д. Пухолово, Ленинградская область, Кировский район, Мгинское г\п, дом 95 м2 (по факту)

ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ВЫКУПОМ! ДО 30 ЛЕТ ПОД 14 % БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА! БЕЗ СПРАВОК И ПОРУЧИТЕЛЕЙ! ПРИ ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ! ОТ СОБСТВЕННИКА! Из первых рук, без переплат! Продается отличный новый дом! общая площадь 73 м2 (факт 95м2) По адресу: Ленинградская область, Кировский район, Мгинское городское поселение, Пухолово деревня, Кола шоссе 50 км и Моссковское М-10 шоссе, 55 км от Санкт-Петербурга. Построен в 2025г. из газобетонного блока одного из крупнейших производителей изделий из автоклавного ячеистого бетона и селикатного кирпича в регионе стран СНГ и Балтии. фундамент- монолитная плита. Утеплен, выполнены работы по внутренней и внешней отделке, установлены качественные окна ПВХ, двери, сантехника, электрика, освещение и комплексное оборудование - под ключ Внутренняя отделка: полностью отделан, имитация бруса. Окна: пластиковые стеклопакеты, деревянные межкомнатные двери. Планировка: Первый этаж: кухня-гостиная, с/у. Второй этаж: две изолированные комнаты-спальни. Участок: 6,2 сотки ИЖС (жилой дом с пропиской в Ленинградской области). Участок полностью огорожен. Есть ворота и калитка, хороший круглогодичный подъезд. Соседи со всех сторон. Коммуникации: подведено и подключено электричество 15 квТ. Установлены люстры, розетки, выключатели. Отопительная система: энергосберегающие, электрические конвектора. Возможно поставить электрический котел с разводкой батарей. Дополнительная опция. Водоснабжение (скважина). Установлено сантехническое оборудование. Канализация – септик. В шаговой доступности, всё, что нужно для повседневной жизни, находится в соседнем посёлке Мга — всего 1,1 км от дома: школа, детский сад, поликлиника, банк, почта, кафе, а также сетевые магазины — «Пятерочка», «Дикси». Продуктовый магазин есть и прямо в Пухолово — в шаговой доступности. Транспортная доступность: До Санкт-Петербурга всего 28 км по Мурманскому шоссе (15–20 минут на машине). Железнодорожная станция «Мга» — в 10 минутах на авто или 2 км на автобусе №574 (остановка рядом с домом, ходит регулярно). Электрички идут до Ладожского и Московского вокзалов в Петербурге — в пути от 30 до 60 минут.