Михаил Макунин | Недвижимость Калининграда

🔴 Аистово — посёлок в Калининградской области России, входит в состав Добринского сельского поселения в Гурьевском районе. 📌Некоторые факты о посёлке: 🔴Впервые поселение Конденен (прежнее название) упоминается в документах 1395 года. 🔴До 1945 года в Конденене располагались имение и остановочный пункт узкоколейки. 🔴В 1946 году Конденен был переименован в посёлок Аистово. 🔴Находится в 14 км от города Гурьевск, рядом с лесом и чистым пресным озером. 🔴В посёлке есть парк развлечений и семейного отдыха «Аистово» с вейк-парком, волейбольной и футбольной площадками, оборудованным пляжем, игровой зоной для детей и другими удобствами. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Продаётся 2-комн. квартира в Светлогорске — у моря, с ремонтом! Ищете готовое жильё для жизни или отдыха в самом сердце курорта? Уникальное предложение в современном доме 2022 года постройки. Квартира с качественным ремонтом и всей необходимой мебелью — можно заселяться сразу! 📍 Локация — тишина и всё под рукой: • Тихий двор без машин — идеально для семей с детьми • В шаговой доступности: школа, детский сад, ФОК, «Пятёрочка», аптека, СПА-комплекс • Остановка общественного транспорта рядом • Всего несколько минут до морского побережья ✨ Особенности квартиры (61,5 м², 6/6 этаж): • Качественный ремонт «для себя» — продуманная отделка и функциональная мебель • Автономное отопление — вы сами контролируете тепло и расходы • Панорамное остекление — много света и ощущение простора • Просторная входная группа, всего 4 квартиры на площадке • Кладовка в подарок! — дополнительное место для хранения 🏠 О доме: • Шестиэтажный, один подъезд, 2022 год постройки • Современные коммуникации и благоустроенная территория 💰 Цена: 11 900 000 руб. — спешите, цена действует только до 30 января! Продажа в связи с переездом. Квартира полностью готова к показу и быстрой сделке. 📞 Хотите стать владельцем квартиры у моря в самом престижном курортном городе? Звоните Пишите, чтобы назначить просмотр и успеть зафиксировать цену @Makunin_Mihail

🏡 Новый дом в Константиновке. Всего 7 минут от Калининграда и 2 минуты от Гурьевска! Этот новый одноэтажный дом площадью 88 м² на собственном участке 4,05 сотки построен по индивидуальному проекту с безупречным соблюдением всех норм. Идеальный старт для семьи, доступный по льготной семейной ипотеке! ✨ Продуманная основа для вашего уюта: • Дом в состоянии «улучшенный серый ключ» — идеальная база для финишной отделки по вашему вкусу • 2 просторные комнаты — достаточно места для комфортной жизни • Участок подготовлен: выровнен, подсыпан плодородным грунтом ✅ Все коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ — заезжайте и делайте ремонт: • Центральный газ — экономичное отопление • Своя скважина — независимое водоснабжение • Станция биологической очистки — современная канализация • Электричество, дренаж, ливнёвка • Парковочное место выложено плиткой 📍 Локация «у всего порога»: • 300 метров до городской больницы, остановки, супермаркета «Пятёрочка», Ледовой арены и бассейна • Школьный автобус доставляет детей на учёбу • 7 минут до Калининграда, 25 минут до морского побережья 🏡 Этот дом — золотая середина: вы получаете новый, качественный дом в готовом посёлке с развитой инфраструктурой, без переплаты за «раскрученные» локации. 📞 Хотите дом, где всё уже есть, кроме вашего дизайна? Звоните, чтобы обсудить варианты отделки и рассчитать ипотеку: Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Ваш дом на земле в экопосёлке Владимировка — строим будущее вместе! Всего 13 км от центра Калининграда, в уютном и экологичном посёлке Владимировка, начинается строительство вашего семейного гнезда. Предлагаем не просто участок, а комплексное решение: готовый проект одноэтажного дома 114 м² на участке 8,5 соток с полным юридическим сопровождением. ✨ Проект дома «Под ключ»: • 3 спальни — пространство для каждого члена семьи • Большая кухня-столовая с выходом на крытую террасу — сердце дома для встреч и праздников • 2 санузла — современный комфорт • Техническое помещение котельной ✅ Конструктивные преимущества: • Фундамент — монолитная плита с двойным армированием (прочность на века) • Стены — тёплый газосиликатный блок с дополнительным утеплением • Кровля из металлочерепицы • Фасад с отделкой структурной штукатуркой • Электричество 15 кВт и водоснабжение от скважины • Современная биостанция для канализации 🌿 Жизнь в экопосёлке с развитой инфраструктурой: • Благоустроенные дороги и тротуары • Сформированная улица с соседями • Школьный автобус в 300 метрах • Удобный выезд на окружную дорогу — быстро в Калининград, Гурьевск и к морю 🛡️ Гарантии от компании «Этажи»: • Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах • Бесплатная помощь в получении кредита на участок и строительство • Прозрачность процессов и защита ваших инвестиций 🏡 Это ваш шанс построить дом мечты в перспективном районе с чистой экологией и транспортной доступностью, не беспокоясь о юридических и финансовых рисках. 📞 Готовы стать владельцем собственного дома во Владимировке? Звоните, чтобы обсудить детали проекта, этапы строительства и финансовые решения: Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

