Жилой дом на Южном Берегу Крыма!

Продается дом у моря и гор на Южном берегу Крыма! Отличная цена! Республика Крым, Алушта, с. Приветное, ул. Горького. Центральная часть села. Уникальное предложение! Продается жилой дом блокированной застройки с огромным потенциалом для жизни, отдыха и инвестиций. Дом расположен в живописном месте среди гор и виноградников, в пешей доступности до моря. Об объекте: · Тип: Жилой дом блокированной застройки. Не доля! · Площадь: 55,6 кв.м. - жилой дом. · Гараж: 37,9 кв.м., с подвалом: 10 кв.м.. · Сарай: 29,4 кв.м. - это однокомнатный домик с коммуникациями: комната, кухня, санузел. · Год постройки: 1975. · Участок: 6 соток (аренда, 3400 руб./год, - ИЖС) - не доля, все 6 соток наши. · Документы: Российское ЕГРН, готовы к сделке. Подходит под ипотеку. В доме никто не прописан. Через стенку другие собственники, со своим отдельным участком и другой входной группой. Описание нашей продаваемой части дома: · Планировка: -3 комнаты (17,1 кв.м. + 12 кв.м. + 8 кв.м.), -кухня 8 кв.м., -совмещенный санузел. · Состояние: Дом крепкий, сухой, в жилом состоянии. Требует небольших вложений в косметический ремонт. · Коммуникации: · Отопление: паровое отопление от котла (на дровах/угле). · Электричество: 15 кВт, 3 фазы. · Вода: Центральный водопровод + колодец для полива огорода. · Канализация: Септик на 20 куб.м. · Примечание: Газификация села планируется до 2027 года. Важные преимущества: · Отдельная входная группа и участок. У вас свой замкнутый двор и территория. · На участке: гараж + сарай, летняя кухня. · Ухоженный участок с насаждениями: Растут инжир, гранат, миндаль, виноград, смородина. · Близко к морю: Всего 3,9 км по асфальтированной дороге до галечно-песчаного пляжа. Отличная инфраструктура: В 30 метрах продуктовый магазин. В селе есть школа, детский сад, церковь, мечеть, мед. пункт, аптека, остановка общественного транспорта. Дороги асфальт. Инвестиционный потенциал! В селе Приветном с 2025 года стартовал масштабный проект по созданию рекреационного кластера: 480,6 га. Планируется строительство новой жилой и туристической инфраструктуры, объектов социального назначения на 40 тысяч человек. В границах кластера будут строится новые: школы и детсады, жилая и гостиничная многоэтажная и средне этажная застройка, причалы для маломерных судов, объекты здравоохранения, культурно-досуговые и спортивно-зрелищные объекты, новая дорожная инфраструктура. Реализация проекта до 2032 года! Расстояние: Алушта 40 км. Симферополь 97 км. Судак 35 км. Прекрасное предложение для жизни и отдыха! Звоните прямо сейчас, чтобы успеть купить дом у моря до начала сезона! Цена очень привлекательная! /🏡 Всегда рада помочь! 🏢 Агентство недвижимости «Миэль» 👩💼 Ваш риелтор в Крыму: Алена Григорьевна 📞 +7-978-138-78-07 💬 Связаться со мной: Telegram | WhatsApp | MAX | ВКонтакте