Продажа гостевого дома в Алуште!

Продажа гостевого и жилого дома в Алуште! Республика Крым, г Алушта, ул. Пионерская. Общая площадь зданий: 573,4 кв.м. Гостевой дом: 298,4 кв.м. Три этажа, плюс цоколь: 12 номеров! 2014 года постройки. С ремонтом, мебелью, техникой. Хозяйский жилой дом: 209,7 кв.м. В жилом доме: четыре комнаты, кухня, санузел, гардеробная. 2018 года постройки. С ремонтом, мебелью, техникой. Гараж: 65,3 кв.м. 2012 года постройки. Вместимость на четыре машины. Земельный участок – террасами: 5,26 соток. Документы готовы – Российские! Собственности: - гостевой дом, - жилой хозяйский дом, - гараж, - участок: ИЖС. Гостевой дом - три этажа - отель - 12 номеров: - «Два - Люкс с кухней», 27,7 кв.м., 1 и 2 этаж; - «Два - Стандарт трёхместный», 25,9 кв.м. 2 этаж; - «Два - Студия с кухней», 25,9 кв.м., мансардный этаж; - «Эконом», 13,4 кв.м., 4 этаж; - «Двухместных», 21,5 кв.м., 1 этаж; - «Двухместный», 14,5 кв.м., мансардный этаж; Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми балконами. В цоколе гостевого дома: - сауна с парилкой, с бассейном, санузлом, комнатой отдыха: 30 кв.м., - бойлерная, насосная для обслуживания бассейна. - спортзал: 30 кв.м., с санузлом. - котельная: 15 кв.м. - кладовые, постирочные и.т.п. В гостевом доме две видовых лаунж зоны- террасы: Мансарда: 30 кв.м. с видом на море и горы. Третий этаж: 25 кв.м. с видом на море и горы. Номера укомплектованы: - мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф – купе, гардеробные, столы и стулья, - техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники. - текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье. - посудой. В цоколе гостевого дома: - сауна с парилкой, с бассейном, санузлом, комнатой отдыха: 30 кв.м., - бойлерная, насосная для обслуживания бассейна. - спортзал: 30 кв.м., с санузлом. - котельная: 15 кв.м. - кладовые, постирочные и.т.п. Жилой дом – хозяйский: 2 этаж: - три спальни, - кухня гостиная, - два санузла, - коридор, - беседка. 1 этаж: - комната, - кухня, - санузел. С ремонтом и мебелью. Абсолютно все коммуникации: - Центральный газ, двухконтурный газ. котёл. - Отопление – тёплый пол и регулируемые батареи. - Электричество -50 кВт, три фазы, 380 В. - Резервный электро котёл и бойлер. - Центральная вода, резервные ёмкости и насос. - Центральная канализация. - Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 14 штук. - По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора. На все коммуникации – счётчики. Терраса – для зоны барбекю, с печью, коптильной, мангалом, русской печкой, расположена над гаражом, используется для отдыха, устанавливаются: столы, стулья, шезлонги, качели и т.п. С террасы открываются чудесные виды на горы, город и море! Удобнейшее место расположения в частном секторе, в 1,5 км от моря. Отель возможно использовать для круглогодичного отдыха. Абсолютно все коммуникации подключены: - Центральный газ, двухконтурный газ. котёл. - Отопление – тёплый пол и регулируемые батареи, отапливаются оба здания. - Электричество: 50 кВт, три фазы, 380 В. - Резервный электро котёл и бойлер. - Центральная вода, резервные ёмкости и насос. - Центральная канализация. - Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 15 шт. - По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора. На все коммуникации – счётчики. В отеле и в доме – высокие потолки. Состояние мини отеля и дома - отличное. Отель действует с 2015 года. Имеется постоянная база клиентов. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До моря 20-25 минут – пешей прогулкой, по уютным, зеленым, южным улочкам. Отличное предложение! Алушта — это город, расположенный на южном берегу Крыма. Именно это привлекает сюда множество людей, которые хотят отдохнуть у моря. Алушта удобно расположена, до города легко добраться с любой точки Крыма. Климат здесь субтропический, с очень мягкой зимой и теплым и солнечным летом. Алушта — это очень красивый и гостеприимный город. Здесь много достопримечательностей. Городская Набережная Алушты раскинулась вдоль берега на 7 км, и является любимым местом для прогулок у горожан и отдыхающих. Здесь расположены рестораны, кафе, ночные клубы, развлекательные центры, детские площадки и, конечно, благоустроенные мелко-галечные пляжи. Здесь не только приятно отдыхать, но и жить! Звоните. Смотрите. Покупайте! Алена Григорьевна - Ваш риэлтор в Крыму! +7-978-138-78-07 Телеграмм, Вацап.