СПОКОЙСТВИЕ И КОМФОРТ У МОРЯ В БАЛТИЙСКЕ! Балтийск — уникальный город на побережье Балтийского моря. Город окружён красивой природой: песчаными пляжами, сосновыми лесами и живописной Балтийской косой. В Балтийске можно посетить старые форты, морской порт и местные музеи, узнать больше о морской истории региона. ✅Функциональное жильё для разных семей ✅Высокий инвестиционный потенциал ✅Развитая городская инфраструктура в пешей доступности ✅10 минут пешком до моря ✅Все виды льготных ипотечных программ ✅Рассрочка от застройщика ✅Скидки участникам СВО Выгодная семейная ипотека – 4,6%. Застройщик частично за счет партнерства с Альфа банком компенсирует ставку по семейной ипотеке с 6 до 4,6%. Так же при обычной ипотеке можно первоначально получить при одобрении в Альфа банке на 18 месяцев - 6% и на 24 месяца - 10 %, далее ставка считается исходя из действующей ставки ЦБ ( сейчас это 19%). Настоящая находка для тех, кто хочет обзавестись жильём в прибрежной зоне, но не готов переплачивать за модные курорты. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

Открыты продажи квартир в жилом комплексе «Пиллау» (г. Балтийск, ул. Артиллерийская). В самом сердце Балтийска, всего в 10 минутах ходьбы до берега Балтийского моря. Дом со скатной крышей прекрасно отражает настроение Восточной Пруссии и уводит в многовековую историю города-крепости Пиллау. Помимо облика с историческим оттенком здесь конечно же представлены все достижения комфорта и удобства. 🔹Разнообразные планировки квартир (в том числе, двухуровневые) 🔹Насыщенные игровыми элементами детские площадки 🔹Современное благоустройство 🔹Видеонаблюдение на территории 🔹Спортивный комплекс Выгодная семейная ипотека – 4,6%. Застройщик частично за счет партнерства с Альфа банком компенсирует ставку по семейной ипотеке с 6 до 4,6%. Так же при обычной ипотеке можно первоначально получить при одобрении в Альфа банке на 18 месяцев - 6% и на 24 месяца - 10 %, далее ставка считается исходя из действующей ставки ЦБ ( сейчас это 19%) Твоя квартира ждёт тебя в самом западном городе России. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

