Кончезеро, улица Октябрьская улица, 88А_14.09.2026

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА (ФИЗ.ЛИЦО). ЖИЛОЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД УСЛОВИЯ РОЗНИЧНОЙ ИПОТЕКИ. ЗАЧЕТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Вашему вниманию предлагается загородный дом площадью 81,8 кв.м. 2024 года постройки, расположенный в с. Кончезеро Кондопожского района, ул. Октябрьская. В указанной стоимости дом предлагается в состоянии ТЕПЛЫЙ КОНТУР (состояние на фото) с имеющимися инженерными системами. Дом размерами 10*9 м построен по каркасной технологии из сухой строганой доски, возведен на земельном участке площадью 11,7 соток. Жилой дом и земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Имеется действующее обременение (ипотека). Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. Участок ровный, правильной почти квадратной формы, открытое солнечное место, до береговой линии озера Пертозеро менее 200 метров, въезд со стороны асфальтированной проезжей части ул. Октябрьской. Межевание проведено, границы участка визуализированы, частично огорожен со стороны соседей. По границе участка имеется дренажная канава. ПЛАНИРОВКА: Дом включает в себя просторную гостиную 28,6 кв.м., объединенную с зоной кухни и коридорным пространством, три спальни, 10,1 кв.м., 9,1 кв.м. и 8,7 кв.м. соответственно, совмещенный санузел 4,7 кв.м., теплый тамбур 4,5 кв.м., а также крытую террасу 12,3 кв.м., совмещенную с входной группой, обращенную на въезд на участок и лесной массив. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: • Фундамент: монолитная плита. • Толщина утепления стен минеральной ватой Юматекс Термо 200 мм (150 и 50 утепление в перехлест, закрывающее мосты холода), мембрана 200 мкм. • В качестве наружной отделки использована брашированная имитация бруса 20×148 мм с декоративной рейкой. Покраска 2 слоя, грунт. • Кровельный материал: мягкая черепица. • Пластиковая водосточная система Деке. • Оконные двухкамерные вертикальные ПВХ-блоки Veka, 70 профиль с наружной ламинацией и фурнитурой. Установлена металлическая входная дверь финского производства с теплоразрывом Jeld Wen с замком Abloy. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено, 15 кВт, 3 фазы. Приемное устройство установлено на границе участка, силовой бронированный кабель заведен в дом. - Водоснабжение: индивидуальная скважина (не обвязана). - Септик: 2 колодца из железобетонных колец с полем рассеивания. Населенный пункт газифицирован, проводится поэтапное подключение к системе газоснабжения внутриквартальных проездов на ул. Октябрьской. Юридическое сопровождение сделки. Звоните, отвечу на Ваши вопросы.