Агентство Недвижимости "blonc"

🔍 Без глянца и компромиссов: квартира, в которой всё ясно с первого взгляда Продаётся квартира 59 м² в черновом состоянии в сданном кирпично-монолитном доме (2024 год). Этаж — 7 из 10, документы готовы, ипотека проходит, один взрослый собственник. 💡 Что важно: — Без лишнего ремонта, который придётся снимать — всё под контроль и под ваш стиль — Формат позволяет выделить вторую комнату, сделать квартиру более функциональной — Дом новый, коммуникации заведены, соседи уже заселяются 📍 Район — спокойный, без плотной застройки, базовая инфраструктура рядом, потенциал для роста в будущем. Подойдёт тем, кто ценит тишину и видит перспективу. 📑 Быстрый выход на сделку. Все документы в порядке. 👥 Идеально для: — Семьи, планирующей жильё на годы вперёд — Инвестора: легко обустроить и продать дороже — Тех, кто не готов мириться с чужим вкусом и качеством

3-комнатная квартира 120 м?, ул. Юсупова, Махачкала Продается просторная квартира в кирпично-монолитном доме на 10 этаже. Площадь - 120 м?. Комнаты раздельные, санузел совмещённый, квартира односторонняя. Сверху - мансарда, которую можно обустроить под себя (перспектива расширения). Средний ремонт - чисто, аккуратно, можно заехать и жить. Вся мебель и техника остаётся. Дом с закрытым двором, детской площадкой и парковкой. Полный пакет документов, без обременений, один собственник. Удачное расположение, комфортный дом, жилая площадь с потенциалом - всё это делает квартиру отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций.

Квартира 45 м² в элитном ЖК «Махачкалинский» 8 этаж | Дом сдан | Каркас с черновыми работами Продаётся квартира в премиальном комплексе от надёжного застройщика GREEN GROUP. ЖК «Махачкалинский» — это не просто новостройка, это закрытая, охраняемая территория с собственной инфраструктурой и атмосферой уюта и статуса. Преимущества квартиры: – 45 м², 8 этаж – Выполнены черновые работы: электрика, штукатурка – Установлен индивидуальный газовый котёл – Лоджия объединена с комнатой – Есть ниша под шкаф-купе – Дом сдан, документы готовы Что даёт комплекс: – Кирпично-монолитный дом бизнес-класса – Два лифта, современный подъезд – Видеонаблюдение, охрана, чистый благоустроенный двор – Детские и спортивные площадки – Кофейни, магазины, школа, сад — всё в пешей доступности – До моря 5 минут – Статусный жилой район рядом с Анжи-Ареной Это не просто «каркас». Это жильё в комплексе, где важна репутация, а качество видно в деталях. Идеально для тех, кто ценит пространство, комфорт и готов сделать отделку под себя.

Участок 4.6 соток в Турали, Махачкала — отличное место для дома!
Отличное вложение: район активно развивается, цены растут. Можно приобрести сейчас и оставить как инвестицию — в будущем использовать для строительства или выгодно продать дороже.Продаётся ровный участок площадью 4,6 сотки в  активно развивающемся районе Махачкалы — посёлок Турали, улица 5-я Весенняя. Преимущества участка: Фасад 20 метров, глубина 23 метра — удобная форма для проектирования дома и двора. Все основные коммуникации проходят рядом: электричество, газ, вода — подключение без сложностей. Асфальтированная дорога в 500 метрах — удобный круглогодичный подъезд. Тихий, уютный район: спокойные соседи, свежий воздух, природа. До центра Махачкалы — 10  минут на машине. Отличный вариант для тех, кто хочет построить дом в спокойном месте рядом с городом. ✅ Документы готовы. ✅ Быстрый выход на сделку. 8(961)838 88 89

