‼️Предложение только до конца марта 2024 года.
Продаваться будут только 5 участков, выбирайте пока есть выбор в и пока цена намного ниже рыночной .
🚗Участки находятся в 10 минутах от города Набережные Челны , до города едет общественный автобус🚌 .
🌿Участки рядом с с.Верхние Суык-Су, все по 10 соток . Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения . Многие уже построили дома и в данный момент идет процесс перевода в ЛПХ. Обещают в лету этого года уже перевести в ЛПХ и участки сразу подорожают до 3🍋, покупка этих участков отличная инвестиция!
🌿Вокруг живописные места, недалеко есть озеро, где можно купаться и рыбачить.
Кадастровый номер:
16:39:072101:263
16:39:072101:262
16:39:072101:216
16:39:072101:217
16:39:072101:218
16:39:072101:219
16:39:072101:220
16:39:072101:221
16:39:072101:222
16:39:072101:223
16:39:072101:224
16:39:072101:225
16:39:072101:226
16:39:072101:227
16:39:072101:228
16:39:072101:229
16:39:072101:230
16:39:072101:231
16:39:072101:232
16:39:072101:233
16:39:072101:235
16:39:072101:237
16:39:072101:238
16:39:072101:239
16:39:072101:240
🌿Участок 585 квм, пpивaтизиpовaн.
Кадастровый номер: 16:39:0406013301
🚗расстояние до города 4 км. Дорогу зимой чистят , ездит автобус до Нефтебазы 🚌
🌿Рядом красивое озеро, где можно порыбачить. Лесочек, где можно собирать грибы и гулять. Тишина и спокойствие.
🪴Сдается на длительный срок комнaта по адреcу: г. Нaбеpежные Челны, ул. Акaдeмикa Pубaнeнкo, д.12. (Hовый горoд, 1/16).
🏡Кoмнaта pаспoлoжeна нa 8 этaжe. Общaя площадь кoмнаты – 13 кв.м.Дом - кирпичный, 9-ти этажный. Территория чистая. Имеется парковка для автомобилей.
🪴Комнaта уютная, тeплая, есть все для комфортного проживания :
1. Холодильник
2. Электрический чайник и плита
3. Телевизор
4. Кровать и кресло
5. Шкаф для вещей, обувница
6. Вся необходимая утварь
🌿В местах общего пользования чисто, аккуратно. Соседи дружелюбные, хорошие, спокойные.
🏡Развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, отделения банков и т.д. – все в шаговой доступности от дома. 🚌Рядом находится остановка общественного транспорта.
🪪Арендная плата в месяц -8 тысяч руб .
Комиссия риелтора -6 тысяч рублей
🌲Участки со стороны заповедного соснового леса «Нижняя Кама» , вид из окон будет на сосновый лес , на участках растут сосны🌲🌲
🚗дорога из г.Набережные Челны занимает 25 минут
✅дорога до участка и по улице проложена
✅газ проведен
✅электричество
✅очень красивые виды на сосновый лес со всех сторон
Кадастровые номера :
✔️16:18:110401:1044
✔️16:18:110401:1046
‼️Эти участки находятся в самом Мальцево и прямо перед заповедным лесом , они будут размежеваны по 10 соток и стоимость от 2,400🍋
1) 16:18:110401:2080 - 2 600 000 руб
2) 16:18:110401:2076 - 2 600 000 руб.
3) 16:18:110401:2072 - 2 600 000 руб.
4) 16:18:110401:1813 - 3 200 000 руб.
5) 16:18:110401:1808 - 3 200 000 руб.
6) 16:18:110401:1810 - 3 200 000 руб.
7) 16:18:110401:2171 - 3 200 000 руб.
8) 16:18:110401:1799 - 3 200 000 руб.
9) 16:18:110401:2145 ( Участок в поселке) 2 600 000 руб.
10) 16:18:110401:735 ( Участок в поселке) 3 200 000 руб.
Этот район очень быстро развивается, это пожалуй самое красивое и живописное место недалеко от города, есть озеро поблизости где можно рыбачить, зоопарки Диводворье и экопарк где можно покататься на лошади, пони, зимой на санках с хаски.