Все думают о переезде в Калининград, Светлогорск или Зеленоградск. Но есть «секретная фишка» — город Балтийск у самого моря. Почему сейчас стоит смотреть на Балтийск? 💰 Цены на квартиры здесь ниже, чем в раскрученных курортах и даже в Калининграде. Это даёт двойную выгоду: Для жизни: Больше метров за те же деньги в настоящем морском городе с историей. Для инвестиций: Отличный момент войти в рынок на этапе активного роста. Балтийск — это не просто точка на карте. Это город-порт с перспективой, который тихо, но уверенно развивается. В ближайших выпусках я лично покажу вам Балтийск: какие ЖК строятся, какие есть планировки и выгодные акции от застройщиков. 👉 Если хотите найти жильё у моря с максимальной выгодой — подписывайтесь, чтобы не пропустить! Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Готовый дом в Авангардном — цена квартиры, а простор — больше! Забудьте о долгом ожидании — этот новый дом 2025 года площадью 80 м² на участке 6,67 соток уже готов принять своих хозяев! Он расположен в перспективном посёлке Авангардное и станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном пространстве, но не готов переплачивать. Идеально подходит под семейную и сельскую ипотеку! ✨ Пространство, созданное для жизни: • Кухня-гостиная 22,2 м² с «вторым светом» — яркое, воздушное сердце дома для уютных семейных вечеров и встреч с друзьями • 3 уютные комнаты (12 м², 10 м², 10 м²) — достаточно места для всей семьи • Продуманная планировка: санузел 4,2 м², практичные прихожая и холл • Высокие потолки от 3,2 до 4,3 м — ощущение свободы и простора ✅ Всё готово для вашего заселения: • Дом построен — это не проект, а готовый объект! • Надёжные материалы: тёплые стены из газоблока, прочная кровля из металлочерепицы • Декоративная штукатурка фасада и оштукатуренные стены уже входят в цену! • Разводка коммуникаций по дому — для вашего удобства • Полная автономность: своя скважина, современная станция биоочистки, электричество подведено 📍 Идеальная локация с перспективой: • Всего 15 минут до центра Калининграда — вы в городе, когда это нужно • Удобные выезды к морскому побережью • Школьный автобус в пешей доступности — забота о детях • Динамично развивающийся пригород с растущей инфраструктурой 🏡 Этот дом — шанс получить готовое жильё с участком по цене городской квартиры, не дожидаясь окончания стройки и не переплачивая за статусные локации. 📞 Хотите жить в своём доме уже в этом году? Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом 65 м² в Заозерье — 15 минут до центра! Идеальный дом для первой загородной недвижимости. Участок 5 соток, доступен по семейной ипотеке! Планировка: • Кухня-гостиная 26 м² • 2 спальни по 11 м² • Терраса 12 м² Всё готово («серый ключ»): • Тёплые полы, утеплённая кровля • Свои скважина и канализация (ЛОС) • Газопровод на улице (можно подключить) Рядом: школа, детсад, супермаркеты METRO и «Виктория». 15 мин до центра, 20 мин до моря. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Строящийся дом 92 м² в Авангардном Новый дом на участке 5 соток в развивающемся посёлке. Доступен по семейной и сельской ипотеке! Основа дома (2025): • Надёжный фундамент: монолитная плита • Тёплые стены с утеплением и штукатуркой «Короед» • Все сети разведены: тёплый пол, электричество (ТУ получено), вода, канализация • Газификация запланирована Планировка: большая кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, крытое крыльцо. Инфраструктура: асфальт до дома, школьный автобус, магазины и остановка рядом. 📞 Хотите войти в проект на выгодных условиях? Звоните! Больше интересных домов в моет Tg-канале подпишись 👇 t.me/stroim_vmeste39

В развивающемся посёлке Авангардное, строится новый дом 95 м² на участке 6 соток. Доступен по семейной и сельской ипотеке! Планировка: большая кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, крытое крыльцо. Основа дома: • Фундамент: монолитная плита • Стены: тёплые блоки с утеплением и штукатуркой «Короед» • Крыша: металлочерепица • Всё разведено: тёплый пол, электричество, вода, канализация Локация: ровный участок, асфальт до дома, школьный автобус, магазины рядом. Больше интересных домов у меня на канале @stroim_vmeste39 Подпишись!

🏡 Дом в Авангардном — цена квартиры, а пространство — больше! Ищете дом мечты, но бюджет рассчитан на квартиру? Этот новый дом площадью 67 м² на собственном участке 4,74 сотки в развивающемся Авангардном — ваш шанс изменить жизнь уже сейчас. Доступен по льготной сельской и семейной ипотеке! ✨ Пространство, которое вдохновляет: • Потолок «второй свет» в кухне-гостиной 27,7 м² — ощущение свободы и света • 2 просторные комнаты по 14 м² — уют и личное пространство • Высокие потолки от 3,4 до 4,3 м — воздух и объём • Санузел 4,1 м² и практичная прихожая ✅ Всё включено в цену: • Декоративная штукатурка фасада — дом выглядит завершённым • Качественные материалы: газоблок, металлочерепица • Предчистовая отделка — основа для вашего дизайна • Полный пакет коммуникаций: электричество, скважина, станция биоочистки 🌿 Благоустроенная территория: • Участок ровный, правильной формы • Парковка выложена плиткой • Аккуратный забор из 3D-сетки 📍 Локация с перспективой: • Всего 15 минут до центра Калининграда • Удобные выезды в город и к морскому побережью • Школьный автобус в пешей доступности • Динамично развивающийся пригород с инфраструктурой 🏡 Это не просто дом — это ваш первый шаг к жизни с участком, воздухом и светом, по цене городской квартиры. 📞 Хотите увидеть дом, который меняет представление о загородной жизни? Звоните, чтобы назначить просмотр и рассчитать ипотеку. Больше интересных домов в моет Tg-канале подпишись 👇 t.me/stroim_vmeste39

