Михаил Макунин | Недвижимость Калининграда

🏡 Новый дом в Центральном районе — 15 минут до центра, 20 до моря! Продаётся современный дом в ДНТ «Золотой Петушок» (ориентир — Северный обход, ул. Тенистая Аллея). Идеальное место для тех, кто хочет жить в черте города, но ценит тишину и свежий воздух. 📍 Локация: • Центральный район Калининграда • Прямой выезд на Окружную дорогу • 15 минут до центра города • 20 минут до морского побережья 🏠 Дом 64 м² на участке 4,2 сотки: • 2 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу • Санузел, прихожая • Газоблок, утеплённый фасад с декоративной штукатуркой ✨ Внутренняя отделка: • Предчистовая отделка стен • Пол и санузел — в плитке • Натяжные потолки ✅ Коммуникации и благоустройство: • Электричество подключено и разведено, розетки и выключатели установлены • Скважина, септик • Газ — по границе участка с двух сторон • Парковочное место и тротуарные дорожки в плитке 🏫 Инфраструктура рядом: Магазин, детский сад, школа, остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности. 🎥 В следующем видео покажу подробный обзор этого дома изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома с газом в Центральном районе! Друзья, снял для вас подробный обзор дома, о котором рассказывал в прошлом посте. Теперь можно увидеть всё изнутри! Что покажу в видео: ✅ Планировку: 3 комнаты, 2 санузла, теплую террасу и кладовую с отдельным входом ✅ Уютную кухню и гостиную зону ✅ Спальни на втором этаже и лоджию ✅ Газовое отопление, скважину, ЛОС — всё работает ✅ Мебель и технику, которые остаются новым хозяевам 📍 Дом в СНТ «Лето» (Центральный район Калининграда). Всё рядом: остановка, школа, детсады, магазины. Удобный выезд в центр и на Северный обход. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую индивидуальный просмотр! 🔔 Больше обзоров и актуальных предложений — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Приятного просмотра! 🎥 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Дом с газом в Центральном районе Калининграда — готовая жизнь у города! Продаётся уютный дом в СНТ «Лето» (ориентир ул. Катина, Менделеева) — тихое место в черте города с постоянными соседями и отличной транспортной доступностью. 📍 Локация: • Центральный район Калининграда • Асфальтированный въезд, уличное освещение • 2 минуты до остановки, рядом школа, детсады, магазины • Удобный выезд на пр. Мира, Советский пр. и Северный обход 🏠 Дом 68 м² на участке 4,2 сотки: • Газ подключён, автономное отопление • Скважина, ЛОС на 5 человек • Утеплённый фасад и кровля • 3 комнаты (1 этаж: кухня, комната, санузел, теплая терраса, кладовка с отдельным входом; 2 этаж: 2 спальни, санузел, лоджия) ✅ Всё включено: • Косметический ремонт • Мебель и бытовая техника остаются • Забор из евроштакетника, ворота, калитка • Ливневка и дренаж вокруг дома 🔥 Подходит под семейную ипотеку! 🎥 В следующем видео покажу подробный обзор этого дома изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Земельный участок 7,5 соток в Ласкино — готовое место для вашего дома! Продаётся участок в уютном микрорайоне малоэтажной застройки в посёлке Ласкино (Гурьевский район). Идеальное место для строительства дома с возможностью быстрого выезда в город. 📍 Отличная локация: • 6 км до центра Калининграда • 2 км до окружной дороги • В пешей доступности — ЖК «Ласкино Парк» с развитой инфраструктурой ✅ Всё для комфортной жизни рядом: • Детский сад, школа, больница • Магазины, кафе • Остановка транспорта и платформа электрички (10 мин до Южного вокзала без пробок) 🌱 Участок 7,5 соток (ИЖС): • Сухой, правильной формы • В собственности, документы готовы • Электричество — по границе • Асфальтированная дорога, оборудованный съезд • Вторая линия от трассы — тишина и удобство 🏗 Идеально подходит: • Для строительства собственного дома • Для инвестиционного проекта 📞 Хотите увидеть участок и оценить локацию? Пишите @Makunin_Mihail — организую просмотр! Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 85 м² в Голубево! Друзья, снял для вас подробный обзор дома, о котором рассказывал в прошлом посте. Теперь можно увидеть всё изнутри! Что покажу в видео: ✅ Кухню-гостиную со вторым светом и панорамными окнами ✅ Уютные спальни и планировку ✅ Качество отделки «улучшенный серый ключ» ✅ Тёплые полы и инженерные решения Дом расположен в посёлке Голубево, всего в нескольких минутах от Голубых озёр и Калининградского залива. Участок 10 соток, все коммуникации готовы, газ на границе. Отличный вариант для покупки по семейной ипотеке. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую индивидуальный просмотр! 🔔 Больше обзоров и актуальных предложений — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Приятного просмотра! 🎥 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом 85 м² в Голубево — со вторым светом и панорамными окнами! Продаётся дом по оригинальному проекту в посёлке Голубево — рядом Калининградский залив и Голубые озёра. Подходит под семейную ипотеку! 📍 Участок 10 соток (ИЖС): • ровный, сухой, с дренажем • ограждение 3D-сетка, ворота • парковка на 2 машины в плитке 🏠 Дом 85 м²: • Кухня-гостиная со вторым светом, панорамными окнами и выходом на террасу • 2 изолированные спальни • Высота потолков до 4,7 м ✅ Всё готово: • Фундамент — монолитная плита • Стены — газосиликат, фасад утеплён и оштукатурен • Улучшенный «серый ключ» • Электричество 15 кВт, центральная вода, своя биостанция • Газ на границе • Тёплый пол в кухне, прихожей и ванной 🚗 Подъезд: асфальт, тротуар, велодорожка 🎥 В следующем видео покажу этот дом изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 🔔 Мой Telegram-канал: t.me/stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 100 м² с панорамными окнами в Голубево! Друзья, сегодня покажу вам тот самый дом со вторым светом и просторной кухней-гостиной. Заходите вместе со мной — посмотрим на планировку, качество отделки и пространство, которое уже ждёт своих хозяев. 📍 Что внутри: ✅ Кухня-гостиная 35 м² с панорамными окнами и выходом на террасу ✅ 3 спальни (14, 13 и 12 м²) ✅ Высота потолков до 4,7 м — ощущение воздуха и света ✅ Улучшенный «серый ключ» ✅ Тёплый пол в прихожей, кухне и ванной 🏠 Дом в Голубево, 10 соток, все коммуникации подключены. Газ — на границе. Рядом — Голубые озёра и залив. Отличный вариант для семейной ипотеки. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую просмотр! 🔔 Больше домов и обзоров — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Дом 100 м² в Голубево с панорамными окнами и вторым светом! Продаётся новый дом по оригинальному проекту в динамично развивающемся посёлке Голубево. Всё готово для комфортной жизни — осталось только добавить свой стиль. Подходит под семейную ипотеку! 📍 Локация: • В шаговой доступности — Калининградский залив и Голубые озёра • В посёлке: магазины, 2 детских сада, спортклуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат • Транспорт: автобус, маршрутка №147, школьные автобусы 🏠 Дом 100 м² на участке 10 соток (ИЖС): • Кухня-гостиная 35 м² со вторым светом, панорамными окнами и выходом на крытую террасу • 3 изолированные спальни: 14, 13 и 12 м² • Прихожая-холл 10 м², совмещённый санузел 7 м², техпомещение • Высота потолков до 4,7 м — ощущение простора и воздуха ✨ Конструктив и качество: • Стены из газосиликатного блока • Фундамент — монолитная плита • Фасад утеплён пенополистиролом, оштукатурен и окрашен • Кровля — металлочерепица • Окна с качественными стеклопакетами • Внутренняя отделка — улучшенный «серый ключ» ✅ Коммуникации и благоустройство: • Электричество 15 кВт заведено в дом • Центральная вода, индивидуальная станция биоочистки • Газ — на границе участка • Автономное отопление: электрокотёл, бойлер, тёплый пол (кухня, прихожая, ванная), радиаторы в комнатах • Участок ровный, сухой, с дренажной системой • Ограждение 3D-сетка, въездные ворота, парковка на 2 машины в плитке • Отмостка вокруг дома 🚗 Подъезд: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с тротуаром и велодорожкой Это дом для тех, кто ценит свет, пространство и качество. Идеальное место для жизни у залива и озёр, но с полным набором городских удобств. В следующем видео смотрите видеообзор данного дома изнутри. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Коттеджный посёлок «Вилладж Лайф» — ваш дом в 10 минутах от Калининграда! Друзья, сегодня покажу вам дом, который идеально подходит для комфортной загородной жизни без лишних хлопот. Всё уже готово — осталось только заехать и добавить свой стиль. 📍 Локация: Всего 10 минут от Калининграда — тишина пригорода и быстрый доступ к городской инфраструктуре. 🏠 Дом 100 м² на участке 10 соток: • Состояние — «серый ключ», основа под ваш дизайн • Фасад — декоративная штукатурка • Все коммуникации подключены и работают: свет, газ, вода, канализация • Ливневая дренажная система на участке ✨ Благоустройство включено в стоимость: • Ограждение по периметру (забор) • Парковка на 2 машины • Отмостка и дорожка к дому из тротуарной плитки 🔥 Идеальный вариант для семейной ипотеки! 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую просмотр! 🔔 Больше объектов в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь готового дома 83 м² в Голубево! Друзья, сегодня покажу вам дом, который уже ждёт своих хозяев! Заходите вместе со мной — посмотрим на чистую отделку, тёплые полы и уютную кухню-гостиную. 📍 Что внутри: ✅ Кухня-гостиная 31,6 м² с выходом во двор ✅ 2 спальни по 12,8 м² ✅ Чистовая отделка: финишный гипс, натяжные потолки ✅ Плитка в санузле и общих зонах ✅ Тёплый пол + радиаторы, газовый котёл ✅ Фасад — декоративная штукатурка ✅ Благоустроенный участок с забором и парковкой 🏠 Дом в Голубево, 12 км от Калининграда. Рядом — Голубые озёра и залив. Отличный вариант для покупки в семейную ипотеку. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую просмотр! 🔔 Больше домов и обзоров — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39

🏡 Готовый дом в Голубево — 83 м² с чистовой отделкой! Продаётся новый современный одноэтажный дом в живописном посёлке Голубево (Гурьевский район). Всё уже готово к жизни — заезжайте и наслаждайтесь! 📍 Локация: • 12 км до центра Калининграда • Рядом — Голубые озёра и Калининградский залив • Остановка, магазин, детский сад — в шаговой доступности 🏠 Дом 83,1 м² на участке 6 соток (ИЖС): • Кухня-гостиная 31,6 м² с выходом во двор • 2 спальни по 12,8 м² • Санузел, техническое помещение ✨ Всё включено в стоимость: • Отопление: газовый котёл, тёплый пол, радиаторы в комнатах • Коммуникации: газ, свет, ЛОС (канализация) • Чистовая отделка: стены — финишный гипс, потолки — натяжной белый мат • Плитка: полы в кухне, санузле, холле, прихожей + стены в санузле • Фасад: декоративная структурная штукатурка • Благоустройство: дорожки и парковка из тротуарной плитки, забор (3D-сетка) 🔥 Подходит под семейную ипотеку! Это идеальный вариант для тех, кто ищет дом с чистовой отделкой, полным набором коммуникаций и благоустройством — без лишних хлопот. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите тг: @Makunin_Mihail — организую просмотр! Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь нового дома 83 м² в Голубево! Друзья, сегодня покажу вам тот самый дом с просторной кухней-гостиной — теперь изнутри! Заходите вместе со мной, посмотрим планировку, качество материалов и пространство, которое ждёт своих хозяев. 📍 Что внутри: ✅ Кухня-гостиная 31,6 м² — сердце дома ✅ 2 спальни по 12,8 м² ✅ Газоблок, предчистовая отделка ✅ Все коммуникации подключены: газ, свет, ЛОС 🏠 Дом в Голубево, Гурьевский район, участок 6 соток. Рядом — Голубые озёра и Калининградский залив. Отличный вариант для покупки в семейную ипотеку. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом в Голубево — 83 м² с просторной кухней-гостиной! Продаётся современный одноэтажный дом в живописном посёлке Голубево, всего в нескольких минутах от Голубых озёр и Калининградского залива. Идеальный вариант для комфортной жизни за городом с лёгким доступом к городу. 📍 Локация: Посёлок Голубево, Гурьевский район — динамично развивающийся пригород с отличной транспортной доступностью до Калининграда. 🏠 Дом 83,1 м² на участке 6 соток (ИЖС): • Кухня-гостиная 31,6 м² — сердце дома для семейных встреч и уютных вечеров • 2 спальни по 12,8 м² — уютные комнаты для отдыха • 1 этаж, газоблок, предчистовая отделка ✅ Коммуникации подключены: • Электричество, газ, отопление • Канализация — ЛОС (локальная очистная станция) 🔥 Подходит под семейную ипотеку! Это идеальный вариант для тех, кто хочет свой дом с просторной гостиной, участком и всеми коммуникациями в динамично развивающемся районе. 📞 Хотите увидеть дом? Пишите — покажу, расскажу детали и организую просмотр @Makunin_Mihail Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь нового дома 75 м² в СНТ «Радуга»! Друзья, сегодня покажу вам тот самый дом из прошлого поста — теперь изнутри! Заходите вместе со мной, посмотрим планировку, тёплые полы и пространство, которое ждёт своих хозяев. 📍 Что внутри: ✅ 2 комнаты, 75 м² ✅ Газоблок, предчистовая отделка ✅ Тёплый пол по всему дому ✅ Электричество разведено, колодец, биостанция ✅ Газ по границе участка 🏠 Дом в черте Калининграда (СНТ «Радуга», ориентир ул. Катина). 10 минут до центра, 20 минут до моря. Отличный вариант для покупки в семейную ипотеку. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую просмотр! 🔔 Больше домов и обзоров — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39

🏡 Новый дом в черте Калининграда — 75 м² уюта, 10 минут до центра! Продаётся современный одноэтажный дом в СНТ «Радуга» (Центральный район, ориентир — ул. Катина/Большая Окружная). Городская прописка, тихое место и отличная транспортная доступность. 📍 Локация: • 5 минут пешком до остановки • 10 минут до центра города • 20 минут до морского побережья 🏠 Дом 75 м² на участке 5,6 сотки: • 2 комнаты • Газоблок • Предчистовая отделка — основа под ваш дизайн • Тёплый пол по всему дому • Электричество подключено и разведено • Колодец, станция биоочистки • Газ — по границе участка 🏫 Инфраструктура рядом: Школа, детский сад, аптека, магазины — всё в шаговой доступности. 💰 Цена: 7 800 000 рублей Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите увидеть дом своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — расскажу детали и организую просмотр! 🎥 В следующем видео покажу подробный обзор этого дома изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 🔔 Telegram-канал: t.me/stroim_vmeste39

