Накладка земельных участков

Если вы оформляете документы на свой участок, то вы можете столкнуться с проблемой, когда территория вашего участка на кадастровом учете уже кем-то занята. Или же наоборот, если у вас все оформлено, но к вам обращается сосед, который заявляет, что ваш участок наложился на его территорию. Все эти ситуации называются – накладкой, наложением, пересечением земельных участков. Обычно при этой проблеме спора по фактическим границам (по забору) у соседей нет. Значительно реже встречаются ситуации, когда есть спор и по фактическим границам, но это другой случай. Решить эту проблему можно двумя способами: добровольно, когда хозяин участка, границы которого неверно установлены сам исправляет их в Росреесте, либо через суд. Хочу отметить, что часто хозяин участка «нарушителя» не хочет идти путем добровольного исправления границ ссылаясь на то, что у него есть все документы на участок и они в порядке. Однако наличие документов на участок не гарантируют, что границы вашего участка установлены верно. Довольно часто, кадастровые инженеры, готовя документы на участок допускают ошибки, а иногда это даже происходит без их вины. Поэтому, если ваш сосед обратился к вам с такой проблемой, лучше всего будет проверить это у знакомого кадастрового инженера (он выедет на место все замерить и скажет). В противном случае, ваш сосед подаст на вас в суд, и вы будет вынуждены оплатить все судебные расходы. Да и отношения с соседом испортите. Если суда не миновать, то обратитесь к юристам, работающим в этой сфере. Юридическая фирма «Магомедов и партнеры» Сайт: https://mag-law.ru/ Фейсбук: https://www.facebook.com/maglaw.ru/ Инстаграм: magomedov_i_partnery г. Махачкала, ул. Батырая 11 (Гранд-плаза), офис 320. Телефон +7988-272-72-73 Консультация по записи. Стоимость консультаций по бизнес вопросам – 3000 руб. по частным - 1500 руб. Бесплатная консультация по частным вопросам для малоимущих – в офисе (после обеда) каждой 1-й и 3-й пятницы месяца (предварительно звонить).