г. Санкт-Петербург,Петроградский р-н,пр-кт Петровский,д. 20

Последний этаж в историческом доме с панорамой воды — полная приватность и атмосфера спокойствия в центре Петроградской стороны. ЛОКАЦИЯ Представьте, что каждое утро вы открываете окно и видите тихую воду Малой Невки, а городская суета остаётся за стенами дома. Петровский проспект — одна из самых закрытых и редких локаций Петроградской стороны. Здесь нет туристического шума, транзитных потоков и плотной застройки — только вода, воздух и ощущение приватности. Дом расположен прямо на берегу Малой Невки: прогулки вдоль воды начинаются от парадной, а до ЗСД — всего несколько минут без пробок. Крестовский остров, Васильевский и исторический центр города — рядом, но без ощущения «жизни на дороге». Такие адреса не масштабируются. Их просто больше не появляется — это штучный шанс жить у воды в историческом Петербурге. ДОМ Кирпичный дом 1917 года — эпоха, когда строили не «метры», а качество, пропорции и долговечность. Трёхэтажный, двухпарадный, без лифтов и коммерческих помещений, дом создаёт спокойную, камерную атмосферу без случайных людей. Конструктив дома в хорошем состоянии, проводились работы по кровле и ремонту конструкций. Это не «парадный фасад для показухи», а тихий статусный дом для своих, который ценят за атмосферу и приватность. Исторические дома с расположением у воды — штучный продукт, особенно на Петроградской стороне. КВАРТИРА Последний этаж, без соседей сверху — полное ощущение личного пространства. Светлая, тёплая и тихая: окна выходят во двор и на воду, без шума магистралей. Особенности квартиры: Общая площадь 78 м², жилая — 29 м² Две смежно-изолированные комнаты (14,2 и 14,4 м²) Просторная кухня-гостиная 28,9 м² с натуральным испанским белым мраморным островом Итальянская кухня с встроенной техникой и телевизором Совмещённый санузел, евроремонт, центральное отопление Высокие потолки и грамотная планировка создают ощущение воздуха и свободы — квартира воспринимается гораздо просторнее, чем её метраж. Это вариант для тех, кто хочет заехать и жить сразу, без переделок и ожиданий. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Один взрослый собственник. Прозрачная история владения, без сложных схем. Быстрый выход на сделку. НАШИ КОНТАКТЫ: Телефон: +7 812 380-73-30 Сайт: https://mirkv.ru VK: https://vk.com/mirkv_mirkv Еще больше объектов элитной недвижимости Санкт-Петербурга в нашем TG-канале: https://t.me/mirkv_spb