🏡 Новый дом в Авангардном — 15 минут от города Новый дом 98 м² на участке 5,6 соток в развивающемся посёлке. Идеален для жизни за городом без потери связи с Калининградом. Особенности: • Второй свет в кухне-гостиной 36 м² • 2 спальни по ~17 м², санузел, холл • Дом готов: газоблок, металлочерепица, тёплый пол от электрокотла • Свои скважина и канализация Локация: • 15 минут до центра • Удобные выезды в город и к морю • Школьный автобус рядом Доступен по семейной ипотеке! Готовы смотреть? t.me/stroim_vmeste39 — подписывайтесь на канал. #ДомВАвангардном #ВторойСвет #НовыйДом #СемейнаяИпотека #КалининградНедвижимость

🏡 Новый дом в Заозерье — 15 минут до центра! Дом 2025 года, 120 м², участок 5 соток. Доступен по сельской и семейной ипотеке! Простор 92 м² + мансарда 40 м²: • Гостиная 27 м², кухня 8 м² • 3 спальни по 13 м², 2 санузла • Терраса 10 м², котельная, холл • Потолки 3 метра Всё готово: газоблок, металлочерепица, предчистовая отделка, свои скважина и канализация. Рядом: школа, детский сад, супермаркеты METRO и «Виктория», остановка в 100 м. Больше информации в моем Тг канале: t.me/stroim_vmeste39 #ДомВЗаозерье #НовыйДом #СельскаяИпотека #СемейнаяИпотека #ДомСМансардой #Заозерье #ПригородКалининграда #ПредчистоваяОтделка #МихаилМакунин #ИЖСКалининград #Инфраструктура #ДомДляСемьи #недвижимостькалининград #переездвкалининград

Идеальный вариант для переезда в Калининград! Большой дом с ремонтом "под ключ", заезжай и живи! Качественная техника и ремонт с гарантией. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Дом 140 м² в Заозерье — эталон качества Всего 9 км от Калининграда! Представляем дом для тех, кто ценит надёжность и комфорт. Ваше родовое гнездо на участке 5,5 соток. Надёжная конструкция: • Фундамент лента+плита • Тёплые стены из газосиликата • Утеплённая кровля и окна Aluplast Полная автономия: • Газ, свет 15 кВт, своя скважина • Современная канализация • Готов к заселению Отличная локация в развивающемся Заозерье — тишина и близость к городу. 📞 Убедитесь в качестве! Михаил Макунин Бесплатная консультация: Тг: @Makunin_Mihail #ДомВЗаозерье #Дом140м2 #КачественноеСтроительство #ГазВДоме #МихаилМакунин #РодовоеГнездо #ЗагороднаяНедвижимость

Мечтаете о своём доме недалеко от города? Этот новый дом 96 м² на участке 5,3 сотки ждёт вас в перспективном посёлке Заозерье. Всё для жизни: • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу • 3 спальни, санузел, котельная • Коммуникации подключены: свет 15 кВт, скважина, канализация Отличная локация: • 15 минут до центра • Школа, детсад, супермаркеты METRO и «Виктория» рядом • Удобный выезд на окружную дорогу Идеальный вариант по семейной ипотеке! 📞 Готовы посмотреть? Михаил Макунин Бесплатная консультация: Тг.: @Makunin_Mihail #ДомВЗаозерье #НовыйДом2025 #КупитьДомКалининград #Дом #ДомСТеррасой #КухняГостиная #Заозерье #ПригородКалининграда #СемейнаяИпотека #ДомДляСемьи #ИнфраструктураРядом #ПредчистоваяОтделка #ГазоблочныйДом #МихаилМакунин #ИЖСКалининград #ЖизньЗаГородом