В школу/садик детей возят забирают на желтом автобусе и возят в соседний поселок Поспелово .
👆есть видеообзор каждого участка, пишите отправлю
❗️Старт продаж ЖК «НУР ХАУС» 2110 кв.м.
ГЛАВНАЯ ИДЕЯ-жизнь в спокойном, зеленом районе в окружении лесов и рек в пределах Набережных Челнов со всеми преимуществами загородной жизни.
УДОБСТВА
въезжая в коттеджный поселок, вы попадаете в особый мир уюта и умиротворения:
✅Закрытая территория
✅Собственная парковка
✅Своя лаунч-зона
✅для гостей предусмотрен удобный гостевой паркинг
✅Детская игровая площадка
✅Озеленение
✅Мощение тротуаров
✅Собственное газовое отопление
✅Центральное водоснабжение
✅Доступ в город без пробок
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Базовая :
- фундамент свайно-ростверковый И монолитная плита
- наружные стены из газобетона 400
+ кирпич ручной формовки, ригельная плитка двух цветов
- свободная планировка
- крыша плоская не эксплуатируемая утепленная
- окна пластиковые с ламинацией, двойной стеклопакет
- входная дверь алюминиевая утепленная
- центральное водоснабжение
- септик
Отделка черновая❗️
ИНФРАСТРУКТУРА:
Родник св. Параскевы, Национально-культурный центр творчества, База отдыха «Снежок» прокат лыж, лыжная трасса, Гостинично-ресторанный комплекс «Royal», База отдыха «Лебяжье», Рыбалка, База отдыха и развлекательный комплекс «Агдаш», Дом отдыха «Золотой лев» Баня, сауна, беседка, Супермаркет, Камский институт искусстви дизайна, Кадетская школа No49, Детский сад No49
Варианты оплаты:
1. Наличные
2. Ипотека
3. Обмен на вашу квартиру
Продается 1-комнатная квартира в 12/08 с ремонтом и мебелью❗️
🌲Дом находится в самом живописном комплексе, рядом парк Прибрежный и река Кама, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговый центр Сити Молл, большое количество магазинов, аптек и супермаркетов, городской пляж, семейный фитнес-клуб, театр.
🏠Кваритра находится на 3 этаже, чистый подъезд, есть общий тамбур на 2 квартиры, соседи доброжелательные. Квартира теплая, светлая, вся мебель остается.
🍁Спальный тихий район, прекрасный вариант для комфортной жизни рядом с лесом и речкой.
В двух минутах ходьбы 60 школа, детский сад, каток, спортплощадка, магазины, аптеки, торговые центры, остановка общественного транспорта.
❗️Квартира без обременений и опеки. Документы готовы к продаже. Возможна покупка по ипотеке и маткапиталу.
Звоните и приходите на просмотр в любое время.
Возле европоселка Хюгге Мальцево продается участок ИЖС 10 соток , доехать вы сможете после Мальцево по центральной дороге(сейчас щебенка в будущем планируется асфальт). Рядом с участком уже построен дом, подали заявку на газ и в ближайшее время уже протянут до улицы газ, есть электричество.
✅ИЖС
✅10 соток
✅прекрасный вид рядом лес🌲🌲🌲
✅дорога
✅электричество
✅скоро будет газ
✅рядом построен дом🏠
✅рядом инфраструктура Хюгге Мальцево (детская и спортивная площадка), в будущем планируется детский сад и магазин
Кадастровый номер : 16:18:110401:2132
Для сравнения на соседней улице на территории Хюгге Мальцево участки стоят от 2,700🍋 до 4🍋
🏡Готовый дом в наличии☝️участок входит в стоимость дома .
‼️Продажа от застройщика ИП (аккредитован в Сбербанке) проходит по семейной программе 6%, сами поможем вам с одобрением, отдельно доплатить не надо будет.
🏡Уютный дом в 15 минутах езды от города Набережные Челны в коттеджном поселке «Алтын» -идеальное место для вашей большой семьи .
Идеально продуманная планировка:
☘️3 спальной комнаты
☘️котельная с санузлом
☘️большая ванная комната
☘️котельная
☘️гардеробная
☘️гостиная, совмещенной с кухонной зоной с выходом на террасу
☘️терраса, где вы можете наслаждаться тишиной и красотой природы .
