#продано Финский дом на Аннинских высотах

Санкт-Петербург+5км Ленинградская область, Ломоносовский район, п.Анино ДНП «Нижний Хутор» Рядом Пески, Красное село, Новоселе, Стрельна, Петергоф. Новый одноэтажный финский дом , общей площадью 136кв.м. (С учётом Террасы ) Для круглогодичного проживания. Расположен на горе с панорамным видом на Лахта Центр и СПб. О ДОМЕ: - 3 спальни - Кабинет ( возможно использовать как 4ю спальню) - Гардероб - Просторный коридор - 2 с/у - Кухня-гостиная с 2м светом, панорамными окнами и выходом на крытую террасу - Комната на 2м этаже ( для гостей) - Котельная ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : - 10мин и вы на КАД - Идеален для постоянного проживания - Закрытая территория посёлка - Удобная и продуманная планировка - Проверен этой зимой - тёплый и энергоэффективный ! - Рядом вся необходимая инфраструктура. ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: Фундамент : железобетонная лента-плита , с разводкой тёплого пола по всему периметру дома. + Радиаторы Kermi с терморегуляторами в каждой комнате дополнительно. Возможность регулировать температуру в каждой комнате. Стены: каркас из сухой, строганной доски с перекрестным утеплителем ( базальтовая вата) 150мм. Дополнительно с фасадной стороны установлен утеплитель изоплат 25 мм. Выполнен вентилируемый фасад. Внутренняя отделка - "штиль" заводской покраски. Наружная отделка - доска с заводкой покраской. Завод «Краски Доски» Перекрытие: 200мм ( базальтовая вата) Скрытая электропроводка Пол - кварц/винил . Кровля - металлочерепица со снего-держателями и водосточной системой Docke Система водоотведения с участка ( дренаж). Система ливневой канализации. КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ: - электричество ⚡️ 15 кВтт - Электрокотёл PROTHERM ( тёплый пол) - Водонагреватель Eterna 100 л. ( косвенного нагрева, с возможностью подключения к котлу). - Вода - Центральный водопровод! - Вытяжная вентиляция в каждом помещении. - Канализация (Flotenk) обслуживание раз в год. - Система уличного освещения ( с датчиком ) - Вечерняя подсветка дома УЧАСТОК: 6 соток С небольшим уклоном Выполнено террасирование.( всегда сухой) Полностью огорожен Сделан двухуровневый Ландшафт. Заезд на 2 - 3 машины. Гибкая отмостка вокруг дома. Фотографии всех этапов строительства (по запросу) Строили качественно, надежно и с запасом на прочность! Дом готов к заселению . Документы подготовлены к сделке . Прямая продажа . Записаться на просмотр можно прямо сейчас! Звоните!