🏡 Дом в СНТ «40 лет Победы» — 110 м² уюта и полная готовность! Продаётся просторный дом с участком 6,4 сотки. Всё уже подключено и готово к вашей жизни — осталось добавить финишную отделку по своему вкусу. ✅ Что уже сделано: • Газ, электричество 10 кВт, станция биоочистки • Тёплые полы по всему дому • Предчистовая отделка • Благоустроенная территория с откатными воротами 💰 Цена: 9 000 000 рублей 📞Подробная информация о доме при личном обращении.  Хотите увидеть дом и оценить лично? Обращайтесь, расскажу все детали и организую просмотр @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор двухэтажного дома 142 м² в СТ "Победа" Друзья, сегодня покажу вам тот самый двухэтажный дом из прошлого видео, но теперь — изнутри! Заходите вместе со мной — посмотрим на планировку, качество материалов и пространство, которое уже ждёт своих хозяев. 📍 Что внутри: ✅ 2 этажа, 142 м² ✅ Газоблок, утеплённая польская кровля ✅ Окна Aluplast (графитовые) ✅ Газ в процессе, скважина, биостанция — всё готово Дом расположен в черте Калининграда, с удобным выездом на море и аэропорт. Отличный вариант для семьи, подходит под семейную ипотеку. Мой телеграм @stroim_vmeste39 Подписывайтесь, чтобы не пропустить самые выгодные предложения! 👌

🏡 Дом 142 м² в СТ «Победа» — 15 минут до моря и центра Калининграда! Продаётся просторный двухэтажный дом 2025 года постройки в черте города (СТ «Победа», ориентир — выезд на аэропорт и море). Прекрасный вариант для семьи, которая хочет жить в своём доме, но не терять связи с городской инфраструктурой. 📍 Расположение: • Отличная транспортная доступность: автобусы 7, 30 • Рядом школы и детские сады • Удобный выезд на аэропорт, к морю и в центр города 🏠 Дом 142 м² на участке 4,8 сотки: • 2 этажа • Газоблок — качественные материалы • Крыша: польская модульная, металлическая водосточная система • Утеплённая кровля • Окна Aluplast (графитовые) — надёжность и теплоизоляция ✅ Коммуникации: • Газ в процессе оформления • Скважина • Станция биоочистки • Все коммуникации уже в доме 💰 Цена: 9 700 000 ₽ Подходит под семейную ипотеку (условия обсуждаются с учётом НДС, продажа от юрлица). ❗️Обзор дома смотрите в следующем видео. Ещё больше домов и квартир у меня в телеграм канале @stroim_vmeste39

🏠 Видеообзор: уютный дом в черте Калининграда — заглянем внутрь! Друзья, сегодня покажу вам новый двухэтажный дом 108,9 м² в СНТ «Радуга» (ориентир ул. Катина). Всего 10 минут до центра города и 20 до моря! Внутри: ✅ 3 комнаты, терраса, 2 этажа ✅ Газ уже заведён, отопление — газовый котёл + тёплый пол на 1 этаже ✅ Предчистовая отделка — добавляйте свой дизайн ✅ Wi-Fi, ТВ, скважина, биостанция — всё готово Дом доступен по семейной ипотеке. Хотите увидеть своими глазами? Больше домов у меня на канале t.me/stroim_vmeste39 подпишись! Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Дом в черте Калининграда — 10 минут до центра, газ и ипотека! Всего 10 минут от центра города, в тихом уголке СНТ «Радуга» (ориентир ул. Катина), построен новый двухэтажный дом. Городская прописка, городская инфраструктура, но при этом — свой дом с участком и полной автономией. 📍 Локация: • В черте Калининграда, Центральный район, СHТ Paдуга (ориетнтир ул. Катина, Большая Окружная). • 5 минут пешком до остановки • 10 минут до центра города • 20 минут до морского побережья Гоpoдская пpoпиcкa. 🏠 Дом 108,9 м² на участке 3 сотки: • 3 комнаты, 2 этажа • Терраса • Предчистовая отделка — основа под ваш дизайн • Газ уже заведён в дом! • Электричество 15 кВт разведено • Своя скважина и станция биоочистки 🔥 Отопление: • Газовый двухконтурный котёл • Тёплый пол на 1 этаже • Радиаторы на 2 этаже ✅ Всё готово для комфортной жизни: Wi-Fi и телевидение проведены, все коммуникации подключены. Осталось добавить финишную отделку по своему вкусу. 🏫 Инфраструктура рядом: Школа, детский сад, аптека, магазины — всё в шаговой доступности. 💰 Цена: 9 500 000 рублей Доступен по семейной ипотеке! Ещё больше домов у меня в тг-канале https://t.me/stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24