КОМПЛЕКТАЦИЯ
▪️фундамент ленточный, армированный ,буронабивные сваи каждые 1,5 м. ▪️наружные стены из газобетона 300 мм Униблок D500. Облицовка- кирпич «Магма» цвет флеш антик темный (последние фото )
▪️внутренние перегородки из песчано-цементного блока
▪️крыша-четырехскатная, металлочерепица, утепление 200 мм
▪️водосточная система +снегозадержатели
▪️окна пластиковые , двойной стеклопакет 70 профиль
▪️входная дверь-металлическая с терморазрывом
▪️газ будет заведен в дом и запущен
▪️своя скважина +кессон
▪️септик 3 кольца
▪️отмостка вокруг дома и дорожка от калитки к дому как на фото
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
▪️разводка электрики
▪️разводка холодного и горячего водоснабжения
▪️система «теплый пол» по всему этажу с регулировкой температуры и выводы под радиаторы
▪️разводка вентиляции по дому
▪️двухконтурный котел
▪️полусухая стяжка пола
▪️механизированная гипсовая штукатурка стен под поклейку обоев
🏡Готовый дом в наличии☝️участок входит в стоимость дома .
‼️Продажа от застройщика ИП (аккредитован в Сбербанке) проходит по семейной программе 6%, сами поможем вам с одобрением, отдельно доплатить не надо будет.
🏡Уютный дом в 15 минутах езды от города Набережные Челны в коттеджном поселке «Алтын» -идеальное место для вашей большой семьи .
Идеально продуманная планировка:
☘️3 спальной комнаты
☘️котельная с санузлом
☘️большая ванная комната
☘️котельная
☘️гардеробная
☘️гостиная, совмещенной с кухонной зоной с выходом на террасу
☘️терраса, где вы можете наслаждаться тишиной и красотой природы .
КОМПЛЕКТАЦИЯ
▪️фундамент ленточный, армированный ,буронабивные сваи каждые 1,5 м. ▪️наружные стены из газобетона 300 мм Униблок D500. Облицовка- кирпич «Магма» цвет флеш антик темный (последние фото )
▪️внутренние перегородки из песчано-цементного блока
▪️крыша-четырехскатная, металлочерепица, утепление 200 мм
▪️водосточная система +снегозадержатели
▪️окна пластиковые , двойной стеклопакет 70 профиль
▪️входная дверь-металлическая с терморазрывом
▪️газ будет заведен в дом и запущен
▪️своя скважина +кессон
▪️септик 3 кольца
▪️отмостка вокруг дома и дорожка от калитки к дому как на фото
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
▪️разводка электрики
▪️разводка холодного и горячего водоснабжения
▪️система «теплый пол» по всему этажу с регулировкой температуры и выводы под радиаторы
▪️разводка вентиляции по дому
▪️двухконтурный котел
▪️полусухая стяжка пола
▪️механизированная гипсовая штукатурка стен под поклейку обоев
🏡Готовый дом в наличии , все фото и видео реального дома ❗️
🏡Уютный дом в 15 минутах езды от города Набережные Челны в коттеджном поселке «Алтын» -идеальное место для вашей большой семьи . Дом с тремя спальными местами , просторной гостиной совмещенной с кухней , ванная комната , отдельная котельная и просторная терраса где вы можете наслаждаться тишиной и красотой природы .
КОМПЛЕКТАЦИЯ
▪️фундамент ленточный, армированный ,буронабивные сваи каждые 1,5 м. ▪️наружные стены из газобетона 300 мм Униблок D500. Облицовка- кирпич «Магма» цвет флеш антик темный (последние фото )
▪️внутренние перегородки из песчано-цементного блока
▪️крыша-четырехскатная, металлочерепица, утепление 200 мм
▪️водосточная система +снегозадержатели
▪️окна пластиковые , двойной стеклопакет 70 профиль
▪️входная дверь-металлическая с терморазрывом
▪️газ будет заведен в дом и запущен
▪️своя скважина +кессон
▪️септик 3 кольца
▪️отмостка вокруг дома и дорожка от калитки к дому как на фото
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
▪️разводка электрики
▪️разводка холодного и горячего водоснабжения
▪️система «теплый пол» по всему этажу с регулировкой температуры
▪️разводка вентиляции по дому
▪️двухконтурный котел
▪️полусухая стяжка пола
▪️механизированная гипсовая штукатурка стен под поклейку обоев
▪️радиаторы в каждой комнате.
