Кончезеро, территория Рождественская, готовый дом 74 кв.м. и участок 12 соток_14.09.2026

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА (ФИЗ.ЛИЦО). ЖИЛОЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД УСЛОВИЯ РОЗНИЧНОЙ ИПОТЕКИ. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО СЕМЕЙНОГО КАПИТАЛА В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Жилой дом и земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Вашему вниманию предлагается жилой дом площадью 72,4 кв.м. 2026 года постройки, расположенный в д. Чупа Кончезерского сельского поселения Кондопожского муниципального района, территория Рождественская. Дом размерами 10*,8,5 м построен по каркасной технологии из сухой строганой доски, возведен на земельном участке площадью 12,08 соток. В указанной стоимости дом предлагается в состоянии предчистовой отделки (выполнена отделка помещения санузла, состояние на фото) с инженерными системами. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: для дачного строительства. Межевание проведено, границы участка визуализированы (натянута сигнальная лента). Участок ровный, правильной формы, граничит с лесным массивом, открытое солнечное место. До уреза воды озера Кончезеро менее 200 метров. Имеются сервитуты для прохода к береговой линии. Расстояние до асфальтированной дороги в д. Чупа около 1,7 км. ПЛАНИРОВКА: Дом включает в себя просторную светлую гостиную, отдельное помещение кухни с размещением обеденной группы, коридорное пространством, две спальни, совмещенный санузел, теплый тамбур, а также крытую террасу, совмещенную с входной группой, обращенную на въезд на участок и лесной массив. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: • Фундамент: 36 винтовых свай (диаметр 108 мм). • Толщина утепления стен минеральной 150 мм (утепление 50*3 в перехлест, перекрывающее мосты холода). С внутренней стороны произведен монтаж влагостойкого гипсокартона в 2 слоя. • В качестве наружной отделки использована имитация бруса 20×148 мм. Покраска 2 слоя, грунт. • Кровельный материал: металлочерепица со снегозадержателями. • Пластиковая водосточная система Деке над входной группой. • Окна ПВХ Ультра Окно с наружными (накладными) шпросами, 70 профиль с фурнитурой. Установлена металлическая входная дверь с теплоразрывом. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено, 15 кВт, 3 фазы. Приемное устройство установлено на границе участка, силовой бронированный кабель углублен в грунт, заведен в дом. Произведен скрытый монтаж электрики с установкой розеток и выключателей. - Водоснабжение: индивидуальная скважина, глубина 66 м. Установлен винтовочно-свайный фундамент и выполнена обвязка для строительства хоз.блока/домика скважины. Выполнен ввод воды в жилой дом через помещение кухни с установкой гидроаккумулятора и греющего кабеля. В помещении санузла установлен бойлер объемом 100 литров. - Канализация: септик, накопитель объемом 3 куб.м., погружен в грунт, подключен.