Покупаете квартиру для жизни с ребёнком? Всегда думайте наперёд!
Если вашему сейчас три — думайте, что будет, когда ему исполнится восемь. 8️⃣
Если уже восемь — думайте про тринадцать.
Коляска быстро становится самокатом. Самокат — рюкзаком. А дальше — школа, кружки, репетиторы.
👉🏻 И если вы выбираете просто «хорошее жильё», то через пару лет будете стоять в пробках. Каждый день.
Выбор квартиры для семьи — это не про нарядную картинку. Это в первую очередь про удобную логистику.
Куда вы будете возить ребёнка? Как часто? Кто его будет забирать? 🤔
Если не просчитать это заранее — вы покупаете себе не комфорт, а головную боль. С гарантией. ✅
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
Реальный покупатель на просмотре квартиры всегда спрашивает:
«А почему вы продаёте?»
Хотите его отпугнуть? Тогда ответьте вопросом на вопрос: «Какая разница?»
А лучше даже сразу не приглашайте на осмотр. 😬
Если вы уходите от ответа — человек чувствует: что-то не так….
И тогда доверие, которое ещё только формируется, тут же ломается.
Сделка оказывается под угрозой. ⛓️💥
Вместо этого скажите спокойно:
«Переезжаем ближе к работе»,
«Меняем формат»,
или «Улучшаем условия».
✅ Покупатель не ищет подвоха. Он ищет уверенность.
И вы можете её дать.
Или испортить всё одной фразой.
Выбор за вами. 👇
МОЙ ТЕЛЕГРАММ КАНАЛ: https://t.me/sm_vestate
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
Иногда ко мне приходят клиенты не за покупкой и даже не за продажей, а за выходом из тупика. Именно так было с девушкой, которая обратилась ко мне несколько месяцев назад.
Она купила однокомнатную квартиру в ЖК "Остров" по ДДУ за 25 млн рублей - метраж 46,6 м², хороший комплекс, перспективный район. При этом квартира имела очень спорную планировку - длинный коридор почти на 8 м² и "раздутый" санузел в 5,5 м². То есть формально площадь большая, а вот полезного пространства ощущалось гораздо меньше.
Чтобы войти в сделку, клиентка внесла первоначальный взнос 5 млн рублей, остальное оформила в ипотеку ВТБ под 11%. Зарплата у неё была неплохая, работает в бюджетной организации на хорошей должности, но вскоре поняла:
✅ ПРОДОЛЖЕНИЕ УЖЕ В ТЕРЕГРАММ КАНАЛЕ - https://t.me/sm_vestate
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
Сегодня заголовки СМИ пестрят яркими фразами: разрыв в ценах между вторичкой и первичкой достиг исторического максимума. В среднем по стране - около 60%, а в отдельных регионах доходит до 80%. Центробанк называет это "кричащим дисбалансом".
До 2020 года ценовой разрыв был в пределах 10%. Потом на рынок пришла льготная ипотека, спрос подскочил, стройка ускорилась, и всего за три года новостройки подорожали почти вдвое.
ПРОДОЛЖЕНИЕ УЖЕ В ТЕРЕГРАММ КАНАЛЕ - https://t.me/sm_vestate
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
Иногда ко мне приходят клиенты не за покупкой и даже не за продажей, а за выходом из тупика.
Именно так было с девушкой, которая обратилась ко мне несколько месяцев назад.
Она купила однокомнатную квартиру в ЖК
«Остров» по ДДУ за 25 млн рублей - метраж 46,6 м’, хороший комплекс, перспективный район.
Переходи в мой телеграмм канал, что бы узнать как мы помогли клиенту - https://t.me/sm_vestate
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров
#инвестициивнедвижимость
#недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность
#пассивныйдоход #обманвнедвижимости
#подводныекамни #недвижимостьбезобмана
#экспертпонедвижимости #москва2025
#риелтормосква #квартирамечты
#советыриелтора #гдепокупатьквартиру
ПОЛНЫЙ ВЫПУСК В ПРОФИЛЕ
ПОЛНЫЙ ВЫПУСК В ПРОФИЛЕ
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
на канале больше полезного контента про недвижимость и инвестиции ✅
📢 Какая ситуация со вторичной рассказал коротко в ролике, полное видео уже на канале.
Мой телеграмм в шапке профиля - заходи!
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
В ШАПКЕ ПРОФИЛЯ ссылка на мой телеграмм канал ✅
🏘 Тут ты найдёшь:
— обзоры ЖК с реальными разборками
— куда сейчас выгодно инвестировать
— главные новости рынка недвижимости
— инсайты и кейсы без воды
📲 Не упусти — переходи и будь в курсе, куда вложиться с умом!
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
БАНКРОТС ТВ😱 Что вас ждет при банкротстве застройщика рассказал в видео, больше полезного контента в моем телеграмм канале @sm_vestate ✔️
(ссылка в шапке профиля)
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
✅ЖК НАРВИН — Застройщик: ПИК
📍 Локация: САО, район Головинский, ул. Нарвинская (рядом с ЖК Кронштадтский 14)
🏢 Класс жилья: Комфорт+
📅 Ключи: март 2029 г.
🏗️ Корпуса: 3 башни (38, 19 и 38 этажей)
Что важно знать о комплексе – читай у меня в телеграмм канале @sm_vestate
#см_экспертпонедвижимости #сергеймакаров #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #новостройкимосква #покупкаквартиры #финансоваяграмотность #пассивныйдоход #обманвнедвижимости #подводныекамни #недвижимостьбезобмана #экспертпонедвижимости #москва2025 #риелтормосква #квартирамечты #советыриелтора #гдепокупатьквартиру
ВЫКЛАДЫВАТЬ БОЛЬШЕ ЖК?
Наш сайт http://sergey-makarov.ru/
Многие откладывают покупку, надеясь на лучшие условия. Но пока вы ждёте:
❌ Цены продолжают расти
❌ Интересные варианты уходят
❌ Поиск начинается заново
Не ждите идеального момента. Действуйте, когда есть возможность!
Меня зовут Сергей Макаров, и я помогаю покупать недвижимость на выгодных условиях.
Подписывайтесь, чтобы не упустить свой шанс!