п. Эссойла, улица Озёрная, Дом и участок под баню_ПЕРВЫЙ БЕРЕГ озера Сямозеро_08.09.2026

ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕНИЯ OТ ПРОДАВЦА (ФИЗ.ЛИЦО). ТОРГ ПРИ УСЛОВИИ НАЛИЧНОГО РАСЧЕТА. Вашему вниманию предлагается загородный одноэтажный жилой дом проектной площадью 115 кв.м. (размеры 15*6 м. с открытой террасой-палубой 15*2,5 м) для круглогодичного проживания, расположенный на ул. Озерной в с. Эссойла Пряжинского района Карелии (65 км от г. Петрозаводска по Суоярвскому шоссе). Дом будет включен в архитектурный ансамбль стильных жилых домов, установленных на земельных участках в форме каскада. Особенностью проекта является панорамное остекление дома, обращенное на береговую линию озера Сямозеро и окрестности. Для целей визуализации будущего дома представлены рендеры. В указанной стоимости предлагается жилой дом по индивидуальному проекту в состоянии ТЕПЛЫЙ КОНТУР (с установкой окон и входных дверей) с земельным участком БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ. Дом включает в себя расположенную в центральной части просторную гостиную 34,7 кв.м., объединенную с зоной кухни с панорамными окнами, три спальни по 10,3 кв.м. соответственно, два санузла (основной и гостевой), котельную, теплый тамбур. Дом возведен на земельном участке 9,1 соток, единое землепользование, с участком под баню на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ линии озера Сямозеро, СОБСТВЕННОСТЬ. Имеется действующее обременение - ипотека. Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для содержания индивидуального жилого дома. Межевание проведено, границы участка визуализированы. Участок спланирован, отсыпан, выровнен, по границе установлен забор. К участку имеется комфортный подъезд со стороны центральной асфальтированной дороги через улицу Озерную. Участок удален от основной застройки населенного пункта Эссойла и представляет собой комфортное уединенное место вблизи береговой линии озера Сямозеро и немногочисленными соседями. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент: утепленная монолитная плита 250 мм под домом и свайный фундамент под террасой. Утепление стен и кровли – 200 мм минеральной ватой. Покрытие крыши: фальцевая кровля с установкой снегозадержателей и ливневой системы. С учетом многочисленных факторов и своего расположения дом идеально подойдет для организации арендного бизнеса, приносящего существенный постоянный доход. Также предложение позиционируется как дом выходного дня для отдыха и проведения досуга большой и дружной семьей без цели ведения бизнеса. Развитая социальная и логистическая инфраструктура населенного пункта: Администрация сельского поселения, школа, детский сад, ФАП, отделение связи, продуктовые магазины и торговые точки, остановки пригородного транспорта. Дороги в населенном пункте обслуживаются, освещены, производится чистка в зимний период.