‼️участок входит в стоимость дома .
‼️Продажа от застройщика ИП (аккредитован в Сбербанке )
🌿Новая квартира со свежим ремонтом в новом доме с закрытой территорией. Если вы любите чтобы все было идеально👌, чисто, красиво, то вам здесь жить понравится.
🌿В квартире метель и техника новые, есть:
✅стиральная машина
✅холодильник
✅электрическая плита
✅электрический чайник
✅диван раскладной
✅телевизор
✅скоро будет установлена гардеробная
🚌В шаговой доступности автобусные остановки, магазины, детский сад, гимназия
🏡Сдается студия в 65/03 девушке, можно с ребенком, так как садик буквально перед домом, а также рядом школа с бассейном и лицей, большой стадион где можно гулять и заниматься спортом.
🚌Автобусные остановки по всем маршрутам города находятся недалеко.
☕️В квартире имеется диван раскладной, небольшой холодильник, плита и телевизор. Стиральной машины нет❗️
🪪Аренда в месяц 20 тысяч + квартплата, страховой депозит 8 тысяч возвращается по окончании договора.
Комиссия риелтора 10 тысяч при оформлении договора .
🌲Земельные участки ИЖС в экологически чистом районе возле заповедного леса «Национальный парк Нижняя Кама» рядом с Мальцево, в 20 минутах от гopoдa Haбeрежныe Чeлны🚗 Участки недалеко от Мальцево.
✅Участки по 10 cоток, ровные , на участке растут молодые сосны , вокруг сосновый лес .
✅электричество
✅по улице в ближайшие время протяну газ , рядом на участках уже построили в дома, заявку на газ подали
✅интернет Таттелеком.
✅рядом застройщики строят дома на продажу , будет дорога.
Кадастровый номер:
16:18:110401:1454 1,100🍋
16:18:110401:2245 1,200🍋
16:18:110401:4283 1,250🍋
16:18:110401:4285 1,250🍋
16:18:110401:4271 1,250🍋
16:18:110401:4272 1,250🍋
16:18:110401:4273 1,250🍋
16:18:110401:4274 1,250🍋
16:18:110401:3732 1,500🍋
Эти участки весной, когда проведут газ и дорогу, будут уже в районе 3🍋, поэтому поспешите купить, это будет очень выгодная инвестиция , а также это прекрасные участки для строительства ваших домов , вокруг сосновые леса .
На видео обзоры участков сначала за 1,100, потом за 1,200🍋и за 1,250🍋.
‼️Продажа от физ лица
Возможен вариант оплаты :
✅наличные
✅ипотека на вторичное жилье
🏡 Дом 140 кв м в стиле хай-тек в чистовой отделке под ключ с мебелью 🔑.
Дом каркасный из ЦСП панели:
•в 1,5 раза энергоэффективнее чем газобетонный дом , квартплата за отопление 3 тысячи в самый морозный месяц (живет соседка в таком же доме по семейству, может подтвердить )
•срок службы от 70 лет;
•стойкость к возгоранию
•стойкость к влаге, гнили, грибку.
•этот стройматериал не привлекает насекомых и грызунов, не деформируется, как древесина.
КОМПЛЕКТАЦИЯ:
✅фундамент свайно-винтовой , залит бетонным раствором от 2,5 до 7 метров , точка промерзания земли в нашем районе 1,5 метра
✅стены из ЦСП панелей с утеплением
✅чистовая отделка :
стены -покраска, на полу- ламинат , в ванной кафель , сантехника и душевая кабина, на кухне кухонный гарнитур с доводчиком , газовая плита, вытяжка , во всем доме освещение , светодиодные лампы и светильники, установлен кондиционер , в прихожей теплый пол.
✅по периметру на террасе освещение и подсветка
✅Подключена функция Умный дом(управление домом с мобильного телефона)
КОММУНИКАЦИИ:
✅отдельная своя скважина
✅септик (2 кольца)
✅газ в дом заведен, подключен
✅ электричество подключены.
