Агентство недвижимости Олснип

Промежуточные итоги. Сроки по проекту сдвинулись. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Инвестиционная привлекательность: доход с помещения 99.000р в месяц, арендаторы уже размещены, продаём помещение с готовыми контрактами, расходы в месяц на всё помещение под ключ - 7.600 рублей. Индексация - 5 % в год, ориентировочная, по практике - 7%. Бесплатное управление объектом с пересдачей в течении года - подарок от владельца. Продажа ввиду смены направления деятельности бизнеса. Планировка: двухкомнатные апартаменты, сделаны две отдельные студии, дизайнерский ремонт. Окна выходят во двор - тихо и спокойно, в студиях очень тепло. Каждая студия имеет: кухонную зону, гостиную, спальную зону, совмещённый санузел. Отлично подойдёт под сдачу в аренду (на данный момент проживают постоянные арендаторы). Продается вместе с мебелью, техникой и арендатором. Мебель и техника: в каждой студии есть: кондиционер, кровать с ортопедическим матрасом, диван (раскладной), шкаф, комод, стиральная машинка с сушкой белья, телевизор, чайник, утюг, фен, микроволновка, посуда, обувница, стол, стулья, интернет (плюс приставка с ТВ каналами). Инфраструктура: рядом с домом общеобразовательные школы с дошкольным отделением, в т.ч. с углубленным изучением иностранных языков, логопедический коррекционный центр, более 10 развивающих и спортивно-досуговых центров, муниципальная поликлиника, несколько стоматологий, медцентров, фитнес-клубы, организованные автостоянки, ТЦ "Калейдоскоп", "Лента", "Пятерочка", "Вкус Вилл", два фермерских магазина, "FixPrice", "Озон", "Лабиринт", "Перекресток". Несколько бассейнов: Лазурный, Акватория. Лыжная база (лыжная трасса, лыжероллерная трасса), хоккейный комплекс. Транспортная доступность: м. Планерная - 8 минут пешком, м. Сходненская - 15 минут пешком, м. Тушино - 7 минут транспортом. Общественный транспорт - 3 минуты пешком от дома, с маршрутами во все направления г. Москвы. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и на МКАД. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Кейс: Две успешные сделки за месяц Запрос: купить земельный участок с домом и земельный участок, который располагается по соседству На этот раз мы справились с непростой задачей и добились отличных результатов. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Красивый вид! МЦД "Сколково" в пешей доступности! Чистый воздух! Транспортная доступность: До МЦД "Сколково" 15 минут пешком (20-30 минут до "Белорусского вокзала"). Дом расположен вблизи Можайского шоссе, в нескольких километрах от МКАД, на авто можно добраться по новой, платной дороге до Москвы за 20 минут. У дома есть остановка общественного транспорта. Прямые автобусы до инновационного центра "Сколково", станций метро "Славянский бульвар" и "Киевская". Планировка: Изолированная комната. Кухня с выходом на балкон. Раздельный санузел. Удобный этаж. Красивый вид. О доме: Во дворе детский сад и школа. Консьерж, чистый подъезд. Всегда есть парковочные места. Инфраструктура: В районе развитая инфраструктура: продуктовые супермаркеты, поликлиника, школы, детские сады, отделение банка, МФЦ. Рядом Инновационный центр Сколково - кафе, рестораны, велодорожки, Sport&Spa комплекс. Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Обзор сауны О доме: современный, одноэтажный дом, расположен на участке площадью 10,5 соток в коттеджном поселке "Нескучное". В доме имеются две уютные спальни, просторная кухня-гостиная, санузел и комфортная терраса. Кроме того, на участке располагается баня (финская сауна), которую можно использовать как гостевой дом, оборудованная всем необходимым - парной, санузлом, душевой и дополнительной комнатой. Участок: участок имеет правильную прямоугольную форму и огорожен с трех сторон. Благодаря уникальному расположению дома, у вас будет возможность реализовать любую концепцию ландшафтного дизайна. Планировка: функциональная планировка, использовались качественные материалы. Фасад утеплен и облицован немецкими 3D-панелями, влаго и ветро защита, пароизоляция. Большие панорамные окна от Rehau гарантируют прекрасные виды. Внутри дома теплые полы, уложен ламинат и качественная плитка. Стены отштукатурены и окрашены. Коммуникации: -колодец для водоснабжения -запланирована газификация поселка -септик для канализации -электричество - 15 кВт -общая ливневая система поселка Транспортная доступность: в пешей доступности автобусная остановка; до жд станции Румянцево 8 - 10 минут транспортом. До города Истра 20 минут на авто. Несмотря на кажущуюся удаленность, Новорижское шоссе на этом участке обладает большой пропускной способностью, практически лишено пробок и светофоров. До своего загородного дома Вы сможете добраться от Москвы всего за 30-40 минут. Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

