Капитальный ремонт Московского детского музыкального театра под руководством Геннадия Чихачёва

Здание театра с прилегающей территорией, общей площадью 0,3668 га, расположено на территории района Рязанский в зоне сложившейся городской застройки Юго-Восточного административного округа города Москвы. Земельный участок со зданием театра расположен между ул. 1-я Новокузьминская и Рязанским проспектом на территории природного комплекса ЮВАО № 38, не являющегося особо охраняемым. Рельеф участка ровный, искусственно спланированный. Абсолютные отметки поверхности земли изменяются в пределах 147,52-148,03 м. Существующее здание театра (бывшее здание кинотеатра «Ташкент»), построенное в 1969 г, памятником архитектуры не является. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 148,50, соответствующая существующей отметке чистого пола первого этажа. Существующее двухэтажное здание однозального кинотеатра «Ташкент» на 800 посадочных мест, c двухэтажным фойе, подвалом, технически подпольем под всем зданием и чердаком над помещениями фойе, построено в 1969 году по типовому проекту. Данное здание было передано в 2002 году в оперативное управление ГБУК г. Москвы «МДМ театр под руководством Г. Чихачева». С момента передачи здания в эксплуатацию театром – помещение кинозала было выведено из эксплуатации и отключено от всех инженерных сетей здания. Документы, по причине которых помещение кинозала было выведено из эксплуатации, отсутствуют и для проектирования капитального ремонта не предоставлялись. Дирекция театра, актерский состав, малый зрительный зал с сопутствующими помещениями по настоящее время располагаются в объеме двухэтажного фойе здания. Существующий зрительный зал на 80 посадочных мест находится на втором этаже здания; также на втором этаже расположены помещения артистических гримуборных и технологические помещения (диммерная, свето- и звукоаппаратные). На первом этаже здания в настоящее время расположены кабинеты дирекции театра, фойе-вестибюль, в котором проводятся небольшие спектакли и другие различные театральные постановки, гардероб с санузлами, помещение буфета. В помещении подвала здания расположены технические помещения инженерных коммуникаций (электрощитовая, тепловой узел, венткамера, насосная станция, камера шумоглушения), обслуживающие данное здание. Над вторым этажом – на чердаке здания, располагались вентиляционные камеры и камеры шумоглушения, в настоящее время на данных площадях расположены помещения костюмерных, буфета со столовой и душевой с санузлом. Подробнее об этом и других наших проектах – на нашем сайте и в социальных сетях: http://www.stroysila.ru http://www.facebook.com/pskstroysila http://www.instagram.com/psk_stroysila/ http://vk.com/id_psk_stroysila #пскстройсила #проектирование #капитальныйремонт