Этажи/ Севастополь/ Дом, код объекта: 5822737

ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ-КАЧЕСТВА!!! Предлагаю Вашему вниманию новый (2024 года постройки), современный дом по адресу: Балаклавский муниципальный округ, в границах СТСН "Гавань", улица Сергея Муравьева, д. 5 (paйoн Дергачи). Двухэтажный дом общей площадью 126.2 кв.м. введен в эксплуатацию, 91:01:003004:1629 Находится на участке площадью 4.19 сотки, назначение земли: для ведения садоводства. Участок правильной прямоугольной формы, 20м х 21м, 91:01:003004:1619 До въезда в СТ - идеальная асфальтированная дорога Лабораторное шоссе. Сам дом расположен на центральной улице в СТ с широким и ровным подъездом! _______________________________________________ Дом построен по всем строительным нормам: сейсмопояса, перекрытия, лестница - монолит. - стены - камень ракушечник толщиной (400 мм); - фасад - утепление (50 мм), ппс, оштукатурен с сеткой и окрашен; - фундамент - ленточный, бетонная плита (200 мм); - крыша - четырехскатная, битумная черепица трёхслойная; - окна - стеклопакеты REHAU; - напольное покрытие - 1-й этаж - кафельная плитка, 2-й этаж - кварцвинил; - потолок - натяжной во всём доме. Ремонт продолжается, готовность 95%, всё новое, в стоимость входят будущие отделочные работы, закуплены строй материалы... ----------------------------------------------------------------------------- Удобная планировка: 1-й этаж: - кухня гостинная 30.3 кв.м., - совмещенный санузел 8.8 кв.м., - техническое помещение 5.9 кв.м., - просторная прихожая. 2-й этаж: - 3 жилых комнаты: 14.5, 14.4, 13.5 кв.м., - совмещенный санузел 8.8 кв.м., - коридор. Высота потолков 3,0 м., что дает дополнительное ощущение пространства. ----------------------------------------------------------------------------- Коммуникации: Свет - 1 фаза 5 кВт, Вода - городская + установлен дополнительный бак для воды, Газификация - заведён в дом, установлен двухконтурный котёл АГВ, Канализация - септик, Отопление - водяной теплый пол по всему периметру (2 этажа) от газового котла. ----------------------------------------------------------------------------- Месторасположение: - Тишина и спокойствие: микрорайон Дергачи известен своей спокойной атмосферой и красивой природой. - Удобная инфраструктура: в 7-10 минутах езды на транспорте расположен Нахимовский район с развитой инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, поликлиники). - Близость к морю: до благоустроенного пляжа Ушакова балка - всего 16 минут на машине, до парка и пляжа Учкуевка - 40 минут. - Удобный выезд на трассу Таврида: позволяет легко добраться до Симферополя и Ялты. - Остановка общественного транспорта: в 500 метрах от дома, 4 автобусных маршрута (№№ 1, 17, 21 и 26а). Документы РФ. Один собственник. Рассмотрим любые формы расчетов.