✅во всех комнатах радиаторы установлены
✅бойлер , котел газовый подключены
ПЛАНИРОВКА:
✅Гостиная, совмещенная с кухонной зоной с большими панорамными окнами
✅4 спальных комнат
✅санузел
✅2 балкона
✅просторная терраса
‼️Участок 6,5 соток входит в стоимость дома.
🏡Обратите внимание что часть участка это большой овраг , где можно расположить бассейн , а зимой это будет горка для детей , при желании можно засыпать ( примерно 300 тысяч засыпать овраг) , ровный участок только перед домом .
Строительство такого же дома будет стоить 6,500🍋 и продажа будет от ИП, т,е вы можете заказать аналогичный дом на строительство в ипотеку по льготной программе .
🏡Пpoдаютcя дома в живописном экологически- чистом микрoрайоне «Гpинландия»,возле у национaльнoгo пapкa «Нижняя Камa» 🌲🌲🌲недaлeко oт реки Toймa и 10 минутаx oт цeнтрa гоpoда. Ha территopии пoceлкa зaплaнированo строитeльcтво школы, детcкoгo сада и торговoгo цeнтpа. Дорога щебеночная проходит с улицы Казанская .
ПО УЛИЦE ПPOВЕДЕН ГАЗ!!!
🏠 в наличии несколько одноэтажных домов в едином стиле общей площадью 115 кВ м на участках 9, 10 и 14 соток (2 из них угловые )
‼️Участок по себестоимости и входит в стоимость дома вместе с чистовой отделкой 💯
🏡О ДОМЕ:
⁃ Площадь 115 м.кВ.
⁃ Стены полистиролбетонные блоки марки D500,
⁃ Утепление фасада -минеральный утеплитель (10см), отштукатуренные декоративной фасадной штукатуркой (латексная).
⁃ Крыша двухскатная, материал: металлочерепица толщиной 0,45.
⁃ Свайно-ростверковый фундамент
⁃ Окна: двойной стеклопакет
⁃ Санузел в плитке
⁃ Натяжные потолки с точечными светильниками и люстрой
⁃ Второй свет в гостиной
Возможна отделка по вашему вкусу,при раннем бронировании!
🏡О ПЛАНИРОВКЕ (подробно есть в фото):
⁃ Две спальни по 18 м2.
⁃ Кухня-гостиная 34 м2.
⁃ Санузел совмещенный 7 м2.
⁃ Просторный коридор 13 м2.
⁃ Котельная 3 м2.
🏡ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
⁃ Забор по всему периметру, с освещением, оборудован распашными воротами. (Тоже водит в стоимость дома)
🏡О ПОДКЛЮЧЕННЫХ КОММУНИКАЦИЯХ:
⁃ Отопление: теплый пол с кислородной защитой
⁃ Электричество (новая разводка по всему дому и участку)
⁃ Вода: своя скважина 30м с системой фильтрации, подобранная на основе анализа воды.
⁃ Уличное освещение
⁃ Видеонаблюдение
📄 ДОКУМЕНТЫ:
⁃ Один собственник,без долгов и обременений
⁃ ВСЕ ПОСТРОЙКИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ И СООТВЕТСТВУЮТ ТЕХ. ПАСПОРТУ.
⁃ Соблюдены все нормы и требования БТИ.
⁃ Участок размежеван, границы определены
🏦 ДОСТУПНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУ ПО программам:
•СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
•ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА
ПРОДАЖА С НДС!!!
# Земельные участки ИЖС в Набережных Челнах
В городе Набережные Челны предлагается несколько земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Участки расположены в живописном месте между проспектом Чулман и улицей Ленинградская, с прекрасным видом на лес. В непосредственной близости находятся автобусные остановки «Боровецкое», Свято-Вознесенский собор и продуктовые магазины.
✅ Все необходимые коммуникации проведены к участкам, включая газ.
✅ Вода и канализация подключены к центральной системе посёлка.
✅ К участкам ведут три подъездных дороги.
Площадь каждого участка составляет 11 соток.
Стоимость крайних участков — 17,5 миллионов рублей, а центрального — 15 миллионов.