Купил квартиру на свои! Рассказываю с самого начала!

Ремонт в новостройке: как мы экономим и боремся с нюансами застройщика Вы приняли квартиру в новостройке и, чтобы сэкономить, решили делать ремонт самостоятельно? Привлекаете сторонних подрядчиков, но при этом хотите сами руководить процессом, как прораб? Тогда этот опыт будет вам полезен. Мы начали с главного — с электрики. До начала штукатурных работ обязательно нужно сделать полную черновую разводку. Только после этого могут заходить штукатуры: выставлять маяки и закрывать все поверхности. Например, в нашей студии площадью 28,4 кв. м мы запланировали 25 точек подключения розеток. Профессиональная бригада из двух человек справилась с этой задачей за 10 часов. Важно отметить, что вся электрика выполнена по ГОСТу и современным стандартам. Благодаря продуманности конструкций нам не пришлось некрасиво прокладывать трассу в гофре или штробить газоблок и монолитные основания. Поэтому электрику сделали первым этапом, после чего выставили маяки, и сейчас идут штукатурные работы. Казалось бы, с планировкой от застройщика всё просто: вот здесь будет ванная, тут умывальник, а там унитаз. Но с сантехникой всё оказалось гораздо сложнее. Завтра к нам придут сантехники уже в третий раз, и мы будем рассматривать третий вариант решения. Очень радует, что представители застройщика (строительная компания «Терминал») идут навстречу и помогают решать все спорные вопросы. Отдельная головная боль — кондиционеры. По регламенту мы должны установить внешние блоки в цвет, который выбрал застройщик, либо покрасить их. Цвет выбрали серый, хотя дом бежевый. Видимо, архитекторам виднее. Из-за этого нам придется снять батарею под окном, бурить стену, выводить коммуникации в комнату, поднимать их под потолок (обходить колонну, мешающую подвести трассу к блоку), и организовывать дренаж. Это нужно, чтобы конденсат с девятого этажа не капал прохожим на головы, как это сделано во всех современных домах. Такая схема сильно удорожает монтаж, но мы выберем цивилизованный путь. В санузле тоже хватает задач: Полотенцесушитель решили не переделывать (уж очень сложная врезка), а просто сохраним его. Вместо него сюда выведем электрический. Счетчики, которые застройщик поставил внизу, мешают монтажу инсталляции. Мы постараемся перенести их в более удобную зону. Канализация расположена неудачно, но мы хотим поставить инсталляцию. Если не получится, придется искать очень компактный унитаз. Воду к потребителям будем проводить сшитым полипропиленом. Для этого будем штробить пол. Хорошо, что стяжка здесь 7 сантиметров, этого запаса хватит. Завтра всё окончательно нарисуем и начнем штробить. Как только закончатся штукатурные работы, мы сделаем новые, чистовые замеры и отдадим их мебельщикам, чтобы запустить производство мебели. Так мы максимально сократим сроки ремонта. Несмотря на все сложности, за неделю мы успели довольно много. И всё-таки, какой прекрасный вид открывается из окна на верхнюю и нижнюю часть города! Ради этого стоит стараться.