КУПИТЬ КВАРТИРУ СО СКИДКОЙ? ЭТО НЕ АКЦИЯ. ЭТО — МОЙ СТАНДАРТ ДЛЯ ВАС. Я не просто показываю квартиры. Я создаю для вас финансовые преимущества. Когда вы покупаете новостройку в ЖК «Расцвет Парк» через меня, вы автоматически получаете персональную скидку 1,5% от застройщика. Это моя партнерская программа, которая работает исключительно для моих клиентов. Почему это важно? Эта скидка — не разовая акция, а ваше законное право как моего клиента. Она делает наше с вами предложение сильнее любого прямого обращения в отдел продаж. Что это вам дает? ✅ Реальная экономия — скидка может составить сотни тысяч рублей. ✅ Прозрачность — все цены в планировках, которые я предоставляю, уже идут с учетом этой скидки. ✅ Уверенность — вы покупаете не просто квартиру, а лучшие условия на рынке. Я беру на себя не только поиск и сопровождение, но и создание для вас дополнительной ценности. Моя работа — это ваша выгода. 📌 Спрашивайте у меня актуальные планировки «Расцвет Парк» — все расчеты будут уже с вашей персональной скидкой. 📞 Готовы смотреть квартиры с максимальной выгодой? Пишите «Расцвет Парк» — отправлю подборку и сделаем расчет. Михаил Макунин Ваш эксперт по новостройкам с дополнительной выгодой Михаил Макунин 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ! #РасцветПарк #МихаилМакунин #НовостройкиСКидкой #Скидка15Процентов #ПокупкаКвартирыВыгодно #НедвижимостьКалининград #ИнвестицииВНедвижимость #СопровождениеСделки

Покупаете новостройку в Калининграде? Со мной — БЕЗ комиссии! Многие думают, что работа риэлтора удорожает покупку. На деле всё иначе: при покупке новостройки комиссия для вас — 0%. Её оплачивает застройщик. А вы получаете: ✅ Полное сопровождение — от подачи заявки до получения ключей. ✅ Проверку застройщика и документов — ваша безопасность прежде всего. ✅ Экспертный подбор — подберу лучшие варианты под ваш бюджет. ✅ Сопровождение в банке — помощь в одобрении ипотеки. Экономьте не деньги, а нервы и время — доверьте процесс профессионалу. 📞 Звоните — подберу квартиру, рассчитаю ипотеку и сопровожу сделку! Михаил Макунин +7 (931) 602-14-24 #НовостройкиКалининград #ПокупкаБезКомиссии #РиэлторПоНовостройкам #ИпотекаНаНовостройку #СопровождениеСделки #ПроверкаЗастройщика #КвартираОтЗастройщика #МихаилМакунин #БезопаснаяПокупка #ЭкспертныйПодбор #ЭкономияВремени #НедвижимостьКалининград #ПомощьВИпотеке #ЮридическаяПроверка #ИнвестицииВНедвижимость

Светлогорск — это атмосфера старинного европейского курорта, целебный воздух соснового леса и близость к Балтийскому морю. Здесь работа и учеба в Калининграде (всего 30 минут!) гармонично сочетаются с отдыхом на природе. 🏡 О комплексе: • 6 домов, 4 этажа, закрытая территория с концепцией «двор без машин». • Квартиры с террасами на 1 этаже и лоты High Flat с потолками 3 м на 4 этаже. • Видеонаблюдение и удобства для маломобильных людей. 📍 Идеальное расположение в п. Горбатовка: • 10 мин до озера Тихое и парка «Муза» • 10 мин до центра Светлогорска • 500 м до школы, 1 км до детских садов • Вся инфраструктура под рукой 💰 Выгодные условия: • Цены от 3,7 млн рублей. • ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА с первым взносом 30% и платежом ≈2 500₽/мес на 2 года! • Возможен взнос 20%, тогда платеж будет чуть больше Готовы жить в окружении леса и моря? Звоните! Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ! #Светлогорск #НовостройкиСветлогорск #КвартирыУМоря #ИпотекаВСветлогорске #ТраншеваяИпотека #ДворБезМашин #ОтдыхНаБалтике #Горбатовка #МихаилМакунин #НедвижимостьКалининград #ВыгоднаяПокупка #Ипотека2025