2-х этажный дом 184 кв.м. на участке 13 соток в мкр. Семхозе г. Сергиев Посад (🎬4K VIDEO)

57 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, мкр. Семхоз, ул. Профессорская, д. 58 а. В шикарном, тихом и самом лучшем месте города продается участок правильной прямоугольной формы 13 соток с 2-х этажным домом. Участок со взрослыми лесными (дубы, ели) деревьями, по документам: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, с межеванием, его кадастровый номер: 50:05:0040312:296. Дом 2021 г.п., из газосиликатных блоков и облицован кирпичом, размером 10х11 м, общей площадью 184 кв.м., на хорошем ленточном фундаменте (также сделана отмостка), мягкая кровля, хорошие окна ПВХ, удобная лестница, монолитные перекрытия. Коммуникации: в доме разведено электричество 15 кВт, разведен центральный водопровод, канализация – септик, а газопровод по границе участка (все согласовано весной планируется врезка), также возможно подключение интернет-оптволокно. По планировке: на 1-м этаже: прихожая, кухня-столовая – 39,3 кв.м., гардеробная – 9,5 кв.м., с/у, котельная с с/у и холл с выходом на задний двор, где планировалась зона барбекю; на 2-м этаже: светлый холл, 3 изолированными спальнями (19,6+19,7+13,6) кв.м. с выходом на балконы, и с/у. Дом в настоящий момент отапливается от электрического котла и разведено отопление по полу на двух этажах, разведено электричество, водопровод и канализация. Участок расположен всего в 1,5 км (20 минут пешком) от озера «Загорское море», 300 метров до леса, 1 км (12 минут пешком) до остановки общественного транспорта и магазина «Пятерочка», 1,6 км (20 минут пешком) до платформы «Семхоз» Ярославского направления, 15 минут на общественном транспорте до Троице-Сергиевой лавры и центра города Сергиев Посад. Хорошие интеллигентные соседи, многие проживают круглый год. 1 взрослый собственник, дом и земельный участок в собственности с 2021 года (документы основания: договор купли-продажи земельного участка). Возможен хороший Торг, подробности непосредственно при показе. Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года. https://adelaida-realty.ru/realty/house/2-kh-etazhnyy-dom-184-kv-m-na-uchastke-13-sotok-v-