О доме: современный, одноэтажный дом, расположен на участке площадью 10,5 соток в коттеджном поселке "Нескучное". В доме имеются две уютные спальни, просторная кухня-гостиная, санузел и комфортная терраса. Кроме того, на участке располагается баня (финская сауна), которую можно использовать как гостевой дом, оборудованная всем необходимым - парной, санузлом, душевой и дополнительной комнатой. Участок: участок имеет правильную прямоугольную форму и огорожен с трех сторон. Благодаря уникальному расположению дома, у вас будет возможность реализовать любую концепцию ландшафтного дизайна. Планировка: функциональная планировка, использовались качественные материалы. Фасад утеплен и облицован немецкими 3D-панелями, влаго и ветро защита, пароизоляция. Большие панорамные окна от Rehau гарантируют прекрасные виды. Внутри дома теплые полы, уложен ламинат и качественная плитка. Стены отштукатурены и окрашены. Коммуникации: -колодец для водоснабжения -запланирована газификация поселка -септик для канализации -электричество - 15 кВт -общая ливневая система поселка Транспортная доступность: в пешей доступности автобусная остановка; до жд станции Румянцево 8 - 10 минут транспортом. До города Истра 20 минут на авто. Несмотря на кажущуюся удаленность, Новорижское шоссе на этом участке обладает большой пропускной способностью, практически лишено пробок и светофоров. До своего загородного дома Вы сможете добраться от Москвы всего за 30-40 минут. Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Транспортная доступность: Станция"Малиновка" - 15 минут пешком. МЦД "Нахабино" - 7 минут транспортом. Можно подъехать с Волоколамского шоссе или с Новой Риги. О доме: Двухэтажный дом. 3 спальни. Кухня. Возможно проживание весной, летом и в начале осени. Водопровод, газ (баллон). Летний туалет с душем, стиральной машиной, водонагревателем. Об участке: Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, общая площадь - 8.66 соток. Участок ровный, прямоугольный. На территории есть строение (зеленый дом), которое можно использовать для строителей, например. На участке имеются плодовые деревья и кусты (яблони, смородина, крыжовник); качели-беседка, деревянный стол и две скамьи с кованым основанием для трапезы на улице; песочница и батут для детей. Коммуникации: Вода, электричество выделено на участок, в следующем году планируется подключение газа к СНТ. О поселке: Приличные соседи, проживают постоянно. Круглогодичный подъезд, асфальт. Инфраструктура: Около СНТ рынки, крупные сетевые магазины "Магнит", "Супердикси", "Перекресток", "Пятерочка", школа, больницы, спорткомплекс, кафе, салоны красоты. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Обзор дома. Транспортная доступность: Станция"Малиновка" - 15 минут пешком. МЦД "Нахабино" - 7 минут транспортом. Можно подъехать с Волоколамского шоссе или с Новой Риги. О доме: Двухэтажный дом. 3 спальни. Кухня. Возможно проживание весной, летом и в начале осени. Водопровод, газ (баллон). Летний туалет с душем, стиральной машиной, водонагревателем. Об участке: Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, общая площадь - 8.66 соток. Участок ровный, прямоугольный. На территории есть строение (зеленый дом), которое можно использовать для строителей, например. На участке имеются плодовые деревья и кусты (яблони, смородина, крыжовник); качели-беседка, деревянный стол и две скамьи с кованым основанием для трапезы на улице; песочница и батут для детей. Коммуникации: Вода, электричество выделено на участок, в следующем году планируется подключение газа к СНТ. О поселке: Приличные соседи, проживают постоянно. Круглогодичный подъезд, асфальт. Инфраструктура: Около СНТ рынки, крупные сетевые магазины "Магнит", "Супердикси", "Перекресток", "Пятерочка", школа, больницы, спорткомплекс, кафе, салоны красоты. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Полгода назад я запустил инвестиционный проект - покупка по семейной ипотеке земельного участка со строительным подрядом. Делюсь промежуточными результатами. Было сделано: - разобрали старую баню - разобрали старый сарай - проложили коммуникации - сделали стяжку пола между первым и вторым этажом - спилили березу, так как, к сожалению - аллергенное дерево, но зато прекрасно подходит на растопку бани Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Полгода назад я запустил инвестиционный проект - покупка по семейной ипотеке земельного участка со строительным подрядом. Делюсь промежуточными результатами. Было сделано: - разобрали старую баню - разобрали старый сарай - проложили коммуникации - сделали стяжку пола между