🌇КРАСНОДАР, 🏘РАЙОН НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ.

🌇КРАСНОДАР, 🏘РАЙОН НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ. 🏡ДОМ 240 М² 🌳4 СОТОК 💰38 500 000 🛠Дом 2023 года постройки, отделка закончена в 2025 году. 📏Дом в 3-х уровнях. КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 6, санузла 3, гардеробные 2, кладовых 2. 📏На первом этаже просторная кухня-гостиная с камином 40м2, кабинет 15м2, ванная 7м2, зимняя терраса с котельной 23м2, кладовка под лестницей. 📏На втором этаже 3 спальни (15, 15 и 24 м2), гардеробная, санузел с душевой кабиной – 7, 5м2 📏На третьем этаже просторный кабинет – 30 м2 и большая гардеробная (можно использовать как спальню) – 15 м2, санузел с душевой кабиной – 8м2. 🛠Кирпичный забор, баня 25м2 с мангаом– 🛠В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, откатные ворота, двор забетонирован. ✔В доме установлена система «УМНЫЙ ДОМ» по регулированию системы отопления, теплые полы и батареи автоматически настраиваются в зависимости от температуры на улице. 🔥ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН. ⚡Электричество – 30 КВт. 🚰Система водоснабжения имеет скважину 80м и полный цикл очистки и смягчения воды, качественная питьевая вода из-под крана, бытовая техника без накипи. 🎥По периметру дома установлено видеонаблюдение и 💡автоматическое уличное освещение. 🔐В ДОМЕ ВЫПОЛНЕН СТИЛЬНЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ в серо-бежевых тонах, установлена качественная итальянская сантехника, инсталляции в санузлах и встроенные краны в душевых кабинах. Высота потолков – 3.2м. Везде выполнена подсветка и точечное освещение. Лестница из натурального дерева. 🛠Качество строительства на высоте. Сложный проект в голландском неоготическом стиле со шпилями и декором, изюминка – роскошная кладка из клинкерного кирпича. Фундамент - свайно-ростверковый с монолитной плитой. Стены - кирпич забутовочный керамический + облицовочный кирпич клинкерный пр-во «Керамия», стены утеплены ЭППС . Перекрытия межэтажные – монолитные. Кровля - гибкая черепица Roofshield, лестница бетонная. ‼Строили для себя, все выполнено из высококачественных строительных материалов. 🧭Элитный район Краснодара, вся инфраструктура- школы, сады, магазины, фитнес, салоны красоты, рестораны, кафе, прогулочная зона Немецкой Деревни в шаговой доступности. Район тихий, трафик низкий, асфальтированные подъездные пути, все коммуникации в КП подземные. ❗Продажа срочная в связи с переездом! Цена по себестоимости. ___________________ 🤝 РЕСУРС "Я ДОМА" ✔ ВКОНТАКТЕ: [https://vk.ru/resursyadoma|https://vk.ru/resursyadoma] ✔ ВИП КАНАЛ ТЕЛЕГРАМ [https://t.me/kottedjikrasnodara_bot|https://t.me/kottedjikrasnodara_bot] ✔ ВИП МАКС: [https://max.ru/join/TWov8ZhALrTHHR2OVomUgnInOZ-etLqQzDqe9ww_I1A|https://max.ru/join/TWov8ZhALrTHHR2OVomUgnInOZ-etLqQzDqe9ww_I1A]