СРОЧНО! ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПОЛНЫМ КОМПЛЕКТОМ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ! 
Мечтаете о просторном жилье, но не хотите тратить месяцы и сотни тысяч рублей на ремонт? 
Представляем уникальное решение – 3-комнатную квартиру площадью 74 м²,переделанная из 2х комнатной! Находится на идеальном 6 этаже 12-этажного дома от надежного застройщика «Капитал Инвест». 
💎 ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА – НАХОДКА: 
Умная перепланировка — профессионально выполненная трансформация из 2-комнатной в 3-комнатную квартиру с идеальной логикой пространства Экономия — вся качественная мебель и техника остаются в квартире! Просто переезжайте и живите! Индивидуальное отопление — забудьте о холодных батареях зимой и непредсказуемых счетах за отопление. Ваш личный котел = ваш комфорт и экономия на коммунальных платежах! Бонус — отдельная кладовка в подъезде для хранения сезонных вещей, велосипедов и других крупногабаритных предметов. Ваша квартира всегда будет выглядеть идеально! 
ПРЕДСТАВЬТЕ СВОЮ НОВУЮ ЖИЗНЬ: 
🏡 ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ РЯДОМ: 
• Школы и детские сады буквально за углом • Крупные супермаркеты и рынок • Поликлиники и аптеки • Кафе и рестораны на любой вкус 
🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ: 
• Закрытая территория — ваши дети могут играть во дворе без вашего присмотра • Современные бесшумные лифты — грузовой и пассажирский • Видеонаблюдение 24/7 • Дружные соседи — в доме проживают интеллигентные семьи 
💰 ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: 
• Статистика показывает: квартиры с качественной перепланировкой дорожают на 15-20% быстрее обычных • Центральное расположение — вечная ценность на рынке недвижимости • Индивидуальное отопление повышает стоимость квартиры на 10-15% 
⚡ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! 
Эта квартира — редкое сочетание комфорта, качества и разумной цены. Подобные предложения исчезают с рынка за считанные дни! 
Оплата наличными. Квартира полностью готова к сделке. Возможен обоснованный торг для решительных покупателей!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЕВРО-ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ ПО ЦЕНЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ! Предлагаем вашему вниманию идеальный вариант для комфортной семейной жизни в перспективном районе Новой Махачкалы! Цена соответствует стоимости квартир в строящихся домах поблизости, но вы получаете ГОТОВОЕ жилье с ремонтом! РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Проспект Наструдинова, район Кемпинг, г. Махачкала - Удачное расположение между двумя городами — Махачкалой и Каспийском - Всего 1 км до моря — идеально для любителей пляжного отдыха! - В пешей доступности Анжи Арена и другие социальные объекты - Развитый общественный транспорт: автобусы, троллейбусы и маршрутное такси ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Евро-трехкомнатная планировка - Просторная площадь - 100 кв.м - 5 этаж 6-этажного дома — идеальный вариант (нет шума сверху, защищен от проникновения) - В доме нет лифта КОМФОРТ И УДОБСТВА: - Индивидуальное отопление с современным котлом — значительная экономия на коммунальных платежах! - Теплый пол — комфортная температура в любое время года - Установлены два кондиционера — идеальный микроклимат зимой и летом - АБСОЛЮТНО СВЕЖИЙ ремонт, в квартире после ремонта никто не проживал! - Использованы только качественные и экологичные материалы - Продуманная планировка пространства, максимально комфортная для проживания - Современный дизайн, который будет радовать вас каждый день ОСОБЫЙ БОНУС: - Дополнительная мансарда над квартирой, которую удобно использовать как вместительную кладовку для сезонных вещей, спортивного инвентаря и других предметов! ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА: - Активно развивающийся район с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости - Согласно генплану, в ближайшее время будет построена школа и детский сад - Район станет центром притяжения благодаря: - Большому количеству коммерческих площадей - Просторным дорогам и развязкам для комфортного автомобильного движения - Активному развитию социальной инфраструктуры (школы, детские сады и др.) Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и продуманность каждой детали. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — просто перевезите вещи и наслаждайтесь новым домом! ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ: - СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — цена соответствует стоимости квартир в строящихся домах поблизости! - Полный пакет документов — никаких юридических проблем! - Возможность заехать сразу после покупки — не нужно ждать окончания строительства! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! При такой цене и срочной продаже предложение будет актуально очень недолго!

Уютный двухэтажный дом в шаговой доступности от моря Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом площадью 100 кв.м, расположенный на компактном ухоженном участке в 2 сотки. Идеальное сочетание комфорта, функциональности и престижного расположения. **Основные характеристики:** * 4 просторные комнаты с продуманной планировкой * Свежий качественный ремонт * Два полноценных этажа * Вся мебель и бытовая техника включены в стоимость * Море в шаговой доступности — наслаждайтесь морским бризом в любое время Дом полностью готов к заселению — просто переезжайте и наслаждайтесь жизнью у моря! Свежий ремонт избавит вас от дополнительных затрат и хлопот, а наличие всей необходимой мебели и техники делает это предложение по-настоящему выгодным. Компактный участок идеален для тех, кто ценит свое время и не хочет тратить его на обслуживание большой территории, при этом достаточно места для комфортного отдыха на свежем воздухе. Не упустите возможность приобрести идеальный дом для постоянного проживания или сезонного отдыха! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

