Планировка, площадь помещений, подполья и технического этажа указаны в поэтажных планах. Каждая трехкомнатная квартира имеет прихожую, один раздельный санитарный узел (ванна с умывальником и туалетом с умывальником), кухню, три комнаты, два балкона. Каждая трехкомнатная квартира имеет прихожую, один раздельный санитарный узел (ванна с умывальником и туалетом с умывальником), кухню, четыре комнаты, два балкона. В санитарном узле предлагается установить стиральную машину. Общая площадь ванны около 4,11 м2 (2,35 х 1,75 м.). В каждом туалете запроектирована площадь около 0,4 м2 (1,0 х 0,4 м.) для размещения коммуникаций. Перекрытия сантехкабин толщиной 30 мм. и запроектированы на высоте 2,7 м. Планировка первого этажа отличается от планировок 2, 3 и 4 этажей. Планировка 2, 3 и 4 этажа одинаковые. Тел: +7-916-134-3630.