Михаил Макунин | Недвижимость Калининграда

🏡 Готовый дом 80 м² в Авангардном — второй свет, высокие потолки и цена квартиры! Новый одноэтажный дом, 2026 года постройки. Участок 6,7 соток, ИЖС. Дом полностью готов — не проект! Внутри: • Кухня-гостиная 22,2 м² со вторым светом • 3 комнаты (12, 10, 10 м²) • Санузел 4,2 м², прихожая 3,3 м², холл 7,2 м² • Высокие потолки — от 3,2 до 4,3 м Коммуникации и отделка: ✅ В цену входит декоративная штукатурка фасада ✅ Газоблок, металлочерепица ✅ Электричество разведено (столб рядом) ✅ Скважина, станция биоочистки ✅ Механическая штукатурка стен — за доп. оплату 📍 15 минут до центра Калининграда, удобные выезды в город и к морю. Остановка и школьный автобус рядом. ✅ Подходит под семейную и сельскую ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

Когда покупаешь таунхаус, важно видеть не только планировку, но и то, что происходит за дверью. Уютные улицы, чистота, удобство выезда, соседи. Посёлок Малое Васильково — динамично развивающийся пригород с отличной транспортной доступностью. Хотите приехать и увидеть всё своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

Таунхаусы в Малом Васильково — простор от 150 м², участки 2-3 сотки, газ и центральные коммуникации! Продаются таунхаусы в ближайшем пригороде Калининграда — пос. Малое Васильково (рядом с Гурьевском). Площадь от 150,2 м² с мансардой. Участки 2 и 3 сотки в собственности, есть проход вокруг дома. Качество и надёжность: • Стены из керамического блока 380 мм • Межэтажные перекрытия — плиты • Фальцевая кровля • Фасад с утеплением 80 мм, отделка клинкером и декоративной штукатуркой Планировка: • 1 этаж: прихожая, кухня, санузел, гостиная • 2 этаж: 3 спальни, 2 гардеробных, санузел • Возможна перепланировка под ваши задачи Коммуникации подключены: электричество, газ (автономное отопление), центральные вода и канализация. Парковка: место на 2 машины + гостевые парковки напротив дома. В пешей доступности — магазины, школа, ресторан, остановка. Удобная транспортная доступность. Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 87,5 м² в СНТ «Чайка»! Друзья, снял для вас обзор дома на берегу озера. Смотрите планировку, панораму, кухню-гостиную с выходом на террасу и уютные спальни! ✅ 87,5 м², 3 спальни, газ, тёплый пол ✅ В шаговой доступности — вся инфраструктура города ✅ Семейная ипотека 💰 Цена по запросу в личных сообщениях в Telegram. Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 — узнавайте о новинках первыми!

🏡 Новый дом 87,5 м² на берегу озера в СНТ «Чайка» — городская прописка, газ и природа! Ориентир — Московский проспект. Участок 4 сотки, примыкает к озеру. Соседи живут постоянно. Прописка возможна. Дом 2025 года, 1 этаж: • Просторный холл, 3 изолированные спальни • Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу • Большой санузел с окном Коммуникации и оснащение: ✅ Газ в доме (двухконтурный котёл) ✅ Тёплый пол по всему дому ✅ Электричество 15 кВт (разведено) ✅ Скважина, биостанция ✅ Фасад — декоративная штукатурка ✅ Предчистовая отделка стен 📍 В пешей доступности — школы, магазины, поликлиника, кафе, транспорт. Идеальный баланс природы и города. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 💰 Цена по запросу в личных сообщениях в Telegram. Пишите @Makunin_Mihail. 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Новый дом 95,8 м² у Голубых озёр — природа, тишина и газ в доме! СНТ «Виктория», пос. Голубево. Участок 8,5 соток подсыпан, выровнен, примыкает к собственному озеру. Рядом — лес, Голубые озёра и Калининградский залив. Улица тупиковая, спокойная. Прописка возможна. Дом 2026 года, 1 этаж: • Просторный холл, 3 изолированные спальни • Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу • Большой санузел с окном Коммуникации и оснащение: ✅ Газ в доме (двухконтурный котёл) ✅ Тёплый пол по всему дому ✅ Электричество 15 кВт (разведено) ✅ Скважина, биостанция ✅ Фасад — декоративная штукатурка ✅ Предчистовая отделка стен 📍 8 км от Калининграда (12 км до центра). Отличный баланс природы и города. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🎥 Видеообзор дома будет позже — подписывайтесь, чтобы не пропустить! 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 — узнавайте о новинках первыми!

Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, уютные комнаты, террасу и пространство! ✅ 64 м², 2 спальни, 1 этаж ✅ Газ, лес рядом, ухоженное СНТ 💰 Цена по запросу в личных сообщениях в Telegram. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail

🏡 Новый дом 64 м² в СНТ «Полянка» — лес рядом, газ в посёлке, уют и тишина! Участок 5 соток, плодовые деревья и кустарники. Дом 2025 года, 1 этаж: прихожая, 2 спальни, кухня-гостиная, просторный санузел, терраса. Конструктив: монолитная плита, газоблок, утеплённый фасад с декоративной штукатуркой, окна Aluplast (2-камерный стеклопакет, 5-камерный профиль). Внутри — черновая отделка. За доплату продавец доведёт до предчистовой. Коммуникации: электричество подключено, колодец, газ в посёлке. 📍 Локация: 4 км до Окружной дороги, 12 км до центра Калининграда. Рядом лес (100 м), магазин, остановка, автобус и электричка. СНТ благоустроенное: видеонаблюдение, освещение, ровные дороги. Соседи живут постоянно. 💰 Цена по запросу в личных сообщениях в Telegram. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail

🌊 Светлогорск — город, где хочется жить! Вчера прошёл День города, и я снова убедился, насколько прекрасен этот курортный уголок. Море, сосны, уютные улочки — и при этом здесь строят одни из самых выгодных жилых комплексов в регионе. 🏢 Что предлагает рынок Светлогорска прямо сейчас: • Множество ЖК на любой вкус — от камерных до премиальных • Разные локации: первая линия, тихие скверы, виды на лес или залив • Без первого взноса • Минимальные процентные ставки • Очень комфортные условия входа в ипотеку 📸 Сегодня делюсь с вами кадрами с праздника — атмосфера, которую хочется впустить в свою жизнь. 📱 А если вам нужна квартира в Светлогорске... У меня появится лишний повод снова туда приехать 😉 Пишите @Makunin_Mihail — скину вам ссылки на лучшие варианты в этом городе. Подберу квартиру под ваш бюджет и расскажу все условия по ипотеке. Михаил Макунин Ваш риэлтор в Калининграде и на побережье