🏡 Мечтаете о стильной квартире в самом центре города? Представьте, как вы просыпаетесь в уютной спальне, выходите на просторную кухню с чашкой горячего кофе и любуетесь видом на улицу Расула Гамзатова, где жизнь бурлит с раннего утра. Просторная 2-комнатная квартира сочетает в себе: • Элитное расположение: Рядом лучшие кафе, рестораны, прогулочная зона и всё самое нужное для комфортной жизни. • Абсолютно новый ремонт: После отделки здесь ещё никто не жил! • Полное оснащение: 2 кондиционера, 2 телевизора, посудомоечная и стиральная машины, тёплый пол — вам остаётся просто заселиться. • Дизайнерский интерьер: Каждая деталь продумана, чтобы дарить уют и радовать глаз. Представьте себя в окружении современного комфорта, когда всё под рукой, а атмосфера дома вдохновляет на новые идеи. Вечером можно прогуляться в прибрежном парке, а утром — позавтракать в одном из местных кафе. Нет суеты поисков техники или мебели — всё уже есть! 📍 Квартиры такого уровня в центре быстро разбирают! Если вы — семья без детей, цените долговременный комфорт и готовы заселиться в свой идеальный уголок, запишитесь на просмотр прямо сейчас. Не упустите возможность стать первым, кто заедет в эту уютную и стильную квартиру!

Просторная 4-комнатная квартира 130 м² с современной планировкой на 5 этаже. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня. Продуманное зонирование пространства включает: - Светлую кухню-гостиную в европейском стиле для семейного отдыха и встреч с друзьями - Уединенную спальню с комфортной обстановкой - Две отдельные детские комнаты, где у каждого ребенка будет свое личное пространство - Вместительную кладовую для сезонных вещей и хозяйственных принадлежностей Климат-контроль на все сезоны: два современных кондиционера создадут прохладу в летний зной, а индивидуальное отопление обеспечит желаемое тепло зимой. В прихожей и санузле дополнительный комфорт создает система "теплый пол". В квартире выполнен качественный современный ремонт с использованием практичных материалов: износостойкий ламинат в комнатах, керамическая плитка в прихожей и санузле. Особое преимущество - квартира полностью готова к проживанию. Новым владельцам остается вся встроенная мебель и бытовая техника, что существенно экономит время и бюджет на обустройство. Локация в районе магазина "1000 мелочей" порадует развитой инфраструктурой: в пешей доступности школа, детский сад, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Юридическая чистота: полный пакет документов готов к сделке, все документы в полном порядке. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, комфорт и удобное расположение.

Предлагается к продаже кирпичный дом 130 кв.м (10.5х12) на участке 5 соток в п. Семендер. Дом построен в 2014 году для собственного проживания с соблюдением всех технологий: красный кирпич с полным утеплением между кладкой, финская крыша, качественная штукатурка фасада. Полный пакет документов, зеленка. Продуманная планировка включает кухню 30 кв.м с отдельным выходом в огород через летнюю кухню, просторный зал, две детские комнаты и спальню. Функциональные дополнения: внутренний санузел, кладовка, подвал. Отделка выполнена в современном стиле: светлый ламинат, аккуратная штукатурка. Инженерные коммуникации: централизованные газ, вода, электричество и канализация. Автономное отопление - газовый котел. Организация участка: - Двор выложен дербентским камнем - Парковочные места для 2 автомобилей - Зона отдыха - Плодоносящий сад - Ландшафтный дизайн: хвойные растения, многолетние цветники Инфраструктура района: - Школа - 700 м - Частный детский сад - 500 м - Центральная мечеть - 1 км - Спорткомплекс с бассейном - Аптеки, продуктовые магазины - Транспортная доступность: конечная остановка маршрута 61а В стоимость включена часть мебели (комплектация обсуждается).

