Продается жилой дом с баней на земельном участке 31,4 сотки в дер. Мелехино Александровский район

ЦЕНА: 2.300.000 руб. Электронная почта: mail@anzl.ru. БОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ И РЕКОМЕНДАЦИЙ МОЖЕТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА НАШЕМ САЙТЕ - https://anzl.ru ССЫЛКА НА ОБЪЯВЛЕНИЕ: https://anzl.ru/katalog_nedvizhimosti/doma/prodaetsya_zhiloy_dom_s_baney_na_zemelnom_uchastke_31-4_sotki_v_der-_melekhino_aleksandrovskiy_rayon/ Подпишись на СОЦСЕТИ: MAX КАНАЛ - https://max.ru/id330100500445_biz RUTUBE КАНАЛ - https://rutube.ru/u/anzlblago/ ЮТУБ КАНАЛ - https://www.youtube.com/@anzlblago TIKTOK КАНАЛ - https://www.tiktok.com/@anzl.ru TELEGRAM КАНАЛ: https://t.me/anzlblago VK - https://vk.com/id235531003 Одноклассники - https://ok.ru/group/59790181924981 Яндекс дзен - https://dzen.ru/anzlblago ЖИЛОЙ ДОМ С БАНЕЙ В ЖИВОПИСНОЙ ДЕР. МЕЛЕХИНО (ЛЕС, РЕЧКА). АДРЕС: деревня Мелехино, Александровский район, Владимирская область, 122 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 106 км по Щелковскому шоссе. Граница Киржачского и Александровского района. ЖИЛОЙ ДОМ: Бревенчатый жилой дом на комбинированном фундаменте (строительные блоки + кирпичные перемычки). Основное строение бревенчатое + каркасная пристройка. Дом двухэтажный, второй этаж мансарда. Общая площадь дома по документам составляет 49,7 кв.м., фактическая со всеми помещениями и вторым этажом - 130.5 кв.м. Окна деревянные. Отопление печное. Первый этаж (высота потолков 2,3 м.) состоит из: тамбура - прихожей - 6 кв.м.(2,86 м на 2,08 м.), кухни с печкой - 15 кв.м. (5,65 м на 2,65 м.), большой комнаты - 30.8 кв.м. (5,55 м на 5,55 м.), террасы - 15.8 кв.м. (5,8 м на 2,73 м.) - высота потолков 2,4 м., тамбура, где лестница на второй этаж - 7,7 кв.м. (2,87 м. на 2,7 м.) - высота потолка 2,4 м., подсобки с отдельным входом - 7.1 кв.м. (3,24 м. на 2,22 м.). Второй этаж (высота потолков 2,3 м.): холл - 16.5 кв.м. (5,5 м. на 3 м.) и большая комната - 31.6 кв.м. (5,7 м. на 5,55 м.). Внутри дом обит вагонкой. Большая часть мебели при продаже остается. БАНЯ: Баня бревенчатая на ленточном фундаменте. Высота потолков 2 м. Состоит баня из комнаты отдыха - 5.2 кв.м. (3,62 м. на 1,42 м.), помывочной - 5.8 кв.м.(1,6 м. на 3,62 м.) и парилки - 5,6 кв.м. (1,5 м. на 3,72 м.). Установлена дровяная печь. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 31,4 сотки, ровный, прямоугольной формы, огорожен комбинированным забором (с лицевой стороны - деревянным, с других - сеткой рабица). Участок состоит из двух смежных участков по 15.7 соток. Имеются плодово-ягодные насаждения и березки. На участке также расположен хоз.блок и летний туалет. Участки отмежеваны, кадастровые номера: 33:01:001419:169 и 33:01:001419:168. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. КОММУНИКАЦИИ: Электричество (15 кВт. 220 Вольт.) заведено и разведено по помещениям. Водопровод - собственная питьевая скважина на участке, глубиной 20 метров. Отопление дома печное. Летний туалет на улице. ДОРОГА: Подъезд к участку круглый год - отсыпная щебеночная дорога, зимой дороги чистят. Ехать надо от села Романовское (3 км) по лесной наезженной дороге, в деревне самой - щебенка. Доехать можно только на личном транспорте или такси. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня расположена на берегу реки Малый Киржач в 22 км на юго-восток от центра поселения села Большое Каринское и в 20 км на юго-восток от города Александрова. Координаты для самостоятельного нахождения объекта недвижимости - 56.2690173, 38.871433. ИНФРАСТРУКТУРА: Деревня тупиковая, окружена лесным массивом, преимущественно ель и берёза. На правом берегу Малого Киржача находится заброшенная деревня Дубки, чуть далее - малонаселённая деревня Старово. Ближайшие населённые пункты — село Романовское, Бардово (Киржачский район), Петраково. В 9 км находится город Карабаново, в 11,5 км — город Киржач (вся инфраструктура). Автодорога, соединяющая эти города, проходит в 7 км от деревни. Ближайшая железнодорожная станция — Бельково, на Большом кольце Московской железной дороги, на расстоянии 8 км от деревни. село Романовское - в 3 км, там есть Православная церковь Воскресения Словущего. А в самой деревне Мелехино есть часовня. УСЛУГИ: Агентством Недвижимости Золотое Кольцо Благополучие оказываются услуги по продаже, покупке, сопровождению сделок, поиску покупателей на Квартиры, Комнаты, Дома , Дачи , Коттеджи , Земельных участки , Сельхоз.угодия, Коммерческую недвижимость, Аренда объектов недвижимости, находящихся в Александровском, Киржачском, Кольчугинском районах Владимирской области и в Сергиево Посадском, Пушкинском, Софринском, Мытищинском районах Московской области, так же БЛАГОПОЛУЧНО продаем квартиры в г. Москва, район СВАО. Оформляем все необходимые документы, проверяем объекты недвижимости на все возможные риски. С нами НАДЕЖНО, с нами ВЫГОДНО. Вадим: 8 (906) 612-62-73- Билайн 8 (910) 670-63-53-МТС Екатерина: 8 (919) 002-06-22-МТС 8 (905) 613-30-22-Билайн Сергей: 8 (915) 796-83-54-МТС 8 (920) 940-99-87-Мегафон Светлана: 8 (919) 014-81-09-МТС Георгий: 8 (910) 670-97-37- МТС