первым и вторым этажом - спилили березу, так как, к сожалению - аллергенное дерево, но зато прекрасно подходит на растопку бани Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Наконец-то 15 мая открыли дороги для крупногабаритных автомобилей, поэтому строительство переходит в более активную фазу. Что было сделано: ✔️была организована бригада рабочих ✔️установлена строительная будка ✔️определили границы участка ✔️определили границы посадки дома ✔️решили вопрос электричества, до этого на участке его не было ✔️проплатили, увеличили киловатность, пока 6 Квт ✔️установили электрический щиток, опломбировали ❌были попытки подключения воды к летнему водопроводу, они успехом не увенчались. ✔️Поэтому вопрос решили немножко по-другому: привезли кубы, куда будет временно наливаться вода для строителей, полива и трамбовки песка В ближайшее время будет заливка фундамента Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта - 200 метров от участка. До метро "Алтуфьево" - 4 километра. До МКАД - 3 километра. Добраться можно как на личном транспорте по Алтуфьевскому шоссе, так и на рейсовом автобусе. Об участке: Земельный участок площадью 18.47 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для обслуживания жилого дома. Участок огорожен забором со всех сторон. На территории плодовые деревья и кусты. Электричество 15 Квт, выделено на участок, вода - колодец, газ проходит по границе участка. На участке расположен дом. О поселке: Приличные соседи, живут постоянно, рядом не ведутся стройки, асфальтированные дороги. Инфраструктура: ТРК "Весна", "Ашан", "Леруа Мерлен", кафе, рестораны, косметические салоны. Детский сад, гимназия, конно-спортивный клуб, фитнес клуб World Class. Природа: Живописное место, в окружении лесного массива и трёх озёр. Лесопарк Хлебниковский. Близость к Дмитровскому и Осташковскому шоссе (без выезда на МКАД) позволяет быстро добраться до горнолыжных склонов и зон отдыха ближайших водохранилищ: Клязьменского, Пироговского и Пестовского. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Планировка: Изолированные комнаты, балкон, просторный коридор с выделенной зоной для хранения вещей, раздельный санузел. Удобный этаж. Инфраструктура: в шаговой доступности: детский сад, две школы, медицинские учреждения, ТРЦ "Калейдоскоп", СК "Салют" с открытым стадионом и залами для различных видов спорта, ледовый дворец "Северное сияние", фитнес-клуб "World class", музейно-парковый комплекс "Северное Тушино", музей истории Военно-морского флота России. Транспортная доступность: 10 минут пешком до метро "Сходненская", 25 минут пешком до метро "Планерная", рядом с домом - остановка общественного транспорта. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Поселок: презентабельная въездная группа, круглосуточная охрана, территория огорожена забором. Оборудованная пляжная зона. Береговая линия поселка около 3 км. Инфраструктура: в 10 минутах езды находится г. Можайск с торговыми центрами, магазинами, ресторанами, кинотеатрами. Рядом большое количество интересных туристических мест (Бородино, парк Патриот, эко/агро комплексы, рыбалка и пр.) Также в 10 км. расположен посёлок Тропарево где построена новая, общеобразовательная школа. Природа: поселок располагается на водохранилище Мжут, в одном из самых экологически чистых мест Московской области. Территория поселка граничит с лесополосой. Поселок находится в окружении лесов - с одной стороны Борисовский заказник, с другой стороны - заказник Ваулинского лесничества. Вокруг поселка грибные места, чистейшая вода в реке. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

О доме: 2-х этажный дом 2021 года постройки. 5 комнат. Кабинет, прачечная, большая кухня, гардеробная, 2 санузла, балкон. Гараж на две машины. Фундамент - монолитная плита. Стены - керамический блок паротерм 250 мм и утепление ППС 16Ф 120 мм, очень теплое и самое продвинутое решение. Перекрытие межэтажное - монолитная плита. Перегородки - кирпич полнотелый (лучшее решение обладающее отличной звукоизоляцией). Кровля - металлочерепица с гарантией 25 лет. Одна из особенностей дома - это качественные, дорогие алюминиевые окна и двери алютех. Газовое отопление с надежным атмосферным котлом BAXI. Поселок: На территории КП ведется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, организованы подъездные пути, вся необходимая инфраструктура сформирована. Коммуникации поселка: центральное водоснабжение, центральная канализация, газ, электричество 15 квт/ч, оптический интернет. Инфраструктура: В шаговой доступности есть: школа, детский сад, продуктовые магазины, спортивный комплекс, салон красоты, парикмахерская, строительный и продуктовый рынки, медицинский центр, ветеринарная клиника, фитнес клуб и теннисный клуб. В непосредственной близости вся инфраструктура Митино. Транспортная доступность: До МКАД - 10 километров. Станция метро "Пятницкое шоссе" - 15 минут на автомобиле. До ближайшей остановки общественного транспорта - 5 минут пешком. До выезда на Пятницкое шоссе - несколько минут на автомобиле. Открыта дорога через деревню Сабурово на Волоколамское шоссе. В скором времени будет построена новая, бесплатная дорога от Зеленограда до Митино, включая заезд в деревню Сабурово. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Транспортная доступность: Станция метро "Спартак" - 5 минут пешком; 20 минут на авто до центра Москвы, 25 минут до Москва Сити, 30 минут до аэропорта Шереметьево; удобный выезд на Волоколамское шоссе. Планировка: В квартире свободная планировка, есть пространство для воплощения ваших идей. Вид на реку. О доме: В комплексе имеется подземный, охраняемый паркинг, в который можно попасть на лифте со своего этажа. Современные входные группы и благоустроенная территория двора с детскими и спортивными площадками. Хороший чистый подъезд, интеллигентные и доброжелательные соседи. Инфраструктура: В районе только новые дома, школы и детские сады, разнообразные рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, аптеки и компании сферы услуг, а также грандиозный спортивный кластер с более чем 30 видами активностей. Рядом с комплексом расположены школа, детский сад и множество магазинов, кафе и аптек. В доме и вокруг него расположено большое количество как сетевых магазинов (Пятерочка, Вкусвилл, Дикси). Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Транспортная доступность: Станция метро "Спартак" - 5 минут пешком; 20 минут на авто до центра Москвы, 25 минут до Москва Сити, 30 минут до аэропорта Шереметьево; удобный выезд на Волоколамское шоссе. Планировка: В квартире свободная планировка, есть пространство для воплощения ваших идей. Вид на реку. О доме: В комплексе имеется подземный, охраняемый паркинг, в который можно попасть на лифте со своего этажа. Современные входные группы и благоустроенная территория двора с детскими и спортивными площадками. Хороший чистый подъезд, интеллигентные и доброжелательные соседи. Инфраструктура: В районе только новые дома, школы и детские сады, разнообразные рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, аптеки и компании сферы услуг, а также грандиозный спортивный кластер с более чем 30 видами активностей. Рядом с комплексом расположены школа, детский сад и множество магазинов, кафе и аптек. В доме и вокруг него расположено большое количество как сетевых магазинов (Пятерочка, Вкусвилл, Дикси). Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе! Метро рядом! Балкон! Транспортная доступность: 9 минут пешком до метро "Отрадное", 20 минут пешком до метро "Владыкино". Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, СВХ и МКАД. Планировка: просторная, изолированная комната. Светлая кухня. Балкон. Совмещенный санузел. Высокий этаж. О доме: хороший, ухоженный дом, чистый подъезд. Доброжелательные соседи. Инфраструктура: во дворе есть школа. В шаговой доступности крупные сетевые магазины, детские сады, поликлиники, торговые комплексы, рестораны, бары, фитнес центры, салоны красоты, ТЦ "Улей", ТЦ "Форт". Документы: свободная продажа, документы готовы к выходу на сделку. Природа: через дорогу сквер "Отрадное", с обновленными прогулочными зонами и площадками отдыха. "Ботанический сад", переходящий в парк "ВДНХ" с многочисленными прогулочными тропами, кафе, выставочными павильонами, зонами для активного и спокойного, семейного отдыха - 25 минут пешком. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93

Участки граничат, можно объединить. Поселок: презентабельная въездная группа, круглосуточная охрана, территория огорожена забором. Оборудованная пляжная зона. Береговая линия поселка около 3 км. Инфраструктура: в 10 минутах езды находится г. Можайск с торговыми центрами, магазинами, ресторанами, кинотеатрами. Рядом большое количество интересных туристических мест (Бородино, парк Патриот, эко/агро комплексы, рыбалка и пр.) Также в 10 км. расположен посёлок Тропарево где построена новая, общеобразовательная школа. Природа: поселок располагается на водохранилище Мжут, в одном из самых экологически чистых мест Московской области. Территория поселка граничит с лесополосой. Поселок находится в окружении лесов - с одной стороны Борисовский заказник, с другой стороны - заказник Ваулинского лесничества. Вокруг поселка грибные места, чистейшая вода в реке. Продолжение в моем телеграм-канале: https://t.me/olsnip Контакты для связи: Telegram: +7 909 960-92-93 WhatsApp: +7 909 960-92-93 Телефон: +7 909 960-92-93