Как инвестору получить х1.5 на аренде? Тонкости инвестремонта и деления на студии // Юрий Буравский

Каждый инвестор знает, что деление большого на малое повышает доходность объекта. А вот как это реализовать на практике знает только человек, который посвятил этому годы работы. В этом выпуске поговорим об актуальных особенностях инвестиционного ремонта и деления на студии. В гостях Юрий Буравский, за почти 10 лет и 2500 студий стал настоящим востребованным профессионалом своего дела. Приятного и полезного просмотра! ============================= Юрий Буравский @investremont Телеграм канал Юрия: https://t.me/invest_remont YouTube канал Юрия: https://youtube.com/@investremont Живая встреча День Рождения клуба Finance1: https://f1.life/birthday-nyet ============================= Мой телеграм канал: https://t.me/flipping_msk WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=79031169982 Упакую квартиру для аренды/продажи (Москва и МО): https://t.me/voloskov_info Либо оставьте заявку на сайте: https://rvoloskov.ru ============================= Таймкоды 00:00 Приветствие, в гостях Юрий Буравский 00:29 Путь к инвестремонтам 03:13 Первый объект Юрия 04:53 Спектр услуг на сегодня 10:22 Зачем делить квартиру? 11:56 Где черпать знания? 13:18 Апартаменты - свобода для перепланировки? 13:56 Критерии подбора квартиры для деления 15:24 Стоп-факторы при выборе квартиры 15:47 Работа с несущими стенами 16:26 Можно добавить мокрую точку? 16:40 2 этаж = зеленый свет? 17:55 Алгоритм согласования перепланировки 19:40 Требования зависят от класса ЖК? 20:22 Про отдельные кадастры 21:13 Отношения с соседями 24:08 Что самое плохое может случится? 27:09 Как продать поделенную квартиру? 30:51 Преждевременный выход из объекта это всегда продажа в минус? 31:50 Про деление коммунальных квартир 33:28 Обзор инвесторской студии 35:31 Что такое инвестремонт? 37:05 Как соблюсти баланс? 39:39 На чем можно сэкономить? 42:49 На чем нельзя экономить? 44:41 Как технически реализован дополнительный санузел? 46:08 Вентиляция в новых санузлах и кухнях 46:28 Шумоизоляция в студиях 49:04 Кто ставит умные замки? 49:41 Доступ в студию в случае ЧП 51:05 Что осталось от инвестремонта за 8 лет? 53:11 Примерные цены за 1 м2 при делении на студии 55:19 Где инвестору искать полезные знания? 57:22 БОНУС. Разговоры про флиппинг 01:00:58 Благодарность и напутствие от Юрия 01:01:37 Подпишитесь, все ссылки в описании. Спасибо за просмотр! ============================= Мои услуги Вы можете найти на сайте, а в группе Вконтакте фотографии готовых объектов. Сайт: https://rvoloskov.ru Телеграм канал: https://t.me/flipping_msk Инстаграм*: http://instagram.com/renovation4profit Группа Вконтакте: https://vk.com/renovation4profit Дзен: https://zen.yandex.ru/renovation4profit Рутуб: https://rutube.ru/channel/26234436 Яндекс подкаст: https://music.yandex.ru/album/23788581 Почта для связи: voloskovmail@gmail.com * Деятельность Meta (соцсети Instagram) запрещена в России как экстремистская