🏡 Новый строящийся дом 92 м² в СНТ «Радуга» — в центре Калининграда, с панорамными окнами! Центральный район, городская прописка, тихий переулок. Участок 6 соток, ровный, сухой. Всё необходимое уже заложено в стоимость и будет выполнено застройщиком до 15 июня! В доме: • 3 комнаты, панорамные окна в кухне и гостиной • Фундамент — монолитная плита 300 мм с двойным армированием • Фасад — декоративная штукатурка + отделка клинкером • Предчистовая отделка Коммуникации и благоустройство: ✅ Электричество подключено и разведено ✅ Тёплый пол, скважина, станция биоочистки ✅ Газ — по границе участка ✅ Парковка в плитке ✅ Ограждение из профлиста (графит) с калиткой и откатными воротами 📍 Локация: 5 минут до остановки, 10 минут до центра города, 20 минут до моря. Рядом школа, детский сад, аптека, магазины. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом 100 м² в центре Лугового — газ, тёплые полы и сельская ипотека! Дом на улице Светлая (фактически центр посёлка, рядом с ул. Мира). Участок 8,6 соток, ИЖС. Планировка: • 3 комнаты (15, 11 и 11 м²) • Кухня-гостиная 21 м² с выходом на террасу (можно закрыть и проложить тёплый пол) • 2 санузла (7 и 3,5 м²), коридор, тамбур, чердак свободной планировки Качество и комфорт: ✅ Дом в сером ключе, стены — 300-й блок 500-й плотности ✅ Автономное газовое отопление — тёплые полы ✅ Чистовая стяжка полов и штукатурка стен ✅ Коммуникации: центральный газ (подключён), скважина, септик, электричество 15 кВт (разводка по дому) 📍 До Калининграда — 3 минуты на авто. Рядом школа, садики, администрация, магазины, остановка. ✅ Подходит под сельскую ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 87 м² в Луговом! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, уютную кухню-гостиную с выходом на террасу и качественную подготовку под чистовую отделку! ✅ 87 м², 3 комнаты, газ, тёплые полы ✅ Благоустроенная улица с плиткой и детской площадкой ✅ 7 минут до Калининграда 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом 87 м² в Луговом — газ, тёплые полы и благоустроенная улица! Дом на новой улице, где все дома в едином стиле, дорога и тротуар в плитке, детская площадка. Участок 6,2 сотки, ИЖС. В доме: • 3 комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел • Серый ключ, стены — 300-й блок 500-й плотности • Автономное газовое отопление — тёплые полы • Чистовая стяжка полов и штукатурка стен • Коммуникации: центральный газ (подключён), скважина, септик, электричество 15 кВт (разводка по дому) 📍 До Калининграда — 7 минут на авто. Рядом школа, садики, администрация, магазины, остановка. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 126 м² в Луговом! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, просторную кухню-гостиную, террасу 17 м² и уютные комнаты! ✅ 126 м², 4 комнаты, 2 санузла ✅ Газ, тёплые полы, серый ключ ✅ 3 минуты до Калининграда 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Просторный дом 126 м² в Луговом — центр посёлка, газ и терраса 17 м²! Новый дом на улице Светлая (рядом с ул. Мира, фактически центр посёлка). Участок 7,5 соток, ИЖС. Планировка: • 4 комнаты (от 9,7 до 16 м²) • Кухня-гостиная 21,8 м² с выходом на террасу 17,4 м² (можно закрыть и проложить тёплый пол) • 2 санузла, коридор, холл, чердак свободной планировки Качество и комфорт: ✅ Дом в сером ключе, стены — 300-й блок 500-й плотности ✅ Автономное газовое отопление — тёплые полы ✅ Чистовая стяжка полов и штукатурка стен ✅ Коммуникации: центральный газ (подключён), скважина, септик, электричество 15 кВт (разводка по дому) 📍 До Калининграда — 3 минуты на авто. Рядом школа, садики, администрация, магазины, остановка. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Дом от застройщика в Луговом — рядом Пятёрочка, аптека, остановка! Вторая линия от центральной дороги, подъезд — асфальт. Вся инфраструктура в шаговой доступности: напротив дома — Пятёрочка, аптека, остановка. Дом 90 м², участок 6 соток Огорожен забором из профлиста. Построен с соблюдением всех норм и ГОСТ. ✅ Возможна семейная ипотека 💰 При оплате наличными — хорошая скидка! 🔥 Не упустите предложение — таких участков в посёлке мало! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом 140 м² в Луговом — стильная улица, газ и семейная ипотека! Продаётся дом на новой благоустроенной улице. Все дома в едином стиле, с дорогой и тротуаром в плитке, детской площадкой. Участок 6,2 сотки, ИЖС. В доме: • Автономное газовое отопление — тёплые полы • Чистовая стяжка полов и штукатурка стен • Коммуникации: центральный газ (подключён), скважина, септик, электричество 15 кВт (разводка по дому) ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🚗 В дополнение к прошлому обзору — показываю подъездные пути, детскую площадку и ещё раз про цены! Друзья, в этом видео — коротко о главном: ✅ Подъезд к посёлку — удобный, без проблем в любую погоду ✅ Детская площадка — ухоженная, безопасная, дети в восторге ✅ Цены — разумные, а качество и локация — выше всяких похвал Посёлок Луговое, Гурьевский район. Всё рядом: Калининград — 3 минуты, школа, садики, магазины. Свой газ, вода, свет, канализация. 📞 Хотите приехать и увидеть сами? Пишите @Makunin_Mihail — покажу участки, дома, детскую площадку и дороги. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

Ваш дом — ваша надёжная инвестиция в счастливую жизнь. Посёлок Луговое, Гурьевский район. Улица из 80 домов от надёжного застройщика. Разнообразные планировки на выбор — можно построить дом по вашему индивидуальному проекту или из ваших материалов. Участки 6 или 8 соток. ✅ Что получает каждый владелец: • Газ, электричество, своя скважина, станция биоочистки • Предчистовая отделка — основа для вашего дизайна • До Калининграда — всего 3 минуты на авто! • Школа, детские сады, администрация, магазины, остановка — всё рядом Это не просто дом. Это место, где начинается ваша спокойная, комфортная жизнь в гармонии с природой и городом одновременно. 📞 Хотите узнать больше о проектах и условиях? Пишите @Makunin_Mihail — расскажу всё, подберу лучший вариант и помогу с ипотекой. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 90 м² + мансарда 60 м² в Свободном! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, просторную гостиную, мансарду под ваши идеи и уютную атмосферу! ✅ 90 м² + мансарда 60 м² ✅ 20 минут до Калининграда, 25 до моря ✅ Семейная ипотека 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!