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА,ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ! Продается просторная 4-комнатная квартира в Узбек городке — одном из лучших районов Махачкалы! Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Квартира полностью готова для заселения: свежий ремонт, вся необходимая мебель и техника, а также узаконенная пристройка, которая уже внесена в документы. Почему эта квартира — отличный выбор: 1. Простор и функциональность Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома. Общая площадь включает 4 комнаты и гардеробную. Планировка продумана для комфортного проживания большой семьи. Узаконенная пристройка добавляет дополнительное пространство, что делает жилье еще более удобным. 2. Полностью готовое жилье Свежий ремонт в классическом стиле, светлые тона, современная мебель и техника остаются в квартире. Кухонный гарнитур, бытовые приборы — всё готово для заселения без лишних затрат. 3. Тихий и благоустроенный двор Квартира находится в спокойном дворе, где недавно завершены работы по благоустройству. Теперь здесь есть современная зона отдыха с удобными площадками для вас и вашей семьи. 4. Развитая инфраструктура Узбек городок — один из самых удобных районов Махачкалы. В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркет “Зеленое яблоко”, аптеки и другие важные объекты. Всё, что нужно для комфортной жизни, — рядом. 5. Отличная транспортная доступность Рядом с домом проходят маршруты общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую часть города. Даже без автомобиля передвижение будет удобным. 6. Чистые документы и готовность к сделке Все документы на квартиру в порядке, пристройка узаконена и внесена в план. Коммунальные платежи полностью оплачены, что гарантирует отсутствие лишних забот. 7. Возможен разумный торг 🎯 Не упустите шанс приобрести эту просторную квартиру в одном из самых комфортных районов Махачкалы! 📞 Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить условия. Квартира может стать вашим новым домом уже завтра!

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в Махачкале, район Троллейбусного Кольца Адрес: г. Махачкала, район Троллейбусного Кольца Площадь: 55 кв.м Этаж: 12 из 13 Основные характеристики: • Тип жилья: Евро двухкомнатная квартира • Комнаты: Просторная гостиная-студия с кухней • Лоджия: Прекрасная лоджия, соединенная с одной из комнат, идеально подходит для отдыха или организации рабочего пространства • Ремонт: Свежий ремонт с использованием премиальных материалов, выполнен в современном стиле • Мебель и техника: Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире при продаже – готово к проживанию Преимущества квартиры: • Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой – школы, детские сады, магазины, больницы, парки находятся в непосредственной близости • Транспортная доступность: Отличное транспортное сообщение, позволяющее легко добраться в любую часть города • Парковка: Удобное парковочное место во дворе под домом • Дом: Современный 13-этажный дом с грузовым лифтом, обеспечивающим комфортное проживание Дополнительные преимущества: • Полный пакет документов: Чистая история права собственности, никаких ограничений – все юридические вопросы улажены • Возможность торга: Разумный торг возможен для реальных клиентов Почему стоит выбрать эту квартиру: • Комфорт и уют: Просторная планировка и качественный ремонт создают атмосферу уюта и комфорта • Готовность к проживанию: Вся необходимая мебель и техника уже установлены, не требует дополнительных вложений • Идеальное расположение: Район Троллейбусного Кольца славится своей удобностью и наличием всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Махачкалы! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в уникальности предложения. Контактная информация: [Ваше имя] [Телефон] [Электронная почта] Если у вас есть дополнительные фотографии или видеоэкскурсии, их добавление к описанию значительно повысит привлекательность объявления. Удачной продажи!

🏡 Уютная 2-комнатная квартира в районе с отличной инфраструктурой! 📍 Адрес: проспект Амет-Хана Султана, 14, Советский район, Махачкала 🔑 Что ждет будущих жильцов? • 3 этаж с лифтом — удобный подъем даже с покупками или коляской. • Две лоджии — отличное место для утреннего кофе или хранения нужных вещей. • Чистый классический ремонт — идеальный вариант для тех, кто ценит порядок и уют. • Частичная мебелирована: кухня оборудована всем необходимым — новый холодильник, газовая плита, стол и стулья. В зале — диван и телевизор, а в спальне — шкаф-купе. • Кондиционер уже установлен — комфортная температура круглый год! 🌇 Почему эта квартира — находка для арендатора? 1. Все под рукой: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады — в нескольких минутах ходьбы. 2. Зеленые зоны рядом: приятно прогуляться или заняться спортом в близлежащих парках. 3. Удобная транспортная доступность: рядом остановки с маршрутами во все части города. 4. Общая парковка во дворе — всегда можно найти место для авто. 📌 Для кого? Квартира идеально подойдет порядочным и платежеспособным людям, которые ищут уютный дом для долгосрочного проживания: • Семьям с детьми (рядом садики и школы). • Молодым парам или специалистам, ценящим комфорт и расположение. 📷 Посмотрите фото — квартира выглядит именно так, как на снимках! 📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите отличный вариант!